Актуально на 19 апреля 2026 г.
Что произойдёт с квартирой после смерти собственника
После смерти владельца квартира не переходит автоматически к наследникам – её необходимо официально оформить. До завершения процедуры:
- недвижимость числится за умершим в ЕГРН;
- наследники не могут свободно распоряжаться объектом (продавать, дарить, сдавать);
- обязательства по коммунальным платежам продолжают висеть на наследодателе.
Кто и в какой срок должен подать документы
Нотариус принимает заявления в течение 6 месяцев со дня смерти собственника (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Пропустить срок можно только через суд при уважительных причинах.
Очерёдность наследования
- 1-я очередь: дети, супруг, родители;
- 2-я очередь: полнородные/неполнородные братья и сёстры, дед, бабка.
- Далее – по ст. 1142–1145 ГК РФ.
Есть завещание – приоритет имеют указанные в нём лица.
Пошаговая инструкция по переоформлению в Макушино
Шаг 1. Сбор документов
| Документ | Как получить в Макушино |
|---|---|
| Свидетельство о смерти | ЗАГС Макушино, ул. Луначарского, 4 |
| ЕГРН-выписка на квартиру | МФЦ «Мои документы», ул. Советская, 19 |
| Завещание (если есть) | Нотариус Макушино, ул. К. Маркса, 8 |
| Справка о составе семьи (для очередности) | Паспортный стол МО МВД Макушино |
| Кадастровый паспорт/техплан | Кадастровая палата Курганской области, филиал в г. Макушино |
Шаг 2. Обращение к нотариусу
- Напишите заявление о принятии наследства.
- Оплатите госпошлину 0,3 % от кадастровой стоимости (но не более 100 000 руб.).
- Через 6 месяцев нотариус выдаст Свидетельство о праве на наследство.
Шаг 3. Регистрация в Росреестре
После получения свидетельства:
- Запишитесь в МФЦ Макушино через сайт gosuslugi.ru.
- Предоставьте:
- паспорт;
- свидетельство о наследстве;
- техплан;
- квитанцию об оплате госпошлины (2 000 руб. за регистрацию).
- Через 3 рабочих дня получите выписку ЕГРН с новым собственником.
Особые ситуации
Квартира в долевой собственности
Если наследников четверо, каждый получит свидетельство на ¼ доли. Раздел возможен по договорённости или через суд.
Очередная компенсация
Наследник, проживающий в квартире, может выкупить доли остальных, выплатив рыночную компенсацию.
Стоимость и сроки (2026)
- Нотариальные услуги: 3 000–5 000 руб.
- Госпошлина: 0,3 % стоимости (до 100 000 руб.).
- Регистрация в Росреестре: 2 000 руб.
Минимальный срок: 6 месяцев 3 дня.
Что делать после переоформления
- Подайте заявление в УК «Макушино-ЖКХ» о смене собственника.
- Переуключите счётчики и заключите новые договоры на электро/газ/вода.
- Не забудьте об информировании налоговой (ИФНС № 2 по Курганской области).
Полезные контакты в Макушино
- Нотариус: ул. К. Маркса, 8, тел. +7 (3523) -5-67-89
- МФЦ: ул. Советская, 19, mydocuments45.ru/makushino
- Кадастровая палата: ул. Ленина, 12, тел. +7 (3523) -5-12-34
Важно! Если у вас остались вопросы или спорные доли, обратитесь к специалисту по наследственным спорам в Кургане – это сэкономит время и деньги.