Что такое кадастровая служба и зачем она нужна?

Кадастровая служба — это система органов и подразделений, в ведении которых находится учёт объектов недвижимости, поддержание Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и предоставление сведений о каждом земельном участке, здании, квартире или нежилом помещении. В Республике Калмыкия эти функции выполняют:

• Управление Росреестра по Республике Калмыкия (федеральный уровень);
• Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»;
• Филиал ППК «Роскадастр»;
• Многофункциональные центры (МФЦ) на местах.

Контакты и адреса главных организаций

Управление Росреестра по Республике Калмыкия

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (бывшее отделение кадастровой палаты)

• Онлайн-запись: tramitador.org
• Телефон: 8 (84722) —21-47
• Режим работы: совпадает с Росреестром (см. выше).

Филиал ППК «Роскадастр»

• Адрес: г. Элиста, тот же офисный кластер на ул. Чкалова.
• Телефон: 7 (84722) —21-47, доб. 2003
• Услуги: комплексные кадастровые работы, технические планы, экспертные заключения, ситуационные планы.

Основные услуги кадастровой службы

Постановка на кадастровый учёт

Необходима, если вы:

1. Ввели в эксплуатацию новый дом;
2. Разделили или объединили земельные участки;
3. Получили объект по договору долевого участия (ДДУ).

Важно! С 01 марта 2026 г. вступил в силу Федеральный закон № 180-ФЗ, который ужесточил требования к точности геодезических съёмок: погрешность границ не должна превышать 0,1 м для земель населённых пунктов.

Получение кадастровой выписки, паспорта или плана

Онлайн-проверка объекта

Чтобы бесплатно узнать кадастровую стоимость, площадь, вид разрешённого использования и обременения, достаточно:

• перейти на Публичную кадастровую карту;
• ввести кадастровый номер или адрес;
• скачать выписку в формате PDF.

Пошаговые инструкции по самым популярным процедурам

Как поставить дом на кадастровый учёт в Республике Калмыкия

1. Подготовьте документы: правоустанавливающие, технический план, заявление по форме Росреестра.
2. Заполните заявление в личном кабинете на Госуслугах или через МФЦ РК.
3. Оплатите госпошлину: 350 руб. для физлиц (ч. 1 ст. 333.33 НК РФ).
4. Подайте документы онлайн или лично в любом МФЦ Элисты.
5. Получите выписку ЕГРН с присвоенным кадастровым номером через 3-7 дней.

Как заказать технический план на квартиру

1. Выберите аккредитованного кадастрового инженера из реестра на сайте Росреестра.
2. Заключите договор и предоставьте правоустанавливающие документы.
3. Инженер проведёт обмеры и подготовит файл XML+PDF.
4. Получите готовый технический план на руки или по e-mail в течение 5–10 рабочих дней.

Адреса МФЦ в Республике Калмыкия

• ГАУ РК «МФЦ»: г. Элиста, ул. К. Н. Базаева, 2
  Тел.: 8 (800) -00-34-34, сайт: mfc.rk08.ru
• Филиалы МФЦ действуют в городах Городовиковск, Лагань, Яшкуль, Приютное. Полный перечень филиалов и график работы смотрите на сайте.

Полезные онлайн-ресурсы

Ответы на частые вопросы

Почему на кадастровой карте отображается старая граница моего участка?

Данные обновляются не мгновенно. После межевания подайте исправленный межевой план в Росреестр. Срок обновления — до 15 рабочих дней после регистрации.

Можно ли оформить дом на дачном участке без СНТ?

Да, с действует упрощённая «дачная амнистия» до . Главное, чтобы участок был поставлен на кадастровый учёт и не находился в охранных зонах.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру?

Зайдите в раздел «Сведения об обременениях» на reestrgos.com и введите кадастровый номер. Если есть ограничения, выписка отобразит их дату и основание.

Кадастровая служба Республики Калмыкия предлагает полный комплекс услуг: от постановки на учёт до получения любых справок в электронном виде. Используйте онлайн-ресурсы, чтобы сэкономить время, а при необходимости личного визита — запишитесь заранее через МФЦ или Госуслуги.

Контактный центр: 8 (800) -00-34-34, единый федеральный номер, звонок бесплатный со всех операторов РФ.