Дата актуализации: 19 апреля 2026 года, 19:30 МСК
Что такое кадастровое деление территории?
Вся Российская Федерация поделена на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы.
Это делается для того, чтобы каждому объекту недвижимости можно было присвоить уникальный и легко расшифровываемый номер.
Иерархия кадастровых единиц
- Кадастровый округ — самая крупная единица, совпадает с границами субъекта РФ. Имеет двузначный номер и наименование.
- Кадастровый район — деление внутри округа, соответствует административному району или городу федерального значения.
- Кадастровый квартал — мелкое деление района, не превышает семи разрядов (до 9 999 999 кварталов в одном районе).
- Объект недвижимости — земельный участок, здание, помещение и т.д., получает порядковый номер внутри квартала.
Как выглядит кадастровый номер?
Стандартный формат: AA:BB:CCCCCCC:DD
- AA — код кадастрового округа (двузначное число)
- BB — код кадастрового района внутри округа (двузначное число)
- CCCCCCC — семизначный номер кадастрового квартала
- DD — порядковый номер объекта в квартале
Пример: 77:06:0004010:123 — земельный участок № 123 в квартале 0004010, районе № 06, в Московском кадастровом округе 77.
Список кадастровых округов-2026 (фрагмент)
| Номер | Наименование |
|---|---|
| 01 | Адыгейская республика |
| 29 | Архангельская область |
| 77 | Москва |
| 78 | Санкт-Петербург |
| 83 | Ненецкий автономный округ |
| 89 | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| 95 | Чеченская республика |
Полный перечень опубликован приказом Росреестра № П/675 от (ред. ).
Как найти кадастровый номер административного района?
Через Публичную кадастровую карту 2026
- Откройте сайт rosreestor-gov.ru → Публичная кадастровая карта.
- В строке поиска введите адрес или щёлкните по карте.
- Информационная карточка покажет: кадастровый округ, район и квартал.
Поиск по списку
На главной странице кадастровой карты есть каталог, где можно:
- Выбрать кадастровый округ.
- Перейти в список кадастровых районов (формат AA:BB).
- Далее открыть нужный квартал и объект.
Через API и сторонние сервисы
Разработчики могут использовать REST-API Росреестра, отправляя GET-запросы вида:
https://rosreestor-gov.ru/api/fir_objects?kadastr=77:06:0004010:123
Расшифровка административных полей в данных Росреестра
При выгрузке через API или CSV-отчёт возвращаются поля:
- area — административный район региона;
- city_district — район города федерального значения (например, Западный административный округ Москва).
Практический пример: Москва, Западный округ
Адрес: ул. Минская, д. 2
Кадастровый номер здания: 77:06:0004010:123
Расшифровка:
- 77 — Московский кадастровый округ;
- 06 — Западный административный район;
- 0004010 — кадастровый квартал Трёхгорной мануфактуры;
- 123 — порядковый номер здания.
Частые вопросы и ответы
Q:
Может ли кадастровый район совпадать с муниципальным районом?
A:
Да, как правило, кадастровые районы привязаны к административно-территориальному делению, но в крупных городах район может быть одним из внутригородских округов.
Сколько кварталов допускается в одном районе?
Не более 9 999 999, то есть семизначное число без ведущих нулей.
Как проверить достоверность номера?
- Введите номер в строку поиска на rosreestor-gov.ru.
- Сравните данные на карте с фактическим адресом.
- Закажите выписку ЕГРН (электронная подпись или МФЦ).
Кадастровые номера административных районов, это логичная и прозрачная система, позволяющая за секунды определить, к какому региону и району относится любой объект недвижимости в России. В 2026 году вся информация доступна онлайн на официальном портале Росреестра и через открытые API.