Кадастровый номер — это уникальный «паспорт» любого земельного участка, здания или сооружения. В Симферополе, как и во всём Крыму, этот идентификатор играет ключевую роль при сделках, оформлении прав собственности, постановке объектов на кадастровый учёт и получении госуслуг.
Зачем нужен кадастровый номер в Симферополе
- Юридическая защита: наличие кадастрового номера подтверждает, что объект учтён в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
- Транзакции: без кадастрового номера невозможно оформить куплю-продажу, дарение, наследование или залог.
- Налоги и выплаты: на его основании рассчитываются земельный и имущественный налоги, а также компенсации, например, для участников СВО.
- Госпрограммы: бесплатные земельные участки в Сакском и Черноморском районах Крыма тоже сопровождаются присвоением кадастровых номеров.
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер состоит из четырёх групп цифр через двоеточие:
90:14:0004010:123
- 90, код субъекта РФ, в данном случае Республика Крым.
- 14 — код района (Симферопольский район).
- 0004010 — квартальный номер (участок внутри кадастрового квартала);
- 123, порядковый номер самого участка.
Как узнать кадастровый номер участка в Симферополе
Онлайн-способы
- Росреестр: публичная кадастровая карта pkk.rosreestr.ru — введите адрес или координаты.
- Госуслуги: раздел «Получение сведений из ЕГРН».
- Банк данных ФГИС ЕГРН: через электронную подпись (ЭЦП) можно заказать выписку.
Офлайн-способы
- МФЦ «Мои документы»: адрес — г. Симферополь, ул. Кечкеметская, 1.
- Филиал Росреестра по Республике Крым: ул. Севастопольская, 55.
- Кадастровые инженеры: список аккредитованных специалистов на сайте Росреестра.
Особенности кадастрового учёта в Симферополе в 2026 году
На фоне мер поддержки участников СВО в Сакском и Черноморском районах Крыма уже сформировано более 1 500 бесплатных земельных участков, каждый из которых получил собственный кадастровый номер. Это позволяет ветеранам в кратчайшие сроки оформить право собственности, вступить в наследство или подать заявление на компенсации.
Актуальные контакты и реквизиты
| Организация | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Филиал Росреестра по Республике Крым | ул. Севастопольская, 55, Симферополь | +7 (3652) -5-90-00 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| МФЦ «Мои документы» | ул. Кечкеметская, 1, Симферополь | +7 (3652) -00-999 | Пн–Сб 08:00–20:00 |
| Кадастровая палата | ул. Горького, 7, Симферополь | +7 (3652) -5-09-10 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
Алгоритм получения кадастрового номера «с нуля»
- Подготовка документов: правоустанавливающие бумаги, план местности, технический план (для построек).
- Кадастровые работы: вызов кадастрового инженера для межевания и формирования координат.
- Регистрация в ЕГРН: подача пакета документов через МФЦ или онлайн.
- Получение выписки: через 5–7 рабочих дней готов кадастровый паспорт с присвоенным номером.
Полезные советы
- Проверяйте кадастровый номер на официальном сайте Росреестра, чтобы избежать мошенничества.
- Сохраняйте выписку из ЕГРН в электронном виде: она понадобится при любой сделке.
- Если участок получен по госпрограмме для участников СВО, срок бесплатного оформления — 3 года с момента вступления в права.
- Не затягивайте с постановкой на кадастровый учёт — без номера вы не сможете подключить коммуникации или зарегистрировать постройку.
Кадастровый номер земельного участка в Симферополе — это не просто набор цифр, а ключ к юридической защите имущества, получению госуслуг и участию в краевых программах поддержки. Пользуйтесь проверенными источниками, следите за актуальностью данных и своевременно регистрируйте объекты недвижимости.