Дата актуализации: 19 апреля 2026 г., 23:20 MSK
Что такое кадастровый квартал и почему он важен
Кадастровый квартал — это элемент кадастрового деления, в котором объединяются один или несколько земельных участков, зданий и сооружений, имеющих общую границу.
В Республике Бурятия кварталы используются:
- для упрощённого поиска объектов в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- для расчёта кадастровой стоимости и налогов;
- для подготовки выписки ЕГРН, межевого и технического плана.
Сколько кадастровых кварталов в Бурятии в 2025–2026 гг.
По данным Росреестра и сервиса ЕГРН.Реестр (состояние на июнь 2025 г.) в республике насчитывается:
- 16 442 кадастровых квартала;
- 575 280 земельных участков, из которых 520 621 имеют точные графические границы;
- 25 районов, каждый из которых поделён на кварталы.
Кадастровый округ региона — 03.
Как выглядит номер кадастрового квартала
Номер строится по шаблону:
03:XX:YYYYYYY
- 03, код Бурятии;
- XX — номер района;
- YYYYYYY, уникальный номер квартала внутри района.
Пример: 03:17:0004010 — квартал в Закаменском районе.
Онлайн-сервисы для работы с кадастровыми кварталами
4.1 Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра
- показывает границы кварталов, участков и зданий;
- позволяет измерить расстояния и площади;
- даёт краткую справку: кадастровую стоимость, назначение, год постройки.
4.2 ЕГРН.Реестр
- поиск по кадастровому номеру, адресу или клику на карте;
- моментальная выписка ЕГРН в PDF с QR-кодом;
- актуальные границы по состоянию на май 2026.
4.3 KadastrMap.info
- генерация отчёта о недвижимости;
- экспорт плана и экспликации;
- проверка перехода прав.
Пошаговая инструкция: как найти квартал своего участка
- Откройте любой из перечисленных выше сервисов.
- Введите адрес или кадастровый номер участка в строку поиска.
- На карте появится объект, щёлкните по нему левой кнопкой мыши.
- В выпадающей карточке будет указан полный кадастровый квартал.
- Для получения официальной выписки нажмите «Заказать ЕГРН».
Районы Бурятии и их кадастровые коды
| Район | Код района | Кол-во кварталов (2025) |
|---|---|---|
| Баргузинский | 03:01 | ~720 |
| Баунтовский | 03:02 | ~550 |
| Бичурский | 03:03 | ~490 |
| Джидинский | 03:04 | ~610 |
| Закаменский | 03:17 | ~680 |
| Улан-Удэ (город) | 03:25 | ~1 050 |
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Почему границы квартала не совпадают с границами населённого пункта?
Кадастровое деление опирается на геодезическую сеть и может охватывать части разных населённых пунктов, лесные массивы или садовые товарищества.
Вопрос 2: Как обновить границу квартала, если она неверная?
- Закажьте межевой план у кадастрового инженера.
- Подайте документы в Росреестр на внесение изменений в ЕГРН.
Вопрос 3: Где узнать кадастровую стоимость всего квартала?
В ПКК Росреестра включите слой «Кадастровые зоны» и щёлкните по нужному кварталу. Система покажет агрегированную стоимость всех объектов.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- ЕГРН.Реестр — выписки и карта
- KadastrMap.info — отчёты и экспликации
Если вам нужна помощь в поиске квартала или оформлении выписки, напишите в чат поддержки указанных сервисов или обратитесь в местное отделение Росреестра по Республике Бурятия.