Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое кадастровый округ
Кадастровый округ — это крупная административно-территориальная единица, в пределах которой ведётся Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и осуществляется кадастровый учёт всех объектов недвижимости. Именно на уровне кадастрового округа формируются:
- унифицированные правила землепользования и градостроительства;
- методики государственной кадастровой оценки;
- планы масштабных кадастровых работ (ККР) за счёт федерального бюджета.
Как расшифровывается кадастровый номер: структура и примеры
Любой кадастровый номер состоит из четырёх блоков цифр, разделённых двоеточиями:
- КК — код кадастрового округа (две цифры);
- РР — код кадастрового района (две цифры);
- ККК — номер кадастрового квартала (три цифры);
- ННННН — номер самого объекта (до пяти цифр).
Примеры кадастровых номеров по крупнейшим округам
Центральный кадастровый округ (код 77)
77:01:0004010:123 — земельный участок площадью 12 соток в поселении «Мосрентген» (Новомосковский АО г. Москвы).
- 77, Москва;
- 01, Троицкий кадастровый район;
- 0004010 — квартал № 4010;
- 123 — порядковый номер участка.
Северо-Западный кадастровый округ (код 78)
78:01:0006025:456 — квартира в Санкт-Петербурге, Красногвардейский район.
Приволжский кадастровый округ (код 16)
16:25:0102030:789 — производственное здание в Казани, Ново-Савиновский район.
Сибирский кадастровый округ (код 50)
50:40:0203040:101 — земельный участок в Красноярском крае, Емельяновский район.
Дальневосточный кадастровый округ (код 25)
25:02:0304050:202 — жилой дом в Приморском крае, г. Артём.
Как узнать свой кадастровый округ онлайн
- Откройте публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru).
- Введите адрес или кликните на интересующий участок.
- В карточке объекта найдите строку «Кадастровый округ» — первые две цифры номера.
Кадастровые округа и федеральные округа: в чём разница?
| Федеральные округа (8 шт.) | Кадастровые округа (85 шт;) |
|---|---|
| Созданы Указом Президента РФ, объединяют субъекты для целей государственного управления. | Формируются Приказом Росреестра, каждый субъект РФ = отдельный кадастровый округ. |
| Пример: Северо-Кавказский федеральный округ (включает 7 республик и краёв). | Пример: Республика Дагестан = кадастровый округ 05, Чеченская Республика = 20; |
Масштабные кадастровые работы в 2026 году
По данным Интерфакс, Роскадастр в 2026 г. проведёт комплексные кадастровые работы (ККР) за счёт федерального бюджета на территории:
- 248 кадастровых кварталов
- 16 муниципалитетов
Работы охватят кадастровые округа:
- Чукотский автономный округ (код 87) — 15 кварталов;
- Республика Тыва (код 17) — 22 квартала;
- Амурская область (код 28) — 30 кварталов;
- и др.
| Код | Субъект/округ | Федеральный округ |
|---|---|---|
| 01 | Республика Адыгея | Южный |
| 02 | Республика Башкортостан | Приволжский |
| 05 | Республика Дагестан | Северо-Кавказский |
| 77 | г. Москва | Центральный |
| 78 | г. Санкт-Петербург | Северо-Западный |
| 87 | Чукотский АО | Дальневосточный |
| 99 | Байконур | — |
Кадастровый округ 99 закреплён за объектами, расположенными на территории комплекса «Байконур».
Как использовать знание кода кадастрового округа
- При подаче заявлений в Росреестр: указывайте код округа в качестве префикса кадастрового номера.
- Для анализа рынка недвижимости: сравнивайте кадастровую стоимость объектов в рамках одного округа, где применяются единые методики оценки.
- При подготовке к ОГЭ/ЕГЭ по обществознанию: запомните соответствие кода 77 = Москва, 78 = Санкт-Петербург — часто встречается в тестах.