Дата актуализации: г., 06:25 (мск)

Что такое Кадастровая палата и зачем она нужна

Кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю) — это региональный филиал Росреестра, который осуществляет:

• кадастровый учёт земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС);
• определение и корректировку кадастровой стоимости;
• межевание и постановку границ на публичную кадастровую карту;
• выдачу выписок из ЕГРН (в т.ч. с электронной цифровой подписью);
• консультации по любым вопросам недвижимости в г. Уссурийск и Приморском крае.

Адреса и контакты

Головной офис Росреестра в Уссурийске

Адрес: 692519, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Октябрьская, д. 58
Телефон «горячей линии»: 8 (800) -00-34-34 (единый федеральный номер)
Режим работы:

• Пн–Чт: 08:30–16:30
• Пт: 08:00–15:00
• Сб: 09:00–13:00 (только справочная)
• Вс: выходной

Удобный приём «Мои документы»

Адрес МФЦ: г. Уссурийск, ул. Ленина, д. 92, 1-й этаж
Режим совпадает с офисом Росреестра, но очереди короче, а оплата госпошлины возможна на месте.

Онлайн-сервисы: публичная кадастровая карта и ЕГРН-онлайн

Публичная кадастровая карта Уссурийска

pkk.rosreestr.ru — официальный ресурс Росреестра, где можно:

1. Найти участок по кадастровому номеру или адресу.
2. Увидеть границы, площадь, категорию, разрешённое использование.
3. Скачать схему или сформировать электронный отчёт (pdf).

Примеры кадастровых номеров Уссурийска: 25:21:0151005:1061, 25:25:010203:1234 (первые две цифры «25» — код Приморского края).

Заказ выписки из ЕГРН онлайн

• Переходите на официальный сайт Росреестра или сервис «Госуслуги».
• Вводите кадастровый номер или адрес.
• Оплачиваете госпошлину (350 руб. для физлиц, 750 руб. для юрлиц на 2026 г.).
• Получаете выписку с электронной подписью Росреестра в течение 1–3 суток (срочный вариант, за 30 минут, но стоит дороже).

Пошаговые инструкции по популярным услугам

4.1 Как узнать кадастровую стоимость участка

1. Откройте публичную кадастровую карту.
2. Введите адрес или номер участка.
3. В карточке объекта отобразится кадастровая стоимость и дата последней оценки.
4. Если нужна официальная справка, закажите выписку из ЕГРН.

4.2 Как оспорить кадастровую стоимость

Если считаете стоимость завышенной:

• Соберите отчёт независимого оценщика (действителен 6 мес.).
• Подайте заявление в Комиссию при Росреестре Приморского края (ул. Октябрьская, 58) или в суд.
• Срок рассмотрения комиссией — 30 дней, с момента подачи до принятия решения.

4.3 Как поставить участок на кадастровый учёт

1. Закажите межевой план у кадастрового инженера.
2. Подайте документы в МФЦ или через Госуслуги.
3. Получите выписку из ЕГРН с присвоенным кадастровым номером.

Тарифы и госпошлины (2026 г.)

Полезные советы и лайфхаки

• Очереди: запись онлайн на rosreestr.gov.ru позволит избежать ожидания в «живую».
• Электронная подпись: выписки в pdf с QR-кодом признаются всеми банками и судами, печатать не обязательно.
• МФЦ или Росреестр? В МФЦ дешевле по госпошлине нет, но там можно оплатить банковской картой без комиссии.
• Мобильное приложение: «Росреестр-Онлайн» (Android, iOS) позволяет сканировать QR-код на кадастровом знаке и мгновенно получать карточку объекта.

Частые вопросы

❓ Можно ли получить выписку в день обращения?

Да, при заказе срочной выписки онлайн — в течение 30 минут после оплаты.

❓ Нужно ли приезжать лично?

Нет, 90 % услуг доступны онлайн через Госуслуги или сайт Росреестра.

❓ Как долго хранится электронная выписка?

Бессрочно, но дата актуальности — день формирования. Для сделок лучше брать свежую (не старше 5 дней).

Контакты и карта проезда

Головной офис Росреестра в Уссурийске:

(Кликните, чтобы открыть интерактивную карту)

Если остались вопросы, звоните на федеральную «горячую линию» ###-###-#### или обращайтесь в онлайн-чат на сайте rosreestr.gov.ru.