Важно знать: Кадастровая палата — это государственное учреждение‚ обеспечивающее точный учёт недвижимости‚ формирование и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В Каширском районе Воронежской области её работа напрямую влияет на безопасность сделок с землёй‚ жильём и коммерческой недвижимостью.
Основные функции и задачи
- Кадастровый учёт объектов недвижимости. Включая жилые дома‚ земельные участки‚ квартиры‚ объекты незавершённого строительства.
- Кадастровые работы и межевание. Подготовка технических планов‚ актов обследования‚ схем расположения участка на кадастровом плане.
- Выдача кадастровых паспортов и выписки ЕГРН. Необходимые для сделок купли-продажи‚ наследования‚ оформления ипотеки.
- Определение кадастровой стоимости. Основа для расчёта налога на имущество и земельного налога.
- Оспаривание и корректировка сведений. Помощь гражданам в случае ошибок в техпаспорте‚ кадастровой стоимости или площади.
Адрес и контакты Каширского филиала
Адрес: Воронежская область‚ г. Каширское‚ ул. Ленина‚ д. 28 (здание районной администрации‚ 2-й этаж).
Индекс: 396230
Телефон справочной службы: +7 (473) -22-03-44
Электронная почта: kashirka@rosreestr72.ru
Режим работы: Пн–Чт: 08:30–17:30‚ Пт: 08:30–16:15‚ обед: 12:00–12:45.
Как записаться на приём
- Онлайн через Единый портал государственных услуг (gosuslugi.ru) — раздел «Росреестр» → «Запись на приём».
- По телефону: +7 (800) -00-34-34 (многоканальный).
- Через мобильное приложение «Госуслуги» или чат-бот «Росреестр» в Telegram: @rosreestr_bot.
Основные услуги и госпошлины (2026 год)
| Услуга | Срок исполнения | Госпошлина |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН на объект недвижимости | 3 рабочих дня | 750 ₽ |
| Кадастровый паспорт земельного участка | 5 рабочих дней | 400 ₽ |
| Оспаривание кадастровой стоимости | 30 календарных дней | 300 ₽ |
| Постановка на кадастровый учёт нового объекта | 10 рабочих дней | 350 ₽ |
Пошаговая инструкция: получение выписки ЕГРН онлайн
- Перейдите на gosuslugi.ru и авторизуйтесь через ЕСИА.
- Выберите услугу «Предоставление сведений ЕГРН».
- Укажите объект: кадастровый номер или адрес (ул. Кирова‚ д. 15‚ Каширское).
- Оплатите госпошлину (банковской картой или СБП).
- Загрузите файл в личном кабинете через 3 рабочих дня или получите на e-mail.
Популярные вопросы и ответы
Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость моего участка в Каширском районе?
Ответ: Введите кадастровый номер на rosreestr.gov.ru в разделе «Публичная кадастровая карта». Сведения предоставляются бесплатно.
Вопрос: Могу ли я получить технический план дома без выезда специалиста на место?
Ответ: Нет. Для подготовки техплана требуется обязательный выезд кадастрового инженера с геодезическим оборудованием.
Вопрос: Как быстро обжаловать завышенную кадастровую стоимость?
Ответ: Подайте заявление в комиссию при Росреестре (Каширское отделение) или сразу в суд. Комиссия рассматривает дела в срок до 30 дней.
Полезные ресурсы
- rosreestr.gov.ru — официальный сайт Росреестра.
- gosuslugi.ru, запись на приём и оплата госпошлин.
- kadastr-map.ru — онлайн-карта кадастровых участков Каширского района.
Советы для жителей Каширского района
• Проверяйте сведения о своей недвижимости хотя бы раз в два года. Это позволит своевременно обнаружить ошибки и исключить проблемы при продаже.
• Храните кадастровые документы в цифровом виде. Скан-копии выписки и техпланов пригодятся при оформлении ипотеки.
• Используйте электронную очередь. Экономит до 2 часов ожидания в живой очереди.
Контакт-центр для дополнительных вопросов
Единая справочная служба Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно‚ звонок бесплатный).