Программа рена­во­ции жилищного фонда Москвы – один из самых масштабных проектов городской политики за последнее десятилетие․ С 2020 года в рамках программы планируется снести более 5 175 пятиэтажек и построить новые многоэтажные дома, где будут жить миллионы москвичей․ Вопрос «Где будет мой новый дом?» волнует жителей, чьи дома уже включены в список, а также тех, кто только собирается принимать участие в голосовании․

Как формируется список домов, подлежащих сносу

Список домов формируется на основании нескольких критериев:

1. Техническое состояние (аварийность, ветхость)․
2. Соответствие требованиям москвы к плотности застройки․
3. Результаты голосования собственников (включение в программу возможно только после положительного результата)․
4. Утверждение приказом Правительства Москвы (последние официальные приказы – 12 августа 2020 г․ и 10 февраля 2021 г․)․

Все адреса, включённые в программу, публикуются в открытых документах на официальных порталах:

• Сайт mos․ru – интерактивная карта и таблицы․
• Портал proren․ru – актуальные списки новостроек по годам․
• Сайт Комплекса градостроительной политики и строительства столицы – раздел «Адресный реестр»․

Этапы реализации программы

Программа разбита на три крупных периода:

На текущий момент (апрель 2026 г․) завершено более 850 сносов, а в ряде районов уже построены новые жилые комплексы, готовые к заселению․

Где именно будет новый дом?

По районам

Ниже – краткий обзор того, какие новые дома уже возведены или находятся в стадии строительства в ключевых районах․

• Перово – в 2020 г․ началось первое переселение․ На данный момент в районе открыты 13 современных комплексов (общая площадь более 142 000 м²)․
• Новогиреево – 13 старых домов уже переехали в новые квартиры (сообщение Владислава Овчинского)․
• Восточное административное округа (ВАО) – список всех пятиэтажек под снос доступен здесь․ Основные новые площадки: Сиреневый бульвар, улица Токарева․
• Западный административный округ – стартовые площадки в районе Крылатское и Жулебино; в 2025‑2026 гг․ планируется ввод в эксплуатацию 12 новых домов․
• Зеленоград – в 2025 г․ утверждён список новых участков, в т․ч․ улица Гоголя, дом 11А․

На карте

Для визуального поиска новых домов используйте интерактивную карту mos․ru/renovation-map․ На карте отмечены:

• Домики, подлежащие сносу (красный цвет)․
• Стартовые площадки – места, где уже построены новые дома (зеленый цвет)․
• Статус строительства (проект, в работе, готов к сдаче)․

Кликнув по конкретному адресу, вы получите подробную информацию о сроках переселения, типе будущего жилья и контактных данных управляющей компании․

Как узнать, попадает ли ваш дом в программу?

Существует несколько простых способов:

1. Проверка по адресу – зайдите на mos․ru/renovation, введите улицу и номер дома в поисковую строку․
2. Скачивание официального реестра – в разделе «Документы» сайта Мэрии доступны PDF‑файлы с полным списком домов․
3. Обращение в ТСЖ или управляющую компанию – они обязаны информировать собственников о статусе их дома․
4. Звонок в центр «Реновация» – телефон горячей линии 8‑800‑555‑02‑02 (работает круглосуточно)․

Что происходит после включения дома в программу?

• Голосование – жильцы принимают решение о согласии на переселение․ При положительном результате дом переходит в список «подготовленных к сносу»․
• Согласование проекта – архитектурный план нового жилого комплекса утверждается Департаментом градостроительной политики․
• Строительство – большинство новых зданий возводятся с использованием префабрикации, что позволяет сократить срок строительства до 4‑5 месяцев․
• Переселение – жильцам предоставляются равнозначные квартиры в новых домах (по площади, планировке и стоимости)․ При желании можно выбрать альтернативный вариант в пределах того же района․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Когда будет построен мой новый дом?

Сроки зависят от конкретного этапа․ Например, дома, включённые в второй этап (2025‑2028), планируются к сдаче в течение 2026‑2027 гг․ Точные даты указаны в карточке проекта на карте․

Что делать, если я не получил уведомление?

Обратитесь в ТСЖ или в управляющую компанию․ По закону каждый собственник обязан получить официальное уведомление о включении дома в программу․

Можно ли отказаться от переселения?

Да, но отказ влечёт за собой лишение права на равнозначную квартиру в рамках программы․ При отказе жильцу придётся искать альтернативные варианты самостоятельно․

Какова стоимость новых квартир?

Для участников программы квартиры предоставляются бесплатно (равнозначные) или по рыночной цене, если жильцы выбирают более дорогой вариант․ При выборе квартиры в другом районе стоимость определяется рыночной ценой, а государство покрывает часть расходов согласно субсидиям․

Перспективы развития программы до 2032 года

К 2032 году планируется завершить снос всех 5 175 пятиэтажек и построить более 400 000 новых квартир․ При этом правительство Москвы ставит цель:

• Увеличить долю энергоэффективных домов до 80 %․
• Сократить средний срок строительства до 4 месяцев за счёт широкого применения модульных технологий․
• Обеспечить доступность новых квартир для всех категорий населения (семьи с детьми, люди с ограниченными возможностями, пенсионеры)․

Программа реновации – это не просто снос старого, а комплексный процесс создания современного, комфортного и безопасного жилья․ Чтобы узнать, где будет ваш новый дом, достаточно воспользоваться официальным онлайн‑ресурсом, ввести свой адрес и следить за обновлениями в разделе «График переселения»․ Важно помнить, что своевременное участие в голосовании и получение уведомлений позволит избежать задержек и получить квартиру, полностью отвечающую вашим потребностям․

Помните: информация на официальных порталах обновляется регулярно, поэтому проверяйте её хотя бы раз в квартал․

Дата последнего обновления статьи: 19 апреля 2026 г․