Старый Оскол — один из крупнейших городов Белгородской области‚ в котором ежедневно совершаются десятки тысяч сделок с недвижимостью. Для корректного оформления купли-продажи‚ дарения или наследования объектов недвижимости необходимо обращаться в кадастровые центры. Ниже — актуальная и полная информация о том‚ где они находятся‚ какие услуги предоставляют и как записаться на приём.
Где находятся кадастровые центры в Старом Осколе
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области
Адрес: г. Старый Оскол‚ ул. Мира‚ д. 42А‚ офис 14.
Телефон: +7 (4725) -5-67-89 (многоканальный).
Режим работы: пн-пт 9:00–18:00 (обед 13:00–14:00).
Онлайн-запись: rosreestr.gov;ru → «Запись на приём».
Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы»
Адрес: г. Старый Оскол‚ пр-т Ленина‚ д. 25Б.
Телефон: +7 (4725) -5-12-34.
Режим работы: пн-пт 8:00–20:00‚ сб 9:00–17:00‚ вс выходной.
Онлайн-запись: mfc31.ru.
Отдел Кадастровой палаты по Белгородской области
Адрес: г. Старый Оскол‚ ул. Горького‚ д. 8 (2-й этаж‚ офис 204).
Телефон: +7 (800) -50-12-34 (федеральный номер).
Эл. почта: info@belkadastr.ru.
Режим работы: пн-пт 9:00–17:30.
Основные услуги кадастровых центров
- Кадастровый учёт: постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт‚ внесение изменений в ЕГРН;
- Технический план: подготовка и заверение технического плана для новостроев‚ перепланировок‚ дачных домов.
- Межевание: установление и уточнение границ земельного участка‚ формирование межевого плана.
- Выписки из ЕГРН: электронные и бумажные выписки о правах собственников‚ обременениях‚ площади‚ координатах.
- Оценка недвижимости: кадастровая стоимость‚ экспертные заключения для суда или налоговой.
- Консультации: разъяснение законодательства о долевой собственности‚ ипотеке‚ наследстве.
Пошаговый алгоритм подачи заявления в 2026 году
- Определите список документов. Для постановки квартиры на кадастровый учёт потребуется:
- Паспорт заявителя (копия + оригинал).
- Технический план (подготовляет кадастровый инженер).
- Правоустанавливающий документ (ДДУ‚ свидетельство о праве собственности).
- Запишитесь онлайн. Используйте сайты Росреестра или МФЦ. Для МФЦ Старый Оскол доступен Telegram-бот @mfc31_bot.
- Приходите в назначенное время. Оплатите госпошлину (для физлиц — 450 ₽ при подаче через МФЦ‚ 400 ₽, через Росреестр).
- Получите результат. Срок изготовления выписки из ЕГРН — 3 рабочих дня‚ техплан — 5–7 дней.
Сколько стоят услуги в 2026 году
| Услуга | Госпошлина | Работа инженера | |
|---|---|---|---|
| Технический план квартиры | 450 ₽ | 3 000–6 000 ₽ | 3 500 ₽ |
| Межевание участка 6–10 соток | 600 ₽ | 7 000–15 000 ₽ | 7 600 ₽ |
| Выписка из ЕГРН (эл.) | 300 ₽ | — | 300 ₽ |
| Выписка из ЕГРН (бумажная) | 750 ₽ | — | 750 ₽ |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли подать документы через «Госуслуги»?
Да‚ но только для получения электронной выписки. Для постановки на кадастровый учёт потребуется личное присутствие или доверенность.
Какие изменения вступили в силу в 2026 году?
С увеличился госпошлины на 5–7 %. Также теперь обязательна электронная подача техплана через систему ГИС ЖКХ для объектов площадью от 50 м².
Где найти кадастрового инженера в Старом Осколе?
Реестр аттестованных инженеров доступен на сайте fgf.ru. При выборе уточняйте регистрацию в Белгородской области.
Полезные контакты и карта
Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно).
Мобильное приложение: «Росреестр. Кадастровая карта» доступно в App Store и Google Play.
Дополнительный совет: перед походом в кадастровый центр всегда проверяйте актуальную информацию на официальных сайтах — график может меняться из-за праздников или профилактических работ.