Сегодня 19 апреля 2026 года на публичной кадастровой карте Кировской области значится 811 524 земельных участка‚ из которых 407 325 имеют точные границы и кадастровые номера. Разберёмся‚ как читать и использовать эти номера на практике.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой адрес любого земельного участка в России. Он необходим для:
- оформления сделок купли-продажи‚ дарения‚ аренды;
- получения выписки из ЕГРН и кадастрового паспорта;
- определения кадастровой стоимости и налоговой базы;
- проверки юридической чистоты объекта перед сделкой.
Структура кадастрового номера в Кировской области
Стандартный формат: 43:XX:XXXXXXX:XX
- 43 — код Кировской области;
- первые две цифры после «:», номер кадастрового района (например‚ 43:01, Оричевский район);
- следующие 7 цифр — кадастровый квартал;
- последние две цифры после «:» — порядковый номер участка в квартале.
Пример: 43:01:0503001:12
Земельный участок №12 в квартале 0503001 Оричевского района Кировской области.
Где узнать кадастровый номер участка
Публичная кадастровая карта Росреестра
Переходите на официальный сайт Росреестра и используйте сервис «Публичная кадастровая карта»:
- введите адрес или включите поиск по координатам;
- кликните по нужному участку, откроется карточка с полными сведениями;
- скопируйте кадастровый номер и сразу закажите электронную выписку из ЕГРН.
Альтернативные онлайн-сервисы
Если официальный сайт временно недоступен‚ воспользуйтесь проверенными аналогами:
- publichnaya-kadastrovaya-karta.com — карта обновлена ‚ показывает 407 325 участков с границами;
- egrpinfo.org — удобный поиск по адресу‚ показывает кадастровую стоимость и статус объекта;
- roscadaster.com/kirov, отдельная карта г. Киров с детализацией до садовых товариществ.
Личное обращение в МФЦ или Росреестр
При необходимости официального документа:
- подготовьте паспорт и правоустанавливающий документ;
- заполните заявление на получение выписки ЕГРН;
- оплатите госпошлину (для физлиц — 350 ₽ в электронном виде‚ 750 ₽ на бумаге);
- получите выписку в срок от 1 до 5 дней.
Особенности Кировской области
Количественные показатели на
- Кадастровых кварталов: 11 674 (все имеют границы);
- Земельных участков всего: 811 524;
- Участков с межеванием: 407 325 (50‚2 % от общего числа);
- Объектов капитального строительства (домов): 310 073‚ из них 46 534 показаны с границами.
Районы с наибольшим количеством участков
| Район | Кадастровый район | Кол-во участков |
|---|---|---|
| г. Киров | 43:01 | ≈ 54 000 |
| Слободской район | 43:21 | ≈ 32 000 |
| Кирово-Чепецкий район | 43:09 | ≈ 29 000 |
| Оричевский район | 43:12 | ≈ 19 000 |
Частые ошибки при работе с кадастровыми номерами
- Опечатки в цифрах. Двойки и тройки‚ а также семёрки и единицы легко перепутать при ручном вводе.
- Игнорирование статуса участка. Если в карточке указан статус «межевание не завершено» — сделка может быть проблемной.
- Неверное кадастровое округление. Некоторые участки в черте города Кирова числятся за соседним районом из-за исторического деления.
Как заказать расширенный отчёт по интересующему участку
На любом из независимых сервисов (например‚ egrpinfo.org) достаточно:
- Ввести 15-значный кадастровый номер.
- Выбрать тип отчёта:
- Расширенный ЕГРН-отчёт — 1-4 ч‚ включает историю собственников‚ обременения‚ план;
- Отчёт о переходе прав — только смены собственников и даты.
- Оплатить онлайн картой или СБП.
- Получить PDF на e-mail.
Кадастровый номер, ключ к любой операции с недвижимостью в Кировской области. Используйте официальные и проверенные онлайн-сервисы‚ проверяйте актуальность данных и не забывайте‚ что только документы из Росреестра имеют юридическую силу. Своевременная проверка кадастрового номера поможет избежать споров и потери денег при сделках.