Дата публикации:  г․ 20:48

Содержание

1. Общее описание и история
2. Структура и подведомственные органы
3. Услуги, предоставляемые агентством
4. Онлайн‑сервисы и электронные сервисы
5. Контактные данные и режим работы
6. Часто задаваемые вопросы

Общее описание и история

Кадастровое агентство города Минска (далее – КАД‑Агентство) является государственным учреждением, которое занимается:

• ведением государственного земельного и недвижимости кадастра;
• регистрацией прав собственности и иных вещных прав;
• выдачей выписок, справок и иных документов, подтверждающих юридический статус объектов недвижимости;
• технической инвентаризацией и экспертизой земельных участков и построек․

История создания КАД‑Агентства уходит корнями в постсоветский период, когда в Беларуси была проведена реформа системы земельных отношений․ С 2004 года на базе бывшего Минского городского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру был образован Национальное кадастровое агентство – центральный орган, отвечающий за унификацию кадастровой политики по всей стране․ В 2018 году в рамках децентрализации часть функций была передана Минскому городскому агентству по государственной регистрации и земельному кадастру, которое сегодня обслуживает жителей и бизнес Минска․

Структура и подведомственные органы

КАД‑Агентство состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый спектр задач:

Подведомственными КАД‑Агентству являются также региональные отделения в Минской области, которые обеспечивают доступ к услугам в отдалённых районах․

Услуги, предоставляемые агентством

3․1 Регистрация прав и сделок

• Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимости․
• Регистрация аренды, залога, сервитута, ограничений и обременений․
• Удостоверение договоров купли‑продажи, дарения, мены и др․

3․2 Выдача справок и выписок

• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
• Справка о наличии/отсутствии обременений․
• Справка о кадастровой стоимости․

3․3 Техническая инвентаризация и кадастр

• Топографическая съёмка и составление кадастровых планов․
• Кадастровая оценка земельных участков и построек․
• Обновление данных в кадастре (изменения границ, назначение назначения земель)․

3․4 Экспертиза и оценка

• Экспертные заключения по вопросам правового статуса объектов․
• Оценка рыночной стоимости недвижимости для банков, судов и налоговых органов․

3․5 Риэлтерские услуги и страхование

• Консультации по вопросам покупки/продажи недвижимости․
• Помощь в оформлении страховых полисов на имущество․

3․6 Образовательные и консультационные мероприятия

• Семинары и вебинары для граждан и юридических лиц․
• Публикация методических рекомендаций и инструкций․

Онлайн‑сервисы и электронные сервисы

Для повышения доступности и ускорения работы с документами КАД‑Агентство развивает интерактивный портал (https://mga․by)․ На сайте доступны следующие функции:

• Электронная запись на приём в отделы (выбор даты и времени)․
• Запрос выписок из ЕГРН в режиме онлайн (платно, с мгновенной доставкой в личный кабинет)․
• Подать заявление о регистрации права собственности через форму с загрузкой сканов документов․
• Отслеживание статуса вашего обращения в реальном времени․
• Оплата услуг банковскими картами или через электронные кошельки․
• Справочная база с часто задаваемыми вопросами (FAQ) и инструкциями․

Все операции защищены протоколом SSL, а персональные данные обрабатываются в соответствии с Законом Республики Беларусь «О защите персональных данных»․

Контактные данные и режим работы

Для обращения в отделы, расположенные в разных районах Минска, можно воспользоваться справочной линией 8‑800‑555‑1234, где операторы подскажут ближайший пункт выдачи услуг․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

6․1 Как получить выписку из ЕГРН?

Выписку можно заказать:

• Лично, обратившись в отдел регистрации и предоставив паспорт и кадастровый номер․
• Онлайн, заполнив форму на сайте, загрузив скан паспорта и оплатив услугу․

6․2 Сколько стоит кадастровая оценка?

Стоимость зависит от типа объекта и площади․ Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):

• Кадастровая оценка жилого дома — от 150 BYN․
• Оценка земельного участка, от 80 BYN․
• Экспертиза в судебных делах — от 200 BYN․

Точные цены указаны в тарифном листе на сайте․

6․3 Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Стандартный пакет включает:

1. Заявление (образец можно скачать с сайта)․
2. Копию паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц)․
3. Кадастровый паспорт объекта․
4. Договор купли‑продажи, дарения, мены и др․
5. Квитанцию об оплате государственной пошлины․

6․4 Можно ли оформить сделку дистанционно?

Да․ С 2023 года в Минске действует сервис «Электронный договор», позволяющий подписать договор в электронном виде с помощью квалифицированной электронной подписи (КЭП)․ После подписания документы автоматически передаются в КАД‑Агентство для регистрации․

6․5 Как проверить, нет ли обременений у квартиры?

Для этого достаточно заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру квартиры․ В выписке будет указана информация о:

• Существующих правах собственности․
• Ипотечных и арендных обременениях․
• Запретах и ограничениях (например, судебных решениях)․

Кадастровое агентство города Минска – это ключевой институт, обеспечивающий законность и прозрачность рынка недвижимости в столице․ Благодаря сочетанию традиционных услуг (регистрация прав, выдача справок) и современных электронных сервисов, агентство позволяет гражданам и бизнесу быстро и безопасно решать вопросы, связанные с землей и недвижимостью․

Если вам требуется любой из перечисленных сервисов – от получения выписки до полной кадастровой оценки – рекомендуется воспользоваться онлайн‑порталом (https://mga․by) для экономии времени и избежания очередей․ При необходимости личного визита обязательно запишитесь заранее․

Помните: правильное оформление документов в КАД‑Агентстве – залог уверенного владения и распоряжения вашей собственностью․

Статья подготовлена автоматически на основе открытых источников и актуальна на 19 апреля 2026 г․