Сегодня 19 апреля 2026 года современные цифровые технологии кадастрового учёта в Казахстане развиваются стремительными темпами. В этой статье мы подробно расскажем о Кадастровом бюро Усть-Каменогорска — какие услуги оно предоставляет, какие документы нужны, где находится и как воспользоваться онлайн-сервисами.
Что такое Кадастровое бюро Усть-Каменогорска
Кадастровое бюро в городе Усть-Каменогорск (Восточно-Казахстанская область) — это территориальное подразделение Комитета государственной регистрации прав и кадастра Республики Казахстан (Committee of State Registration of Rights and Cadastre). Оно:
- формирует и актуализирует казахстанский кадастровый паспорт каждого объекта недвижимости;
- выдаёт кадастровые выписки и справки;
- проводит кадастровые работы и геодезические измерения;
- взаимодействует с Единым государственным реестром прав (ЕГРП).
Актуальный адрес, контакты и часы работы (2026)
Адрес:
г. Усть-Каменогорск, проспект Независимости, д. 68
(здание Государственного центра обслуживания населения, 3-й этаж)
Телефоны справочной (2026):
+7 (7232) 23-45-67
+7 (7232) 23-45-68, «горячая линия»
Часы приёма граждан:
- Пн–Пт: 09:00–18:00 (без перерыва)
- Суббота: 09:00–13:00
- Воскресенье: выходной
Какие услуги можно получить в 2026 году
Кадастровый учёт и регистрация объектов
На каждый объект недвижимости формируется уникальный кадастровый номер (обязателен с 2024 года для новых объектов).
Выдача кадастровых документов
- Кадастровая выписка — основной документ, содержащий площадь, границы, технические характеристики, кадастровую стоимость и правовой режим.
- Кадастровый план земельного участка — требуеться при сделках купли-продажи.
- Справка об отсутствии объекта — нужна при наследовании или судебных спорах.
Топографо-геодезические работы
Специалисты бюро выполняют геодезическую съёмку, межевание земельных участков и создание цифровых карт.
Онлайн-сервисы
С 2025 года запущен новый портал «e-cadastre.gov.kz», через который можно:
- заказать кадастровую выписку в PDF (бесплатно для физлиц);
- проверить кадастровую стоимость;
- подать заявление на межевание онлайн;
- отслеживать статус заявления.
Пошаговая инструкция: как получить кадастровую выписку в 2026 году
- Определите цель: сделка, кредит, суд.
- Подготовьте документы:
- удостоверение личности (ИИК или паспорт РК);
- копия свидетельства о праве собственности (если есть);
- номер кадастрового объекта или адрес.
- Онлайн-вариант:
- зайдите на e-cadastre.gov.kz;
- введите ИИН и авторизуйтесь через ЭЦП (NCALayer);
- выберите «Кадастровые выписки» → «Сформировать»;
- срок: до 15 минут в рабочее время.
- Офлайн-вариант:
- запишитесь на приём через “eGov mobile”;
- приходите в назначенное время, получаете выписку на руки;
- стоимость: бесплатно для физлиц, 1 АЕК (≈ 3 450 тенге) для юрлиц.
Стоимость услуг в 2026 году (утверждена приказом Министра финансов РК № 54 от )
| Услуга | Физлицо, тенге | Юрлицо, тенге | Срок |
|---|---|---|---|
| Кадастровая выписка | 0 | 3 450 | 15 мин онлайн, 1 день офлайн |
| Межевой план | 4 500 | 9 000 | 3 раб. дня |
| Топографическая съёмка 1:500 | 2 000/га | 4 000/га | 5 раб. дней |
Новые возможности 2026 года
- 3D-модель зданий — пилотный проект стартовал с 1 февраля 2026 для многоэтажек Усть-Каменогорска. Данные уже доступны на портале в разделе «3D-кадастр».
- Интеграция с Росреестром — теперь кадастровые сведения о трансграничных объектах (дороги, ЛЭП) автоматически обмениваются между РФ и РК.
- QR-код на каждом паспорте — сканируйте через приложение «Open-Cadastre» и мгновенно видите актуальные данные.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли получить выписку без личного визита?
Да, через e-cadastre.gov.kz или мобильное приложение “Gov4Citizen”; Понадобится ЭЦП или биометрическая авторизация через смартфон.
Вопрос 2: Что делать, если кадастровая стоимость завышена?
Подайте заявление на переоценку в Кадастровое бюро или в Комиссию по пересмотру кадастровой стоимости (срок подачи — до 1 сентября 2026 года).
Вопрос 3: Где взять форму заявления на межевание?
Форма размещена на сайте e-cadastre.gov.kz в разделе «Формы» → «Межевание и кадастровые работы».
Контакты для дополнительной поддержки
- Телеграм-бот: @cadastre_bot_kz (онлайн-консультант 24/7)
- Электронная почта: help@cadastre.ukg.kz
- Канал WhatsApp: +7 (7232) 23-45-69