Кадастровая палата, это ключевой государственный орган, обеспечивающий точный учёт недвижимости, земельных участков и иных объектов капитального строительства. В Московской области её функции выполняет Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, который с 2026 года активно цифровизирует сервисы и внедряет новые онлайн-инструменты для граждан и бизнеса.
Основные функции Кадастровой палаты
- Государственный кадастровый учёт – внесение сведений о земельных участках, зданиях, помещениях, сооружениях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Государственная регистрация прав – подтверждение и закрепление права собственности, аренды, сервитута и других вещных прав.
- Кадастровые работы – межевание земельных участков, техническая инвентаризация, подготовка межевых и технических планов.
- Картографическое обеспечение – обновление кадастровых карт, включая онлайн-сервисы вроде Mapy.com и Google Maps, где можно увидеть актуальные границы участков, зоны охраны, дорожную инфраструктуру и даже 3D-режим Street View.
- Выдача кадастровых выписок и паспортов объектов – документы, необходимые для сделок, судебных разбирательств и госзакупок.
Как воспользоваться онлайн-сервисами Кадастровой палаты
Официальный портал Росреестра и Госуслуги
Через gosuslugi.ru или сайт rosreestr.gov.ru можно:
- Заказать выписку из ЕГРН (электронную или бумажную).
- Подать заявление на кадастровый учёт или регистрацию прав без личного визита в МФЦ.
- Проверить кадастровую стоимость участка, внести корректировки через специальные комиссии.
Интерактивная карта Московской области
На базе Mapy.com и Google Maps Кадастровая палата разместила:
- Кадастровый слой, отображает кадастровые номера, границы, категории земель.
- Слой «Зоны охраны и ограничений», показывает охранные зоны инженерных сетей, природоохранные территории, зоны ПДЗ (поселений и сельхозназначения).
- Инструмент «Планировка маршрута», в режиме «velo» отображает велодорожки и грунтовые дороги, что удобно кадастровым инженерам для выезда на участок.
Актуальные тарифы и сроки (апрель 2026)
| Услуга | Электронная форма | Бумажная форма | Срок |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН о правах | 350 ₽ | 750 ₽ | 1–3 раб. дня |
| Кадастровый паспорт участка | 200 ₽ | 400 ₽ | 5 раб. дней |
| Межевой план (под ключ) | — | от 8 000 ₽ | 10–15 раб. дней |
Частые вопросы граждан
Как узнать кадастровый номер своего участка?
Откройте public-rosreestr.ru или мобильное приложение «Госуслуги → Недвижимость → Узнать кадастровый номер по адресу». Введите адрес, нажмите «Найти», получите номер и ссылку на кадастровую карту.
Что делать, если границы нарушены соседом?
Необходимо:
- Заказать повторное межевание у кадастрового инженера.
- Обратиться в суд с кадастровой схемой и актом межевания.
- После решения суда подать заявление в Кадастровую палату на внесение изменений в ЕГРН.
Как оплатить госпошлину онлайн?
В личном кабинете на gosuslugi.ru выберите услугу, способ оплаты (СБП, карта, кошелёк), сохраните квитанцию. Оплатить можно и через мобильное приложение Mapy.com — там доступны кнопки «Оплата госпошлин» и «Парковка + госуслуги».
Контакты и адреса Кадастровой палаты Московской области
- Головной офис: 125167, г. Москва, ул; Большая Спасская, д. 4 (ст. м. «Сокол»).
- МФЦ Подольск: 142100, г. Подольск, ул. Свердлова, д. 28А, офис 12.
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- Онлайн-чат: чат-бот в Telegram @rosreestr_mo_bot (доступен 24/7).
Дополнительные сервисы для землепользователей
Интеграция с GPS-навигаторами
Файлы KML/KMZ с кадастровыми границами можно экспортировать в Google Earth и любой навигатор, поддерживающий формат GPX. В Mapy.com доступна функция «Экспорт границ в формате .kml» прямо из карты.
«Мой участок» в мобильном приложении
Приложение «Росреестр: Московская область» позволяет:
- Отслеживать статус заявлений (push-уведомления).
- Хранить электронные копии правоустанавливающих документов.
- Строить трек GPS-поездок на участок и автоматически прикреплять фотоотчёты.
Кадастровая палата земельных участков Московской области — это не только «архив чертежей», а современный цифровой центр, где каждый гражданин может быстро получить достоверные сведения о своей недвижимости, оформить права, а также визуализировать участок на интерактивной 3D-карте. Используйте онлайн-ресурсы, экономьте время и будьте уверены в точности данных!