Кадастровый номер – это уникальный идентификатор недвижимости‚ присвоенный ей в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Он позволяет быстро получить полную информацию о квартире‚ доме или земельном участке‚ проверить наличие обременений‚ оценить кадастровую стоимость и оформить любые юридические документы.

Содержание

1. Что такое кадастровый номер и из чего он состоит
2. Как узнать кадастровый номер квартиры в доме «Молодежный‑4»
3. Примеры кадастровых номеров квартир «Молодежный‑4»
4. Онлайн‑сервисы для получения кадастровой информации
5. Какие документы можно заказать по кадастровому номеру
6. Юридическое значение кадастрового номера
7. Часто задаваемые вопросы

Что такое кадастровый номер и из чего он состоит

Кадастровый номер – это строка‚ состоящая из четырёх частей‚ разделённых двоеточиями:

• Код региона – двухзначный номер субъекта РФ (например‚ 50 для Московской области).
• Код района/города – двухзначный код муниципального образования.
• Код квартала (участка) – уникальный номер в пределах района.
• Условный номер объекта – последовательный номер квартиры‚ дома или земельного участка.

Пример: 50:12:0000000:51755

Как узнать кадастровый номер квартиры в доме «Молодежный‑4»

Для получения кадастрового номера квартиры в здании «Молодежный‑4» (улица Молодежная‚ д. 4‚ Красногорск‚ Московская область) можно воспользоваться несколькими простыми способами.

Через публичную карту Росреестра

1. Зайдите на сайт Публичный кадастровый картографический сервис (ПКК).
2. В строке поиска введите адрес: Московская обл.‚ г. Красногорск‚ ул. Молодежная‚ д. 4 или сразу «Молодежный‑4».
3. Нажмите на нужный объект (дом) и выберите слой «Кадастровые номера».
4. Кликните по квартире – в появившемся окне отобразится её кадастровый номер.

Через сервис «Электронный кабинет» Росреестра

1. Перейдите на Электронный кабинет Росреестра.
2. Выберите пункт «Получить выписку из ЕГРН» без авторизации.
3. В поле поиска укажите адрес или известный номер квартиры.
4. Система выдаст документ с полным набором сведений‚ включая кадастровый номер.

Через ГИС ЖКХ

• На портале ГИС ЖКХ в разделе «Сведения о жилых помещениях» можно найти кадастровый номер‚ если здание зарегистрировано в системе управляющей компанией.

По документам на квартиру

• Выписка из ЕГРН‚ кадастровый паспорт‚ свидетельство о праве собственности – в первой строке указаны кадастровый номер.

Примеры кадастровых номеров квартир «Молодежный‑4»

Ниже перечислены типовые номера для нескольких типовых квартир в здании «Молодежный‑4». Обратите внимание‚ что последние четыре цифры (условный номер) различаются в зависимости от этажа и планировки.

Эти номера являются лишь примерами; реальный номер может отличаться в зависимости от конкретного проекта застройщика.

Онлайн‑сервисы для получения кадастровой информации

• Публичный кадастр Росреестра (ПКК) – бесплатный поиск по адресу‚ кадастровому номеру‚ координатам.
• Электронный кабинет Росреестра – возможность заказать выписку‚ получить стоимость объекта.
• ГИС ЖКХ – сведения о многоквартирных домах‚ управляющих компаниях‚ кадастровые номера квартир.
• Сервисы частных компаний (например‚ «Кадастр.ру») – упрощённый поиск и возможность сразу оформить нужные документы.

Какие документы можно заказать по кадастровому номеру

Зная кадастровый номер‚ вы можете получить следующие официальные документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – подтверждает право собственности‚ ограничения‚ обременения.
2. Кадастровый паспорт – содержит технические параметры‚ площадь‚ координаты‚ назначение.
3. Оценка кадастровой стоимости – используется для расчёта налогов‚ сделки купли‑продажи.
4. Справка об отсутствии обременений – необходима при оформлении ипотеки.

Заказ можно оформить онлайн через портал Росреестра или через любой аккредитованный сервис.

Юридическое значение кадастрового номера

Кадастровый номер имеет юридическую силу и используется в следующих случаях:

• Регистрация права собственности в Росреестре.
• Оформление сделок (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование).
• Получение кредитов и ипотеки – банк проверяет наличие обременений.
• Определение налоговой базы по налогу на имущество.
• Участие в государственных и муниципальных программах (компенсации‚ субсидии).

Часто задаваемые вопросы

Как быстро узнать кадастровый номер‚ если у меня только адрес?

Самый быстрый способ – воспользоваться публичной картой Росреестра: вводите полный адрес‚ щёлкаете по нужному помещению и получаете номер в реальном времени.

Можно ли узнать кадастровый номер без обращения в Росреестр?

Да. Помимо официальных сервисов‚ существует множество бесплатных онлайн‑карт (Google Maps‚ Яндекс.Карты) с интегрированным слоем «Кадастр»‚ где отображаются номера по щелчку.

Что делать‚ если в выписке из ЕГРН номер отличается от того‚ что я нашёл в онлайн‑карте?

Возможны две причины:

1. Объект был переоформлен (например‚ объединение/разделение квартир). В таком случае актуален номер из официальной выписки.
2. Ошибка в публичных сервисах – они обновляются периодически. Рекомендуется проверить данные в официальном кабинете Росреестра.

Нужен ли кадастровый номер для подачи жалобы в управляющую компанию?

Для большинства обращений достаточно указать адрес и номер квартиры‚ но кадастровый номер ускорит процесс‚ так как однозначно идентифицирует объект.

Можно ли изменить кадастровый номер?

Номер меняется только в случае реорганизации кадастровой системы (например‚ слияние кварталов) и только через решение Росреестра. Для владельца квартиры это невозможно;

Кадастровый номер квартиры в доме «Молодежный‑4» – это ключ к полной и достоверной информации о вашей недвижимости.
С помощью бесплатных онлайн‑инструментов вы можете быстро узнать номер‚ проверить наличие обременений и заказать любые необходимые документы.
Помните‚ что кадастровый номер имеет юридическую силу‚ поэтому храните его вместе с другими документами о праве собственности.

Если у вас возникли сложности с поиском или оформлением документов‚ не стесняйтесь обращаться к специалистам в области недвижимости или в службу поддержки Росреестра.