В 2026 году Публичная кадастровая карта Республики Мордовия стала главным инструментом для оперативного доступа к сведениям о земельных участках, зданиях и других объектах недвижимости. В этой статье мы подробно разберём, что представляет собой кадастровый квартал, сколько их насчитывается в регионе, как пользоваться картой и зачем нужны актуальные выписки из ЕГРН.

Что такое кадастровый квартал?

Кадастровый квартал — это часть территории, ограниченная кадастровыми границами, в которой могут находиться земельные участки, здания, сооружения и прочие объекты недвижимости. Для Республики Мордовия кадастровые кварталы являются базовой единицей учёта при кадастровом делении всего региона.

Статистика по кадастровым кварталам на

• Кадастровых кварталов всего: 3 394
• Кадастровых кварталов с границами участков: 3 393
• Земельных участков всего: 533 364
• Земельных участков с границами: 261 531
• Зданий (ОКС) всего: 251 681
• Домов с границами участков (ОКС): 43 478

Таким образом, почти 99,97 % кварталов Республики Мордовия уже имеют утверждённые границы и привязку к участкам, что делает работу с кадастровой картой максимально точной.

Как выглядит кадастровый номер квартала?

Кадастровый номер квартала состоит из трёх блоков:

1. Кадастровый округ — двузначный код субъекта РФ (для Мордовии это 13).
2. Кадастровый район — двузначный код муниципального района;
3. Номер квартала — шестизначное число.

Пример: 13:03:0303003 — кадастровый квартал в Атяшевском районе, с. Андреевка.

Основные функции Публичной кадастровой карты

• Поиск по адресу или кадастровому номеру. Достаточно ввести «13:14:000713:280» или адрес «Саранск, ул. Ленина, д. 1» — система мгновенно выдаст объект.
• Отображение границ. Каждый земельный участок и здание показаны с точными координатами.
• Быстрая выписка из ЕГРН. Всего за 5 минут без очередей можно получить официальную выписку Росреестра прямо на сайте.
• Фильтры по категории. Вы можете выбрать только участки сельхозназначения, жилые дома или объекты капстроительства.

Пошаговая инструкция: как найти нужный кадастровый квартал

1. Откройте официальный сервис Публичной кадастровой карты.
2. В поле «Поиск» введите адрес или кадастровый номер.
3. Карта автоматически масштабируется и отображает нужный квартал.
4. Кликните по границе участка, чтобы увидеть:
   • кадастровый номер;
   • площадь;
   • назначение;
   • кадастровую стоимость;
   • форма собственности.
5. Нажмите кнопку «Заказать выписку ЕГРН» и оплатите услугу.

Зачем нужны актуальные данные кварталов?

Актуальность данных критически важна при:

• оформлении ипотеки и сделок купли-продажи;
• постановке объектов на кадастровый учёт;
• судебных спорах по границам;
• строительстве и вводе объекта в эксплуатацию;
• оценке рыночной стоимости и арендной платы.

Часто задаваемые вопросы

Могут ли границы кварталов меняться?

Да, при межевании новых территорий или при объединении/разделении участков границы могут корректироваться. Всегда сверяйтесь с актуальной картой на день обращения.

Что делать, если участок не отображается на карте?

Возможно, объект ещё не поставлен на кадастровый учёт или данные не обновились. Подайте заявление в Росреестр лично или через МФЦ.

Как получить кадастровый план квартала в бумажном виде?

Оформите заявление в любом отделении Росреестра или многофункциональном центре. Срок изготовления — до 5 рабочих дней.

Краткий итог

На 09 января 2026 года в Республике Мордовия насчитывается 3 394 кадастровых квартала, охватывающих 533 364 земельных участка и 251 681 здание. Используйте Публичную кадастровую карту, чтобы в режиме онлайн находить объекты, проверять границы и получать официальные выписки из ЕГРН. Это экономит время, исключает ошибки и делает любые операции с недвижимостью максимально прозрачными.