Дата актуализации:
Содержание
- Что такое кадастровое бюро и зачем оно нужно
- Основные услуги и цены в 2025–2026 гг.
- Где находится кадастровое бюро в Усолье-Сибирском
- Как получить выписку онлайн через Публичную кадастровую карту
- Пошаговая инструкция по заказу кадастровых работ
- Все контакты и часы работы
Что такое кадастровое бюро и зачем оно нужно
Кадастровое бюро в городе Усолье-Сибирское (Иркутская область), это специализированная организация или отделение Росреестра, которое:
- регистрирует границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС);
- формирует и корректирует кадастровые паспорта;
- выдаёт выписки из ЕГРН (бывший ЕГРП);
- согласовывает разрешённое использование земли;
- рассчитывает кадастровую стоимость для налогов и сделок.
По состоянию на 23 ноября 2025 года все сведения публикуются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и доступны через Публичную кадастровую карту (ПКК) Усолье-Сибирское.
Основные услуги и цены в 2025–2026 гг.
| Услуга | Срок, раб. дни | Цена от, руб. | Примечания |
|---|---|---|---|
| Выписка ЕГРН на земельный участок | 1–3 | 2 384 | Электронный формат (PDF) |
| Кадастровый инженер: межевой/технический план | 5–10 | 8 000–25 000 | Зависит от площади и сложности рельефа |
| Согласование изменений в ЕГРН | 7–12 | 3 500 | + госпошлина 350 ₽ |
| Онлайн-консультация | 0,5 | Бесплатно | Через форму на сайте Росреестра |
Где находится кадастровое бюро в Усолье-Сибирском
Официальный адрес
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
ул. Комсомольский проспект, д. 32
г. Усолье-Сибирское, 665470
Как добраться
- Автобус: № 3, 5, 12 — остановка «Комсомольский проспект».
- Личный авто: GPS 52.7572, 103.6389, рядом парковка на 15 машино-мест.
Как получить выписку онлайн через Публичную кадастровую карту
Шаг 1: Перейдите на карту
Откройте сайт pkk.rosreestr.ru и в левом верхнем углу введите:
- улица Восточная, город Усолье-Сибирское; или
- переулок Курортный, дом 14; или
- кадастровый номер, если он вам известен (например,
38:26:0004010:12345).
Шаг 2: Выберите объект
На карте кликните по нужному участку. Откроется панель с информацией:
- кадастровый номер;
- площадь и адрес;
- категория земель и разрешённое использование;
Шаг 3: Закажите выписку
Нажмите кнопку «Заказать отчёт из ЕГРН». Варианты:
- Электронная подпись (ЭЦП) — получите на e-mail за 5 минут;
- Бумажная — доставка «Почтой России» 3–7 дней.
Пошаговая инструкция по заказу кадастровых работ
- Подготовьте документы:
- правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, выписка ЕГРН);
- паспорт заявителя;
- копия СНИЛС (если подаётся через МФЦ);
- Выберите кадастрового инженера:
- в штате Росреестра;
- в независимой СРО кадастровых инженеров (список на сайте rosreestr.gov.ru).
- Заключите договор: укажите сроки, стоимость, ответственность сторон.
- Произведут съёмку и расчёты: геодезист выезжает на участок, выполняет межевание или обмеры здания.
- Получите готовый план: на руки + в электронном виде для подачи в Росреестр.
- Регистрация: инженер сам подаст документы через Госуслуги, либо вы сможете это сделать онлайн.
Все контакты и часы работы
| Отделение | Телефон | Часы работы | Дополнительно |
|---|---|---|---|
| Росреестр Усолье-Сибирское | 8 (3952) -3-11-22 | Пн–Чт 09:00–18:00 Пт 09:00–16:45 | Обед 13:00–14:00 |
| Кадастровая палата (МФЦ) | 8 (3952) -4-22-33 | Пн–Пт 08:30–20:00 Сб 09:00–18:00 | Без обеда, выходной Вс |
| Горячая линия Росреестра РФ | 8 (800) -00-33-23 | Круглосуточно | Бесплатно по РФ |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли узнать кадастровую стоимость по адресу без кадастрового номера?
Да. На Публичной кадастровой карте введите полный адрес (например, «улица Восточная, 5»), и система покажет кадастровый номер и стоимость.
Сколько времени ждать межевания участка в 2026 году?
Средний срок — 7–10 рабочих дней. При сложном рельефе (горы, болота) может увеличиться до 15 дней.
Какие штрафы за самовольное строительство в Усолье-Сибирском?
До 500 000 ₽ за граждан и до 1 000 000 ₽ для юрлиц плюс возможное снос объекта по решению суда.
Кадастровое бюро в Усолье-Сибирском — это ключевой узел, через который проходит любая сделка с недвижимостью. Используйте Публичную кадастровую карту 2025–2026 для быстрой онлайн-проверки и экономьте время, заказывая электронные выписки ЕГРН. При необходимости личного визита — запишитесь онлайн или по телефону, чтобы избежать очередей.
Данные обновлены по состоянию на 20 апреля 2026 года. При изменениях законодательства или тарифов мы оперативно опубликуем корректировки на нашем сайте.