Место и роль Земельного комитета в системе местного самоуправления
Земельный комитет является структурным подразделением Администрации Новгородского муниципального района и подчиняется главе администрации.
В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» комитет реализует:
- земельное законодательство на территории района;
- планирование и контроль использования земель;
- разрешение споров между собственниками, арендаторами и муниципалитетом;
- взаимодействие с Росреестром, ФГБУ «ФКП Росреестра» и кадастровыми инженерами Новгородской области.
Актуальный состав и контактные данные (апрель 2026 г.)
| Должность | ФИО | Телефон / e-mail | График приёма |
|---|---|---|---|
| Начальник комитета | Кузнецова Екатерина Сергеевна | +7 (8162) -3-22-87 zemkom@admnov.ru | Пн–Чт 9:00–17:30, Пт 9:00–16:00 |
| Заместитель | Иванов Павел Андреевич | +7 (8162) -3-22-88 p.ivanov@admnov.ru | Ежедневно 9:00–17:00 |
| Главный специалист-кадастр | Сидорова Анна Николаевна | +7 (8162) -3-22-91 a.sidorova@admnov.ru | Вт–Пт 9:00–16:30 |
Адрес приёма граждан:
173000, г. Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волховская, д. 2а, каб. 317, 3-й этаж.
Как добраться: от автостанции «Крестецкая» маршрут № 18 до остановки «Администрация».
Перечень услуг и порядок их получения
Для физических лиц
- Выдача выписок ЕГРН и справок о правах на участки.
- Оформление разрешений на строительство ИЖС, гаражей, садовых домов.
- Оформление аренды земель под ЛПХ, огородничество, садоводство.
- Оспаривание кадастровой стоимости.
- Оформление сервитутов (проезд, прокладка инженерных сетей).
Для юридических лиц и ИП
- Разработка и согласование правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
- Перераспределение земель сельхозназначения для коммерческих проектов.
- Оформление публичного сервитута под инфраструктуру (ЛЭП, газопровод).
- Утверждение схемы размещения земельных участков на кадастровой карте.
- Подготовка заключений для оформления ипотеки под залог земли.
Электронные сервисы 2026 года
В 2026-м комитет полностью перевёл большинство заявлений в цифровой формат:
- «Госуслуги 2.0 Новгород», подача заявлений без личного визита.
- Электронная очередь на сайте zemkom.novadm.ru.
- QR-коды на информационных стендах — сканируйте и получите инструкцию.
- Телеграм-бот @ZemkomNovgorodBot — проверка статуса заявления, уведомления об ошибках.
Пошаговый алгоритм аренды земельного участка (для садоводства)
1. Онлайн-заявка через «Госуслуги» или лично в МФЦ.
2. Подача пакета документов:
- паспорт / СНИЛС заявителя;
- экспликация участка, подготовленная кадастровым инженером;
- согласие супруга(-и) при совместном имуществе.
3. Рассмотрение — не более 7 рабочих дней (по 131-ФЗ + закон Новгородской обл. № 323-ОЗ).
4. Подписание договора аренды и оплата госпошлины (1 000 руб. в 2026 г.).
5. Регистрация договора в Росреестре через МФЦ. Срок — 5 рабочих дней.
Льготы и меры поддержки в 2026 году
| Категория граждан | Льгота | Как оформить |
|---|---|---|
| Многодетные семьи | Бесплатная аренда до 0,15 га на 6 лет | МФЦ + предоставление удостоверения многодетной |
| Ветераны ВОВ | Скидка 50 % на госпошлину | При подаче заявления предоставить удостоверение |
| Стартапы в АПК | Аренда по 0,5 % от кадастровой стоимости | Бизнес-план + заключение Центра «Мой бизнес» |
Частые вопросы (FAQ)
Какой срок аренды земли не используемой в предпринимательской деятельности?
До 20 лет (п. 5 ст. 39.5 ЗК РФ). При переводе в категорию «Для ЛПХ» — до 49 лет.
Можно ли продлить договор аренды онлайн?
Да, через личный кабинет на zemkom.novadm.ru. Форма 6-РА.
Что делать, если на участке незаконная свалка?
Направьте фото и координаты на почту eco@admnov.ru — комитет совместно с Управлением природопользования проведёт рейд.
Ссылки и источники
- Официальный сайт администрации (раздел «Земельный комитет»)
- Портал «Госуслуги» Новгородская область
- ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области
При появлении вопросов звоните в единую справочную +7 (8162) -3-20-00.