В 2026 году кадастровая палата по Республике Дагестан остаётся ключевым государственным учреждением‚ через которое граждане и юридические лица получают кадастровые услуги‚ регистрируют права на недвижимость и пользуются Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН). Ниже собрана самая актуальная информация о двух основных отделениях в Махачкале‚ режиме работы‚ онлайн-сервисах и пошаговых инструкциях.
Какие отделения работают в Махачкале
Кадастровая палата по Республике Дагестан (ул. Акушинского‚ 5В)
- Адрес: Республика Дагестан‚ г. Махачкала‚ ул. Акушинского‚ д. 5В
- Телефон справочной: 8 (8722) -1-12-34
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Режим работы (актуально на ):
- Пн–Чт: 09:00 – 18:00
- Пт: 09:00 – 16:45
- Перерыв: 12:00 – 12:45
- Суббота и воскресенье – выходные
- Отзывы: 4‚5 из 5 баллов по сервису «Госуслуги». Граждане отмечают быстрое оформление технических планов и вежливый персонал.
Филиал БТИ (ул. Коркмасова‚ 18)
- Адрес: Республика Дагестан‚ г. Махачкала‚ ул. Коркмасова‚ д. 18
- Телефон: 7 (961) -00-11-11
- Режим работы (уточнён ):
- Пн–Пт: 08:30 – 17:30
- Обед: 12:00 – 13:00
- Суббота и воскресенье – выходные
- Услуги: техническая инвентаризация‚ подготовка поэтажных планов‚ экспликаций‚ заключений о рыночной стоимости.
Публичная кадастровая карта Республики Дагестан
Онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет бесплатно и без регистрации получить сведения о любом объекте недвижимости в Дагестане. Для поиска используйте:
- Кадастровый номер (например‚ 05:01:020403:1234)
- Адрес (улица‚ дом‚ квартира)
- Координаты (широта и долгота)
Карта показывает:
- точные границы участков;
- площадь‚ назначение и разрешённое использование;
- кадастровую стоимость на 2026 год;
- обременения и ограничения (арест‚ залог‚ сервитуты).
Перейти на карту можно по адресу pkk.rosreestr.ru. Данные обновляются ежедневно и синхронизируются с ЕГРН.
Топ-5 популярных услуг в 2026 году
- Кадастровый учёт земельного участка. Срок: 5–9 рабочих дней‚ госпошлина 350 ₽.
- Регистрация перехода права собственности. Срок: 3–7 рабочих дней‚ госпошлина 2000 ₽ для физлиц‚ 22 000 ₽ для юрлиц.
- Оформление технического паспорта БТИ. Срок от 3 дней‚ стоимость от 4 000 ₽ (зависит от площади).
- Кадастровая выписка ЕГРН онлайн. Срок: 15 минут‚ 300 ₽.
- Государственная оценка недвижимости. Бесплатно на основании закона № 237-ФЗ.
Как попасть и где припарковаться
Кадастровая палата (ул. Акушинского‚ 5В)
От центральной автостанции Махачкалы, 10 минут на маршрутке № 17‚ 45 или 83. Остановка «Научный городок». Рядом находится бесплатная парковка на 60 мест.
БТИ (ул. Коркмасова‚ 18)
Ближайшая станция метро «Гимназическая» в 7 минутах ходьбы. У входа организована платная парковка (50 ₽/час‚ лимит 2 часа).
Онлайн-запись и мобильные сервисы
Чтобы не стоять в очередях‚ рекомендуем:
- забронировать время через Госуслуги → «Недвижимость» → «Кадастровый учёт»;
- установить официальное приложение «Росреестр» (App Store / Google Play) для слежения за статусом заявки;
- использовать Telegram-бот @rosreestr_dagestan_bot‚ который выдаёт готовые выписки в формате PDF.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Совет |
|---|---|---|
| Неверный кадастровый номер в заявлении | Отказ в регистрации | Проверьте номер на Публичной кадастровой карте |
| Нет согласия супруга/супруги | Задержка на 1–2 недели | Подготовьте нотариальное согласие заранее |
| Старый техпаспорт БТИ | Отказ в постановке на кадастровый учёт | Обновите техпаспорт до подачи документов |
Контакты и обратная связь
Если остались вопросы‚ звоните в Единую службу Росреестра:
8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный по РФ‚ пн–пт 08:00–20:00).
Также можно оставить онлайн-обращение на сайте rosreestr.gov.ru → «Обращения граждан» → «Приём обращений». Срок ответа, до 30 календарных дней.