Что такое кадастровый план и зачем он нужен
Кадастровый план земельного участка — это официальный документ, который создаётся на основе кадастрового учёта и содержит точные сведения о границах, площади, местоположении и назначении конкретного земельного участка. В Калужской области, как и по всей России, этот документ является обязательным при:
- оформлении прав собственности на землю;
- проведении сделок купли-продажи, дарения, наследования;
- подключении к инженерным сетям (газ, вода, электричество);
- строительстве и вводе объектов в эксплуатацию;
- решении земельных споров и межевании.
Где заказать кадастровый план в Калужской области
МФЦ «Мои документы»
В каждом районе области работают центры госуслуг:
- Калуга — ул. Суворова, 79
- Обнинск — пр-т Ленина, 109
- Боровск — ул. Гагарина, 2А
- Малоярославец — ул. Советская, 38
Чтобы получить выписку из ЕГРН на кадастровый план, достаточно предъявить паспорт и кадастровый номер участка.
Кадастровая палата и Росреестр
Калужский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
- Адрес: г. Калуга, ул. Кирова, 61
- Телефон: +7 (4842) -6-19-00
- График: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Здесь можно заказать межевой план и уточнить границы участка.
Онлайн-сервисы
Быстрее всего заказать электронный кадастровый план через:
- rosreestr.gov.ru, официальный сайт Росреестра;
- gosuslugi.ru — государственные услуги;
- reestr-zem.ru — региональный портал Калужской области;
- Калуга-Сервис — мобильное приложение.
Пошаговая инструкция: как получить кадастровый план онлайн
Шаг 1
Перейдите на rosreestr.gov.ru и нажмите «Электронные услуги».
Шаг 2
В разделе «Выписка из ЕГРН» введите кадастровый номер вашего участка (например, 40:27:0000000:12345).
Шаг 3
Выберите тип документа — «Кадастровый (межевой) план» и способ получения — «PDF на e-mail».
Шаг 4
Оплатите государственную пошлину (для физлиц — 300 руб., для юрлиц — 750 руб.).
Шаг 5
В течение 3–5 рабочих дней документ придёт на указанный e-mail с электронной подписью Росреестра.
Кадастровые номера Калужской области: как расшифровать
Кадастровый номер состоит из четырёх групп цифр:
- 40 — код Калужской области;
- 27 — код района (например, Боровский район — 05, Жуковский — 15);
- 0000000 — квартал внутри района;
- 12345 — порядковый номер участка.
Пример: 40:05:0102030:123 — участок № 123 в Боровском районе.
Цены на кадастровые работы в Калужской области (2026 год)
| Услуга | Средняя цена, руб. |
|---|---|
| Межевой план дачного участка (6–10 соток) | 8 000 – 12 000 |
| Межевой план ИЖС (до 15 соток) | 12 000 – 18 000 |
| Межевой план сельхозземель (от 1 га) | 25 000 – 35 000 |
| Кадастровая съёмка (геодезия) | 4 000 – 6 000 за 0,1 га |
| Вынос границ в натуру (колышки) | 500 – 1 000 руб. за точку |
Как проверить подлинность кадастрового плана
- Откройте любую страницу документа — внизу должен быть QR-код.
- Сканируйте код смартфоном; вас перенаправит на страницу Росреестра с подтверждением.
- Убедитесь, что реквизиты (кадастровый номер, площадь, собственник) совпадают с вашими данными.
Полезные контакты и ссылки
- Единая справочная Росреестра по Калужской области: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- Онлайн-кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- Региональный центр «Калуга-Док»: г. Калуга, ул. Театральная, 22, тел. +7 (4842) -5-03-88
Кадастровый план — ключевой документ для любого землевладельца в Калужской области. Получить его можно как лично в МФЦ или Росреестре, так и онлайн за считанные минуты. Убедитесь, что ваш участок уже поставлен на кадастровый учёт, чтобы не столкнуться с проблемами при регистрации прав и сделках.