С 2027 года на территории Алтайского края пройдёт государственная кадастровая оценка зданий‚ помещений‚ сооружений‚ объектов незавершённого строительства и машино-мест‚ сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Все работы будут выполняться в рамках Федерального закона от № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и распоряжения Управления имущественных отношений Алтайского края от № 305.
Основной исполнитель – КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки»
Контактные данные организации
- Полное наименование: Краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (КГБУ «АЦНГКО»)
- Главный офис: 658200‚ Алтайский край‚ г. Барнаул‚ ул. Кирова‚ 25А
- Дополнительный офис: ул. Куйбышева‚ 7‚ рп Южный‚ Барнаул городской округ
- Веб-сайт: информация и онлайн-запись доступны через официальный портал to22.rosreestr.ru‚ раздел «Офисы МФЦ»
Задачи центра в 2027 году
- Определение новой кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Проверка и корректировка сведений‚ отображённых на Публичной кадастровой карте (ПКК) Алтайского края.
- Информирование собственников о результатах оценки и порядке обжалования.
- Взаимодействие с МФЦ и Росреестром для предоставления государственных услуг в едином окне.
Важные условия для собственников
Что должно быть сделано до начала оценки
- Объект обязательно должен быть внесён в ГКН/ЕГРН.
- Для земельных участков должно быть проведено межевание и сформирован кадастровый план.
- Информация о границах‚ площади и назначении объекта должна быть актуализирована‚ иначе кадастровая стоимость будет рассчитана по старым или неточным данным.
Как проверить объект самостоятельно
На Публичной кадастровой карте по кадастровому номеру или адресу можно:
- посмотреть актуальную кадастровую стоимость;
- сверить площадь и дату постановки на кадастровый учёт;
- оценить правильность границ на кадастровом плане.
Что делать после получения результатов оценки
Если кадастровая стоимость завышена
- Подать заявление о пересмотре в Комиссию при КГБУ АЦНГКО в течение шести месяцев с даты публикации результатов.
- При необходимости подготовить отчёт независимого оценщика и обратиться в суд.
Как обжаловать в МФЦ
Во всех Многофункциональных центрах Алтайского края принимают заявления на:
- внесение изменений в ЕГРН;
- обжалование кадастровой стоимости;
- получение выписки из ЕГРН с новой стоимостью.
Адреса МФЦ размещены на to22.rosreestr.ru в разделе «Офисы МФЦ».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Когда именно начнётся кадастровая оценка 2027 года?
Работы стартуют 1 января 2027 года‚ первые предварительные результаты будут опубликованы не позднее 1 марта 2027 года.
Вопрос 2: Где узнать‚ подлежит ли мой объект оценке?
Введите кадастровый номер или адрес на Публичной кадастровой карте. Если объект отображён на карте и не числится «выбывшим»‚ он автоматически попадает в список.
Вопрос 3: Можно ли подать документы онлайн?
Да‚ через «Госуслуги» или личный кабинет на сайте to22.rosreestr.ru.
КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» – ключевая организация‚ через которую проходит вся кадастровая «жизнь» объектов Алтайского края. Грамотная подготовка документов‚ своевременная проверка данных и активное участие собственников позволят избежать ошибок и существенно снизить налоговую нагрузку после переоценки 2027 года.