Что такое кадастровый отдел?

Кадастровый отдел — это территориальный орган Росреестра, который ведёт единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и публичную кадастровую карту (ПКК) на территории Республики Коми, в т.ч. в городе Сыктывкар. Здесь можно:

• получить кадастровый паспорт на земельный участок или объект недвижимости;
• уточнить кадастровую стоимость;
• поставить объект на кадастровый учёт, изменить или снять с него;
• заказать кадастровый план и выписку из ЕГРН онлайн или лично.

Адрес и режим работы

Адрес:

Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, 69, офис 2 этаж (здание «Деловой центр»).

Режим работы:

• Понедельник–четверг: 08:30–17:30;
• Пятница: 08:30–16:15;
• Перерыв: 12:15–13:15.

Выдача талонов через систему электронной очереди заканчивается за 30 минут до окончания приёма.

Как доехать

• Автобус: № 6, 9, 12, 14, 17, остановка «Центральный рынок»;
• Маршрутка: № 15, 25, 33 — остановка «Первомайская».

От остановки 2–3 минуты пешком в сторону ул. Куратова.

Основные услуги и документы

Выписка из ЕГРН о недвижимом объекте

• Оформление: онлайн через rosreestr.gov.ru или лично в отделе.
• Сроки: 3–5 рабочих дней при подаче в бумажном виде; 1–3 дня в электронном формате.
• Цена: 350 руб. (электронная 250 руб.).

Кадастровый паспорт земельного участка

• Потребуется для продажи, дарения, оформления ипотеки.
• Можно заказать через МФЦ «Мои документы» по адресу: ул. Коммунистическая, 63.

Постановка на кадастровый учёт

Необходимо при:

1. строительстве нового дома или сооружения;
2. разделе или объединении участков;
3. изменении границ.

Пошаговая инструкция: получение кадастрового паспорта онлайн

Шаг 1. Перейдите на сайт Публичной кадастровой карты

Шаг 2. Введите адрес или кадастровый номер

Пример: Сыктывкар, ул. Бабушкина, дом 12. Система отобразит кадастровый номер 11:12:1234567:890.

Шаг 3. Нажмите «Заказать выписку»

Выберите формат: PDF или бумажный документ. Оплатите госпошлину картой.

Шаг 4. Получите документ

Электронная выписка придёт на e-mail в течение 1 дня; бумажную можно забрать в отделе или получить курьером.

Контакты и телефоны

Частые вопросы

Как узнать кадастровую стоимость?

Введите кадастровый номер на pkk.rosreestr.ru → вкладка «Характеристики» → строка «Кадастровая стоимость».

Нужно ли платить за просмотр карты?

Нет, Публичная кадастровая карта бесплатна. Плата взимается только при заказе официальных документов.

Можно ли получить услуги без личного визита?

Да. Через Госуслуги или личный кабинет Росреестра можно подать заявление в электронном виде и получить результат на e-mail.

Полезные советы

• Перед сделкой обязательно проверьте объект на обременения (арест, залог, аренда) через ЕГРН.
• Сохраняйте электронные чеки об оплате госпошлин, пригодятся при спорных вопросах.
• Если кадастрового номера нет, обратитесь к кадастровому инженеру: список аккредитованных специалистов есть на сайте Росреестра.

Если у вас остались вопросы по кадастровому учёту в Сыктывкаре, звоните по телефонам отдела или пишите на электронную почту.