Вся недвижимость Российской Федерации по закону должна быть «разложена» на кадастровые округа, районы и кварталы.
Московская область, один из самых «насыщенных» регионов с точки зрения количества объектов, поэтому точное знание кадастровой нумерации особенно важно при любых сделках или проверке имущества.
Как устроена кадастровая нумерация
Цифровой код объекта состоит из четырёх блоков, разделённых двоеточием:
- Кадастровый округ — двузначный или трёхзначный номер субъекта РФ.
- Кадастровый район — внутри округа.
- Кадастровый квартал — внутри района.
- Собственный номер объекта — последовательность цифр или цифр-знаков.
Пример: 50:25:010203:123
Здесь 50 — кадастровый округ Московской области.
Какой номер у Московской области?
- Официальный кадастровый округ: 50
- Учётный номер по данным Росреестра: тот же — 50
- Дата последнего подтверждения: приказ Росреестра № П/0490 от г.
Следовательно, любой кадастровый номер, начинающийся на «50:…», относится к территории Московской области.
Внутреннее деление области
После первых «50:» идёт код кадастрового района. Он может совпадать с муниципальным районом или городским округом, но не обязательно.
Ниже, список основных городских округов и их характерные первые две цифры после «50:» (полный список районов значительно шире).
| Городской округ | Типичный код района (после «50:») | Пример полного номера |
|---|---|---|
| Балашиха | 01 | 50:01:000401:1234 |
| Химки | 23 | 50:23:010701:5678 |
| Красногорск | 21 | 50:21:000901:9101 |
| Одинцово | 24 | 50:24:001001:2222 |
| Люберцы | 05 | 50:05:000101:7777 |
Примечание: внутри каждого городского округа может быть несколько кадастровых районов, поэтому «01», «02» и т. д. используются условно.
Как проверить номер онлайн
- Перейдите на Публичную кадастровую карту Росреестра.
- В строке поиска введите кадастровый номер или адрес объекта.
- На карте отобразится участок и вся информация из ЕГРН: границы, площадь, кадастровая стоимость, ВРИ.
- Для заказа официальной выписки из ЕГРН нажмите «Заказать документы».
Отличие Москвы и Московской области
Город Москва образует отдельный кадастровый округ № 77, а значит:
- Все кадастровые номера столицы начинаются на 77:…
- Московская область, 50:…
Это важно, если адрес объекта «Московская область, г.о. Химки, пос. Сходня», но пользователь ошибочно ищет по «77».
Краткий FAQ
- Какой кадастровый округ у Подмосковья?
- 50
- Какой у Москвы?
- 77
- Может ли номер начинаться на «77» и относиться к области?
- Нет, никогда. Это исключительно код города федерального значения Москва.
- Где посмотреть список кадастровых районов области?
- В справочных документах Росреестра или на публичной кадастровой карте в разделе «Справочная информация».
Запомните главное: все кадастровые номера объектов в Московской области начинаются на «50:».
Второй блок после двоеточия указывает конкретный район или городской округ.
Используйте официальные сервисы Росреестра, это гарантирует актуальность и достоверность сведений.