Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое Публичная кадастровая карта и зачем она нужна в Хасавюрте
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это онлайн-сервис Росреестра‚ который предоставляет каждому жителю республики Дагестан‚ включая город Хасавюрт‚ бесплатный доступ к официальным сведениям о земельных участках‚ зданиях‚ помещениях и сооружениях.
В 2026 году сервис переехал на новый адрес pkk.rosreestr.ru и получил современный интерфейс с ускоренной загрузкой‚ удобным поиском и интеграцией с Единым цифровым сервисом «Национальная система кадастровых инженеров».
Как попасть на ПКК Хасавюрта
- Откройте новый сайт pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите:
- Арес (например‚ «улица Ленина‚ дом 15‚ Хасавюрт»);
- Кадастровый номер (например‚ 05:24:010202:1234);
- Координаты (широта и долгота).
- Нажмите «Найти». Система автоматически отфильтрует объекты в пределах Хасавюртовского района.
Какие данные можно получить за 30 секунд
На карте будут показаны:
- Кадастровый номер и площадь участка;
- Категория земель (земли населённых пунктов‚ сельхозназначения‚ промназначения и др.);
- Разрешенное использование (ИЖС‚ ЛПХ‚ коммерция‚ многоэтажное строительство и т.д.);
- Кадастровая стоимость (важно для расчёта налогов и оценки недвижимости);
- Границы участка (можно скачать в формате .dxf или .kml);
- Сведения о правах — ФИО собственника‚ тип права‚ номер и дата регистрации (данные доступны при наличии записи в ЕГРН);
- Обременения (аренда‚ ипотека‚ сервитут).
3 распространённые ситуации‚ когда ПКК поможет в Хасавюрте
Покупка участка под ИЖС
Вы нашли объявление: «Продам 8 соток в мкр. Кумыкское село‚ 600 тыс. руб.».
Заходите на ПКК‚ вводите адрес → проверяете категорию земель и разрешённое использование.
Если указано «Земли населённых пунктов / ИЖС» — можно покупать. Если «Сельхозназначение» — потребуется перевод категории‚ что увеличит расходы.
Перепланировка в многоэтажке
Нужно узнать‚ где проходит граница квартиры. На ПКК выбираете «Здания и помещения» → находите свой дом и квартиру.
Из кадастровой выписки берём точную площадь и план‚ чтобы согласовать перепланировку в БТИ Хасавюрта.
Оспаривание кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость участка в центре Хасавюрта выросла на 40 %‚ налог стал неподъёмным.
С ПКК скачиваем актуальные координаты границ и площадь → заказываем независимую оценку → подаём заявление на пересмотр через МФЦ.
Как сохранить или распечатать данные
- Нажмите кнопку «Сформировать выписку» → выберите формат PDF или XML.
- Для офлайн-работы нажмите «Экспортировать в KML» и откройте файл в Google Earth.
- Распечатать можно прямо из браузера: Ctrl+P → выбрать «Фоновые цветы и изображения».
Особенности кадастра Хасавюрта в 2026 году
По данным Федеральной кадастровой палаты‚ в Хасавюртовском районе внесено в ЕГРН:
- 65 482 земельных участков;
- 14 310 зданий и жилых домов;
- 3 416 объектов незавершённого строительства.
С 1 января 2026 г. вступили в силу новые коэффициенты пересчёта кадастровой стоимости‚ что повлияло на налоги.
Проверьте свой объект на ПКК‚ чтобы узнать актуальную стоимость до получения налогового уведомления.
Частые вопросы жителей Хасавюрта
Почему на карте не отображается мой участок?
Возможно‚ он ещё не поставлен на кадастровый учёт. Подайте заявление в отдел Росреестра по Республике Дагестан (ул. К. Маркса‚ 24).
Как изменить категорию земель?
Необходимо подготовить межевой план‚ градостроительное обоснование и решение администрации Хасавюрта. Подробный алгоритм есть на сайте mos.ru/dag.
Можно ли через ПКК узнать собственника квартиры?
Да‚ но только если квартира зарегистрирована в ЕГРН. Данные выводятся в разделе «Права и ограничения». Для получения полной выписки потребуется оплатить гос. пошлину (350 руб. онлайн).
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт ПКК: pkk.rosreestr.ru
- МФЦ Хасавюрт: ул. Акушинского‚ 25‚ тел. 8 (800) -00-0-200
- Кадастровая палата по РД: г. Махачкала‚ пр-т Петра Первого‚ 65‚ тел. 8 (8722) -2-03-12
- Telegram-канал Росреестра РД: @rosreestr_dag
Совет: сохраните эту страницу в закладки‚ чтобы быстро находить актуальную информацию по любому участку в Хасавюрте!