Государственная кадастровая палата по Ленинградской области, филиал в Тосно, — главный официальный центр, куда обращаются жители района за регистрацией прав, кадастровым учётом, межеванием и технической инвентаризацией недвижимости; В статье собраны актуальные адреса, телефоны, график работы, перечень услуг, цены и пошаговые инструкции, как подать заявление онлайн или лично․

Основная информация о подразделении

• Полное наименование: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области (ФГБУ ФКП Росреестра)․
• Сокращённо: Кадастровая палата ЛО (Тосно)․
• Адрес: г․ Тосно, ул․ Советская, д․ 9В, МФЦ «Тосно» (2-й этаж)․
• Индекс: 187000
• Телефон единой справочной: 8 (812) -30-40-41 (доб․ 3)
• Режим работы:
  • Понедельник–четверг: 09:00–18:00
  • Пятница: 09:00–16:45
  • Суббота, воскресенье: выходные

Что можно сделать в Кадастровой палате

2․1 Государственные услуги Росреестра «одним окном»

1. Государственный кадастровый учёт земельных участков, зданий, квартир․
2. Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследство, переуступка)․
3. Кадастровый учёт и регистрация перехода прав на доли в общей собственности․
4. Выдача выписки из ЕГРН (бывш․ ЕГРП) – в бумажном или электронном виде․
5. Постановка на кадастровый учёт вновь образованных объектов (дома, гаражи, бани)․

2․2 Подготовительные работы и консультации

• Консультации по оформлению сделок, подготовке пакета документов, проверке «чистоты» объекта․
• Составление или корректировка договоров купли-продажи, дарения, ренты․
• Оформление электронной подписи (КЭП) для подачи документов через портал «Госуслуги»․
• Бесплатные правовые семинары для СНТ, ТСЖ, председателей садовых товариществ․

Онлайн-сервисы: сэкономьте время

Вместо визита в офис можно воспользоваться публичной кадастровой картой и сервисами Росреестра․

3․1 Публичная кадастровая карта

Переходите по ссылке pkk․rosreestr․ru и выбирайте «Тосненский район → Тосно»:

• Найдите участок по кадастровому номеру или адресу, например ул․ Советская, д․ 50․
• Увидите площадь, кадастровую стоимость, разрешённое использование, категорию земель, год постройки дома․
• Закажите электронную выписку ЕГРН прямо из карты (оплата банковской картой, документ придёт на e-mail)․

3․2 Личный кабинет «Госуслуги» + электронная подпись

1. Зарегистрируйтесь на gosuslugi․ru и подтвердите учётную запись (можно с помощью КЭП)․
2. В разделе «Недвижимость» выберите «Подать заявление на государственную регистрацию»․
3. Загрузите сканы документов, подпишите заявление КЭП, оплатите госпошлину онлайн․
4. Статус рассмотрения отслеживается в личном кабинете․

Как подготовить документы: чек-лист

Пошаговая инструкция: оформить право на участок СНТ «Стройдеталь-2»

1. Шаг 1․ Зайдите на ПКК и найдите ваш участок в д․п․ Тосно-2 (район Тосненский)․ Скопируйте кадастровый номер․
2. Шаг 2․ Проверьте, нет ли обременений (аресты, залоги)․ Скачайте расширенную выписку․
3. Шаг 3․ Закажите у кадастрового инженера межевой план (если границы не согласованы)․
4. Шаг 4․ Подготовьте договор купли-продажи (в МФЦ Тосно вам помогут бесплатно)․
5. Шаг 5․ Оплатите госпошлину онлайн и подайте заявление через МФЦ или портал Госуслуг․
6. Шаг 6․ Через 7–9 рабочих дней получите выписку ЕГРН с новым собственником․

Сколько стоят услуги кадастрового инженера и госпошлины (2025 г․)

• Межевой план от 7 000 до 15 000 руб․ (зависит от площади и сложности границ)․
• Технический план дома – 8 000–12 000 руб․
• Госпошлина за регистрацию права собственности – 2 000 руб․ (физлица), 22 000 руб․ (юрлица)․
• Госпошлина за кадастровый учёт нового объекта – 350 руб․
• Выписка из ЕГРН (электронная) – 300 руб․

Полезные телефоны и сайты

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос:

Можно ли получить КЭП прямо в МФЦ Тосно?

Ответ:

Да, в отделе «Удостоверяющий центр» на 2-м этаже․ Нужен паспорт и СНИЛС․ Оформление занимает 15 минут, стоимость 1 500 руб․

Как узнать, готов ли мой договор?

Введите номер заявления на portal․rosreestr․ru в разделе «Статус заявления»․ При готовности придёт СМС на указанный номер․

Кадастровая палата Тосно — это единое окно, где можно решить большинство вопросов по недвижимости: от межевания до регистрации права собственности․ Используйте онлайн-сервисы, чтобы сократить время в очередях, и получайте бесплатные консультации по телефону 8 (812) -30-40-41․