Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Кадастровые номера районов Новосибирской области – зачем они нужны

Кадастровый номер – это уникальный цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости.
Он формируется по правилам ФЗ-218 и обязательно включает кадастровый округ, район, квартал и собственно номер участка или здания.
В Новосибирской области действует один кадастровый округ 54, поэтому все номера начинаются с «54:», за которым следует код конкретного района.

Общая структура кадастрового номера в НСО

Формат:
54:XX:YYYYYYY:ZZZZ

54 – кадастровый округ (Новосибирская область);
XX – двухзначный код кадастрового района;
YYYYYYY – семизначный номер кадастрового квартала;
ZZZZ – собственно номер объекта.

Список кадастровых районов Новосибирской области (актуально на )

Центральная группа районов

54:01 — Карасукский район
54:02 — Куйбышевский район
54:03 — Барабинский район
54:04 — Кыштовский район
54:05 — Доволенский район
54:06 — Коченёвский район
54:07 — Чистоозёрный район
54:08 — Татарский район
54:09 — Чановский район
54:10, Усть-Таркский район

Крупнейшие муниципальные образования

54:35, город Новосибирск (включает внутригородские кварталы)
54:36 — город Бердск
54:37 — город Обь
54:38 — Условный район «Специальные территории» (аэропорты, промплощадки, иные особые объекты)

Южные и восточные районы

54:11 — Ордынский район
54:12 — Тогучинский район
54:13 — Краснозёрский район
54:14, Болотнинский район
54:15 — Здвинский район
54:16 — Мошковский район
54:17 — Северный район
54:18 — Купинский район
54:19 — Искитимский район

Северные районы

54:20 — Маслянинский район
54:21 — Сузунский район
54:22, Колыванский район
54:23 — Кочковский район
54:24 — Убинский район
54:25 — Венгеровский район
54:26 — Чулымский район
54:27 — Баганский район
54:28 — Заозёрный район

Остальные районы

54:29, Линёвский район
54:30 — Краснощёковский район
54:31 — Кыштовский район (часть)
54:32 — Красный Яр (городской округ)
54:33 — Искитим (городской округ)
54:34, Бердский район (за пределами города Бердск)

Как воспользоваться данными на Публичной кадастровой карте

Перейдите на pkk.rosreestr.ru или любой актуальный зеркальный сервис.
В поле поиска введите кадастровый номер целиком или хотя бы первые цифры района, например «54:35» для города Новосибирск.
Кликните по участку – откроется карточка с площадью, категорией земель, разрешённым использованием, годом постройки и ссылкой на электронную выписку ЕГРН.
Для поиска по адресу достаточно ввести улицу и номер дома – система автоматически подберёт кадастровый номер.

Лайфхаки и типичные ошибки

Не забывайте, что 54:38 – «условный» район, там могут располагаться объекты федерального значения (аэропорт Толмачёво, крупные логистические центры).
Внутри города Новосибирск (54:35) кадастровые кварталы могут начинаться на 54:35:00001… и далее – важно учитывать ведущие нули.
Если участок образован межеванием в 2025–2026 гг., номер может ещё не успеть «отразиться» на всех сторонних картах, проверяйте только через официальный Росреестр.

Зная коды кадастровых районов НСО, вы за считанные секунды сориентируетесь на Публичной кадастровой карте, быстро проверите юридическую «чистоту» участка и закажете официальную выписку из ЕГРН.
Данные обновляются ежедневно, поэтому всегда проверяйте актуальность сведений на дату обращения.

Дата актуализации справочника: , 13:01 MSK