Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости‚ который позволяет однозначно идентифицировать его в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если вы планируете купить‚ продать‚ оформить наследство или просто уточнить границы участка в Сысертском районе Свердловской области‚ без сведений о кадастровом номере не обойтись.
Структура кадастрового номера
Каждый кадастровый номер состоит из четырёх групп цифр‚ разделённых двоеточием:
- 66 — код Свердловской области;
- 23 — код Сысертского района;
- XXXXXXX — номер кадастрового квартала;
- XXX — собственно номер самого объекта (земельный участок‚ здание‚ помещение).
Пример: 66:23:0102012:123.
Здесь 66 — Свердловская область‚ 23 — Сысертский район‚ 0102012, кадастровый квартал‚ 123, конкретный участок.
Как узнать кадастровый номер в Сысертском районе
Через публичную кадастровую карту Росреестра
- Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите адрес (например‚ «Сысерть‚ ул. Луговая‚ 10») или просто выберите Сысертский район на карте.
- Кликните по объекту, откроется карточка с кадастровым номером‚ площадью‚ кадастровой стоимостью и датой постановки на учёт.
- Данные можно скачать в формате PDF или отправить на e-mail.
Через Госуслуги или МФЦ
Если нужно официальное подтверждение (выписка из ЕГРН):
- Зайдите на сайт gosuslugi.ru или лично обратитесь в МФЦ «Мои документы» в Сысерти (ул. К. Маркса‚ 2Б).
- Оформите заявление на получение выписки ЕГРН об объекте недвижимости.
- Оплатите государственную пошлину (для физлиц — 350 руб. в электронном виде‚ 750 руб. — бумажный вариант).
- В течение 3-5 рабочих дней получите документ с полными сведениями‚ включая кадастровый номер.
Через мобильное приложение «Росреестр Онлайн»
- Скачайте приложение в App Store или Google Play.
- Включите геолокацию или впишите адрес в Сысертском районе.
- Нажмите на объект на интерактивной карте — увидите кадастровый номер и основные характеристики.
Кадастровые участки Сысертского района: популярные направления
| Населённый пункт | Часто встречаемый кадастровый квартал | Типы объектов |
|---|---|---|
| г. Сысерть | 66:23:0101001 — 66:23:0101047 | Жилые дома‚ земельные участки ИЖС‚ квартиры |
| с. Армизонское | 66:23:0302002 — 66:23:0302011 | Сельхозземли‚ ДНП‚ ЛПХ |
| п. Патруши | 66:23:0203005 — 66:23:0203018 | Дачные участки‚ СНТ |
Частые ошибки и как их избежать
- Опечатка в адресе. Даже одна лишняя буква в названии улицы может привести к неверному кадастровому номеру. Всегда проверяйте через два независимых источника.
- Разные номера у дома и земли. У жилого дома и расположенного под ним участка могут быть разные кадастровые номера. При покупке убедитесь‚ что продавец владеет обоими объектами.
- Устаревшие данные. Кадастровая палата обновляет сведения каждый квартал. Если последняя выписка датирована 2024 годом‚ обновите информацию перед сделкой.
Контактные данные Росреестра в Свердловской области
Адрес: г. Екатеринбург‚ ул. Татищева‚ 27
Телефон: 8 (800) -00-34-34 (единая справочная)
Режим работы: Пн-Пт 09:00-18:00
Филиал в Сысерти (приём документов): ул. К. Маркса‚ 2Б‚ МФЦ «Мои документы»
Кадастровый номер, ключ к любым правовым действиям с недвижимостью в Сысертском районе. Используйте официальные сервисы Росреестра‚ МФЦ и Госуслуги‚ чтобы получить достоверную информацию. Проверяйте данные перед сделками и своевременно обновляйте выписки‚ чтобы избежать проблем в будущем.
Полезная ссылка: Официальный сайт Росреестра