Кадастровая палата по Московской области (Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области) является центральным государственным органом, ответственным за ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в регионе. Одним из ключевых подразделений палаты является отдел кадастрового учёта 4, который обслуживает ряд муниципальных образований и предоставляет широкий спектр услуг как физическим, так и юридическим лицам.

Правовое основание деятельности

• Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
• Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от  г. № 219‑Пр.
• Приказы и постановления Правительства Московской области, регламентирующие порядок ведения кадастрового учёта и предоставления кадастровых услуг.

Все операции отдела осуществляются в строгом соответствии с указанными нормативными актами, что гарантирует законность и надёжность получаемых сведений.

Организационная структура отдела

Отдел кадастрового учёта 4 состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый спектр задач:

1. Подразделение по учёту земельных участков – ввод и обновление данных о земельных ресурсах.
2. Подразделение по учёту зданий и сооружений – регистрация объектов недвижимости, их характеристик и правовых режимов.
3. Подразделение по предоставлению выписок и справок – формирование официальных документов (выписка из ЕГРН, справка о правах и др.).
4. Подразделение по работе с электронными сервисами – поддержка Публичной кадастровой карты и онлайн‑запросов.
5. Контактный центр – приём обращений граждан, консультирование и распределение запросов.

Основные услуги отдела

Отдел кадастрового учёта 4 предоставляет услуги, которые делятся на три группы:

Кадастровый учёт

• Внесение новых земельных участков, зданий и сооружений в Государственный кадастр недвижимости.
• Обновление сведений (смена собственника, изменение границ, изменение назначения земель и т.п.).
• Проведение кадастровой оценки (в рамках государственных программ).

Выдача документов

• Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).
• Справка о кадастровой стоимости.
• Справка о границах земельного участка.
• Акт ввода в эксплуатацию (при необходимости).

Электронные сервисы

• Доступ к Публичной кадастровой карте Московской области (2026 год) – поиск объектов по адресу, кадастровому номеру, координатам.
• Онлайн‑запросы через портал Росреестра (Личный кабинет).
• Электронная подача документов (ЭДО) через «Госуслуги» и специализированные сервисы.

Как оформить услугу: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка документов

Для большинства запросов необходимо собрать следующий пакет (список может уточняться в зависимости от услуги):

1. Заявление (форма, предоставляемая на сайте или в отделе).
2. Паспорт (для физических лиц) / учредительные документы (для юридических лиц).
3. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, доверенность).
4. Кадастровый план или выписка из реестра (если требуется).
5. Оплата госпошлины (квитанция, электронный платёж).

Шаг 2. Подача заявления

Заявление можно подать:

• Лично в офисе отдела (см. адреса и часы работы ниже).
• По почте с заказным письмом.
• Онлайн через Личный кабинет на сайте Росреестра (рекомендовано).

Шаг 3. Ожидание обработки

Сроки выполнения зависят от сложности запроса:

• Стандартные выписки – до 5 рабочих дней.
• Внесение изменений в кадастр – от 10 до 30 дней.
• Кадастровая оценка – до 45 дней.

Шаг 4. Получение результата

Готовый документ можно получить:

• Лично в отделе (при предъявлении оригинала заявления).
• Электронно в личный кабинет (PDF‑формат).
• По почте (при запросе в письменной форме).

Контактные данные и режим работы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, есть ли объект в кадастре?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой: введите адрес или кадастровый номер в строку поиска.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость государственной услуги определяется Правительством РФ и на 2026 год составляет 200 рублей (при оплате через портал «Госуслуги») или 250 рублей при оплате в кассе.

Можно ли получить выписку онлайн без посещения офиса?

Да. Зарегистрируйтесь в личном кабинете на сайте Росреестра, загрузите сканированные копии документов и оплатите услугу онлайн – документ будет готов в электронном виде.

Какие сроки для внесения изменений в границы земельного участка?

Обычно 20‑30 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. При необходимости дополнительной экспертизы срок может быть продлён.

Что делать, если в выписке обнаружена ошибка?

Сформируйте письменное заявление с указанием ошибки, приложите подтверждающие документы и подайте его в отдел кадастрового учёта 4. Ошибку устраняют в течение 10‑15 рабочих дней.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта (Москва и МО)
• Госуслуги – онлайн‑оплата и подача заявлений
• Сайт Кадастровой палаты по Московской области

Отдел кадастрового учёта 4 Кадастровой палаты по Московской области – это надёжный партнёр для всех, кто нуждается в официальных сведениях о недвижимости, в проведении кадастрового учёта и в получении правоустанавливающих документов. Современные электронные сервисы позволяют максимально упростить процесс обращения, а наличие нескольких филиалов делает услуги доступными жителям разных районов Московской области.

Помните: для ускорения обработки заявления важно предоставить полный и корректный пакет документов и своевременно оплатить госпошлину.