Актуально на г.
Что такое Кадастровая палата и зачем она нужна?
Кадастровая палата по Тюменской области представляет собой филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Её главная задача — ведение и актуализация Государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) на территории Тюменского района и всей Тюменской области.
- Определяет границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС).
- Формирует кадастровые паспорта и выписки из ЕГРН.
- Проводит межевание и кадастровые работы.
- Обеспечивает публичный доступ к кадастровой карте и реестровым данным.
Основные цифры: Тюменский район в контексте всей области
Согласно данным Росреестра по состоянию на август 2025 года:
- Тюменская область относится к 72-му кадастровому округу.
- В регионе насчитывается 27 кадастровых районов, включая условный район 72:00.
- Размещено 5 337 кадастровых кварталов.
- Учтено 895 411 кадастровых участков.
Контакты и график работы офисов
Межрайонный отдел №1 (Тюменский район и г. Тюмень)
- Адрес: г. Тюмень, ул. Рижская, 45А, почтовый индекс 625026
- Телефон: +7 (3452) -0-07-13
- Режим работы:
- Пн-Чт: 09:00 – 18:00
- Пт: 09:00 – 16:45
- Сб-Вс: выходные
- Официальный сайт: Перейти на сайт ФКП Росреестра по Тюменской области
Дополнительный офис (киевское направление)
- Адрес: г. Тюмень, ул. Киевская, 78
- Режим: аналогичный график с межрайонным отделом №1
Онлайн-сервисы: Публичная кадастровая карта и онлайн-отчёты
Публичная кадастровая карта Тюменской области
Перейдите на pkk.rosreestr.ru и выберите регион 72. Карта отображает:
- Границы всех зарегистрированных земельных участков и ОКС.
- Данные актуальны на сентябрь 2025 года.
- Щёлкнув по участку, вы получите:
- кадастровый номер,
- точный адрес,
- площадь и категорию земель,
- разрешённое использование,
- год постройки объекта (для здания).
Бесплатные и расширенные выписки ЕГРН
Через официальный портал Росреестра можно заказать:
- Бесплатную краткую выписку (сведения о правах, кадастровой стоимости).
- Расширенную выписку для сделок купли-продажи, ипотеки, наследования.
- Электронный отчёт в PDF приходит на e-mail в течение 1–3 дней.
Пошаговая инструкция: как получить выписку ЕГРН онлайн
- Откройте rosreestr.gov.ru.
- В разделе «Электронные услуги» выберите «Заказать выписку ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
- Выберите тип выписки (бесплатная/расширенная).
- Оплатите госпошлину (если требуется расширенная форма).
- Скачайте готовый документ в личном кабинете.
Частые вопросы собственников и арендаторов
Как узнать, прошёл ли мой участок межевание?
На Публичной кадастровой карте у участка, прошедшего межевание, будет указан точный контур и кадастровый номер. Если границы не отображаются, значит межевание не завершено или сведения не переданы в Росреестр.
Как подать заявление на межевание через МФЦ?
- Соберите документы: правоустанавливающие бумаги, паспорт, технический план.
- Запишитесь на приём в любое МФЦ Тюменского района.
- Подайте заявление и оплатите услуги кадастрового инженера.
- Получите готовый межевой план в срок до 15 рабочих дней.
Как обжаловать кадастровую стоимость?
- Подайте заявление в Комиссию при Росреестре через Межрайонный отдел №1.
- Приложите отчёт независимого оценщика.
- Срок рассмотрения — 30 дней.
Полезные телефоны и ссылки
- Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Онлайн-чат и обратная связь: rosreestr.gov.ru
- Госуслуги (запись на приём): gosuslugi.ru
Кадастровая палата по Тюменскому району — ключевой орган для всех вопросов, связанных с регистрацией, учётом и распоряжением недвижимостью. Используйте онлайн-сервисы Росреестра и ФКП, чтобы экономить время, а при необходимости — обращайтесь в офисы на ул. Рижская, 45А или Киевская, 78.
Будьте в курсе изменений в законодательстве и проверяйте актуальность данных на официальных ресурсах!