Что такое кадастровый номер здания и его структура
Кадастровый номер, это уникальный цифровой «паспорт» объекта недвижимости, присваиваемый Росреестром после постановки на кадастровый учёт. Он состоит не менее чем из 13 цифр и делится на 4 части:
- Кадастровый округ — 29 (Архангельская область).
- Кадастровый район — цифры, говорящие о муниципальном районе или городском округе.
- Кадастровый квартал, цифры, указывающие на квартал внутри района.
- Номер самого здания — последовательность цифр в рамках квартала.
Пример: 29:29:0102001:1234 — это дом в Архангельской области, кадастровом районе 29 (например, город Архангельск), квартале 0102001 и здании № 1234.
Актуальные данные на 19 апреля 2026
По состоянию на в Архангельской области внесено в Государственный кадастр недвижимости:
- 263 640 объектов капитального строительства (ОКС) — дом, здания, сооружения;
- 51 010 домов уже имеют точные границы на публичной кадастровой карте;
- 226 778 земельных участков прошли межевание и отображены на карте;
- 7 825 кадастровых кварталов из 7 827 имеют обозначенные границы.
Где найти кадастровый номер здания в Архангельской области
Публичная кадастровая карта Росреестра
Официальный сервис pkk.rosreestr.ru предлагает бесплатный поиск:
- Откройте сайт и выберите «Архангельская область».
- Введите адрес здания или кадастровый номер (если известен).
- Щёлкните по объекту на карте → откроется карточка с кадастровым номером, площадью, годом постройки, кадастровой стоимостью.
Альтернативные онлайн-карты
- roscadaster.com/map/arkhangelskaya-oblast — копия ПКК, удобна при медленном интернете.
- publichnaya-kadastrovaya-karta.com, позволяет сразу заказать электронную выписку ЕГРН (150–350 руб., 1–4 ч).
- egrpinfo.org/kadmap/2 — справочная карта с краткой характеристикой объекта.
Онлайн-запрос через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- Найдите услугу «Предоставление сведений ЕГРН».
- Укажите адрес или кадастровый номер здания → получите официальную выписку с QR-кодом в PDF.
Личное обращение
Если онлайн-способов недостаточно, можно прийти в:
- МФЦ «Мои документы» любого района Архангельской области;
- Филиал Росреестра по АО: г. Архангельск, ул. Попова, д. 2, тел. +7 (8182) -0-60-58;
- ГБУ АО «АрхОблКадастр», кадастровые инженеры помогут подготовить технические планы и уточнить границы.
Как онлайн заказать официальную выписку ЕГРН на здание
- Выберите проверенный сервис: pkk.rosreestr.ru, rosreestr.gov.ru или аккредитованные посредники.
- Введите кадастровый номер.
- Оплатите госпошлину онлайн: для физлиц, 300 руб., для юрлиц — 750 руб. (электронный формат).
- Получите PDF-выписку на e-mail в течение 30 мин–24 ч.
Что показывает выписка ЕГРН на здание
- Кадастровый номер и полный адрес.
- Площадь, этажность, год постройки и материал стен.
- Кадастровая стоимость (актуальна для расчёта налогов).
- Сведения о собственниках (Ф. И. О. или наименование организации, доли).
- Обременения и ограничения: ипотека, арест, сервитут.
- Полная история перехода прав с датами сделок.
Частые ошибки и советы
- Ошибка: вводить только адрес без кадастрового номера. Решение: уточните номер через ПКК, чтобы избежать путаницы между одноимёнными домами.
- Ошибка: доверять сайтам без SSL-сертификата. Решение: проверяйте «значок замка» в браузере.
- Ошибка: заказывать выписку у перекупщиков по завышенной цене. Решение: сравнивайте цены на сайтах Росреестра и аккредитованных операторов.
Сроки актуализации данных
Росреестр обновляет кадастровую карту ежедневно. Однако техническая инвентаризация нового строения может появиться в базе через 3–10 рабочих дней после подачи документов. Если вашего здания ещё нет на карте, дождитесь окончания кадастровых работ или обратитесь к кадастровому инженеру.
Онлайн-консультация и помощь кадастрового инженера
Компании «Роскадастр» и «АрхОблКадастр» предлагают:
- выезд инженера на объект в день обращения;
- изготовление технического плана за 1–3 дня;
- постановку дома на кадастровый учёт «под ключ».
Заявка онлайн: info@29bti.ru или по телефону +7 (8182) -0-60-58.
Кадастровый номер здания в Архангельской области — это не просто набор цифр, а ключ к безопасным сделкам и быстрому получению госуслуг. Используйте официальные ресурсы Росреестра, проверяйте актуальность данных и при необходимости обращайтесь к профессионалам. Сохраняйте выписки ЕГРН в цифровом виде и не забудьте проверять обременения перед каждой покупкой. Удачных вам сделок и надёжных квадратных метров!