Что такое Кадастровая палата?

Кадастровая палата – это государственный орган, который осуществляет ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), принимает заявления о кадастровом учете, формирует кадастровую стоимость объектов и предоставляет публичный доступ к кадастровой карте. В Санкт‑Петербурге и Ленинградской области палата работает в рамках Федеральной кадастровой палаты.

Основные функции и услуги

1. Кадастровый учет недвижимости – оформление и изменение записей в ЕГРН;
2. Определение кадастровой стоимости – подготовка актов и отчетов о стоимости объектов.
3. Выдача сертификатов электронной подписи (ЭП) – необходима для подачи электронных заявлений.
4. Публичная кадастровая карта (ПКК) – онлайн‑сервис для поиска объектов по адресу или кадастровому номеру.
5. Консультации и разъяснения – рассмотрение заявлений об ошибках, предоставление разъяснений по законодательству.
6. Выездные приемы – возможность оформить документы в выездных приемных пунктах.

Как получить сертификат электронной подписи (ЭП)

Для работы с электронными сервисами кадастровой палаты (например, подача заявлений через ЭГРП365) необходимо иметь действующий сертификат ЭП. Процедура получения выглядит так:

• Перейдите на официальный сайт rosreestr.ru.
• Выберите раздел «Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты».
• Заполните онлайн‑запрос, указав персональные данные и цель получения ЭП.
• Подайте заявку в выбранный центр (можно выбрать пункт в Санкт‑Петербурге).
• После проверки документов вам будет выдан сертификат (обычно в виде USB‑токена или программного ключа).

Важно: Сайт ЭГРП365 закрыт с , поэтому все операции теперь проходят через новые онлайн‑платформы, ссылки на которые размещены на официальном сайте.

Публичная кадастровая карта (ПКК)

ПКК позволяет в режиме онлайн узнать:

• Кадастровый номер и границы земельного участка.
• Кадастровую стоимость недвижимости.
• Информацию о собственнике (в пределах, разрешенных законодательством).
• Историю изменений в реестре.

Примеры запросов по различным регионам (данные актуальны на начало 2025 года):

Как оформить запрос в Кадастровую палату

Для большинства услуг достаточно воспользоваться электронным кабинетом на портале rosreestr.ru. Пошаговый алгоритм:

1. Авторизуйтесь с помощью сертификата ЭП.
2. Выберите нужный тип услуги (например, «Запрос кадастровой стоимости»).
3. Заполните форму: укажите кадастровый номер, адрес, цель запроса.
4. Оплатите государственную пошлину (если требуется) через банковскую карту или онлайн‑банкинг.
5. Отправьте заявку и ждите подтверждения по электронной почте.
6. Получите документ в личном кабинете либо в виде PDF‑файла.

Контактные данные Кадастровой палаты СПБ и Ленобласти

Адрес: 191124, Санкт‑Петербург, Суворовский проспект, д. …

Телефон / Факс: (812) -77‑15‑65

E‑mail: fgu78u78.kadastr.ru

Официальный сайт: http://www.rosreestr.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно получить выездной прием для подачи документов?

Выездные приемные пункты работают в крупных городах Ленинградской области (например, в Гатчине, Пушкинском районе). Для уточнения адреса и графика работы следует позвонить по телефону (812) -77‑15‑65 или написать на электронную почту.

Как узнать, кто является собственником квартиры в Москве?

Информацию о собственнике можно получить через отчет о недвижимости на портале rosreestr.ru, указав кадастровый номер или точный адрес. Доступ к персональным данным ограничен, но в отчете будет указано юридическое лицо‑владелец.

Почему закрыт сайт ЭГРП365?

Сайт был закрыт в рамках обновления государственных информационных систем. Все функции перенесены на новые платформы, ссылки на которые размещены в разделе «Электронные сервисы» официального сайта.

Как быстро получить кадастровую стоимость земли?

Обычно процесс занимает от 5 до 10 рабочих дней после подачи электронного заявления и оплаты государственной пошлины. При наличии всех необходимых документов срок может сократиться.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Федеральной кадастровой палаты
• Публичная кадастровая карта (ПКК)
• Электронные услуги для физических лиц
• Электронные услуги для юридических лиц

Кадастровая палата Санкт‑Петербурга и Ленинградской области – ключевой элемент системы управления недвижимостью в России. Благодаря современным онлайн‑сервисам, граждане и организации могут быстро получать необходимые документы, проверять кадастровую стоимость и вести учет своих объектов без посещения государственных инстанций. Следите за обновлениями на официальном сайте, чтобы пользоваться новыми сервисами и избегать устаревших порталов, таких как закрытый ЭГРП365.

© 2026 Кадастровая палата СПБ и Ленобласти. Все права защищены.