Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой код‚ который присваивается каждому объекту недвижимости (земельному участку‚ зданию‚ сооружению) при внесении сведений о нём в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Зная этот номер‚ можно:
- заказать официальную выписку из ЕГРН;
- проверить право собственности и обременения;
- узнать кадастровую стоимость и площадь объекта;
- оформить сделку купли-продажи‚ дарение или наследование.
Как выглядит кадастровый номер в Истринском районе
Для Московской области действует единый шаблон:
50:ХХ:ХХХХХХ:ХХХ‚ где:
- 50, код Московской области;
- 08, код Истринского района;
- дальнейшие 6–10 цифр — номер квартала и порядковый номер участка.
Примеры реальных объектов:
- 50:08:0060239:717 — участок площадью 3‚6 га в посёлке «Истринские Усадьбы»;
- 50:09:0000000:383 — участок 62 сотки с коммуникациями в коттеджном посёлке «Котово».
Где быстро найти кадастровый номер онлайн
Публичная кадастровая карта Росреестра
Переходите на официальный сервис‚ вводите:
- адрес (например‚ Московская область‚ Истринский район‚ д. Ивановское‚ д. 41) или
- известный номер.
Карта покажет границы участка‚ его площадь‚ категорию земель и разрешённое использование.
Услуги кадастровых инженеров «Геомер Групп»
Компания Геомер Групп предлагает полный комплекс работ:
- межевание земельного участка;
- подготовка кадастрового паспорта;
- оформление технического плана и выписки ЕГРН.
Оставьте заявку на сайте — специалисты проконсультируют и перезвонят в течение 30 минут.
Пошаговая инструкция: как заказать выписку ЕГРН по кадастровому номеру
- Найдите объект на публичной кадастровой карте или в базе ЦИАН.
- Скопируйте кадастровый номер.
- Выберите тип выписки:
- краткая (бесплатно‚ 1–2 мин);
- расширенная с правоустанавливающими документами (платно‚ 1–3 дня).
- Оформите заявку онлайн на сайте Росреестра или через «Геомер Групп».
- Получите PDF-документ на e-mail или заберите в МФЦ.
Цены на земельные участки в Истринском районе (апрель 2026)
Актуальные предложения по базе ЦИАН:
| Кадастровый номер | Площадь | Назначение | Цена за сотку |
|---|---|---|---|
| 50:08:0060239:717 | 3‚6 га | Жилая застройка | 350 000 ₽ |
| 50:09:0000000:383 | 62 сотки | Дачное строительство | 180 000 ₽ |
| 50:08:0040501:112 | 15 соток | ЛПХ | 95 000 ₽ |
Частые вопросы
❓ Можно ли оформить межевание дистанционно?
Да. Кадастровые инженеры могут выехать на участок‚ выполнить съёмку и подготовить документы без вашего присутствия. Всё подписывается через электронную подпись.
❓ Что делать‚ если кадастрового номера нет?
Значит‚ объект не поставлен на кадастровый учёт. Потребуется межевание и подача декларации в Росреестр.
❓ Как быстро обновляются данные на карте?
Информация обновляется ежедневно и отражает состояние ЕГРН на 19 апреля 2026 года.
Контакты и полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru
- Заказать услуги кадастрового инженера: geomer.group (Истринский район‚ выезд специалиста)
- Проверить объявления о продаже: cian;ru (в поиске указать «Истринский район»)
Обновлено: 19 апреля 2026 года‚ 20:58 по московскому времени