Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Состояние кадастрового деления по состоянию на 16 апреля 2026 г․

По официальным данным Публичной кадастровой карты (ПКК) Росреестра, на территории Омской области зарегистрировано:

• 39 кадастровых районов (в т․ч․ условный район 55:00);
• 7 655 кадастровых кварталов, из которых 7 649 имеют точные границы;
• 950 288 земельных участков, из них 496 570 уже с точными координатами;
• 444 809 объектов капитального строительства (ОКС), из которых 70 926 домов привязаны к границам участков․

Что такое кадастровый квартал и зачем он нужен

Кадастровый квартал — это обязательный элемент кадастрового деления, образующийся путём разбиения каждого муниципального образования (района, городского округа) на прямоугольные или многоугольные секции․

Каждый квартал имеет уникальный номер, который начинается с 55: (омский кадастровый округ), затем идёт код района и порядковый номер квартала․

Пример номера квартала

55:26:0102034, где:

• 55 — кадастровый округ (Омская область);
• 26 — код кадастрового района (например, Омский район);
• 0102034 — номер квартала внутри района․

Структура кадастрового деления Омской области

Кадастровые районы

Всего 39 районов, включая:

1. Омский район
2. Калачинский район
3. Тюкалинский район
4. Называевский район
5. Исилькульский район
6. …и др․

Кадастровые кварталы

Каждый район разбит на кварталы․ Например, в Омском районе на 2026 год зафиксировано 178 кварталов, а в г․ Омске — 312 кварталов․

Земельные участки внутри кварталов

В каждом квартале находятся:

• земельные участки под ИЖС, ЛПХ, сельхозназначения;
• участки промышленности и коммерции;
• земли транспорта и инфраструктуры;
• земли лесного и водного фонда․

Пошаговая инструкция: как найти кадастровый квартал онлайн

Шаг 1․ Открыть Публичную кадастровую карту

Перейдите на сайт pkk․rosreestr․ru․

Шаг 2․ Выбрать регион

В выпадающем списке «Регион» выберите «Омская область»․

Шаг 3․ Перейти на нужный район

В левой панели нажмите «Фильтр» → «Район», затем выберите нужный район․

Шаг 4․ Увидеть кварталы

На карте появятся жёлтые прямоугольники — это кадастровые кварталы․ Наведите курсор или нажмите, чтобы увидеть номер и количество участков․

Шаг 5․ Получить выписку

Щёлкните по участку внутри квартала и нажмите «Заказать выписку ЕГРН»․ Система предложит оплатить услугу (≈ 350–600 ₽) и оформить электронную выписку․

Частые вопросы (FAQ)

Чем отличается кадастровый квартал от кадастрового округа?

Кадастровый округ — это субъект РФ (в нашем случае Омская область)․ Кадастровый квартал — это уже мелкая единица деления района․

Можно ли скачать карту кварталов?

Да․ В ПКК нажмите кнопку «Скачать» → выберите формат DXF/PDF/SHP․ Данные доступны бесплатно․

Как узнать кадастровую стоимость участка в квартале?

Откройте карточку участка → вкладка «Характеристики» → строка «Кадастровая стоимость»․ Учтите, что стоимость переоценивается каждые 3–5 лет․

Что делать, если границы квартала не совпадают с фактическими?

Подайте в Росреестр заявление о уточнении границ․ Потребуется межевой план и оплата госпошлины 2 000 ₽․

Таблица – количество кварталов по основным районам Омской области

Как интегрировать данные кварталов в свою GIS-систему

1. Скачайте SHP-файлы в ПКК․
2. Откройте в QGIS или ArcGIS → выберите проекцию EPSG:3857․
3. Создайте связь с таблицей атрибутов (кадастровый номер, площадь, стоимость)․
4. Настройте стилизацию по категориям (например, цвет по назначению земель)․
5. Сохраните проект и публикуйте в Web-GIS через GeoServer или ArcGIS Online․

Где смотреть изменения в границах кварталов

Еженедельно Росреестр публикует «Вестник кадастрового инженера» (https://rosreestr․gov․ru/wiston)․ Там отражаются все внесённые изменения: образование новых кварталов, уточнение границ, кадастровый учёт новых объектов․

Кадастровые кварталы Омской области, это точная картографическая основа для любых сделок с недвижимостью, проектирования, анализа инвестиций и выстраивания градостроительной политики․

Используйте советы и инструкции выше, чтобы быстро находить нужные кварталы, проверять участки, заказывать официальные выписки и интегрировать данные в профессиональные ГИС-системы․

Удачи в вашей работе с кадастровыми кварталами Омской области!