Кадастровая палата (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата») – главный орган, отвечающий за государственный кадастр недвижимости и регистрацию прав на имущество в России. В Нижегородской области её деятельность координирует Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Ниже представлена подробная информация о работе отделения в Приокском районе, его услугах, режиме работы и способах получения государственных кадастровых услуг.

Содержание

1. О Кадастровой палате и её задачах
2. Адрес и контактные данные отделения в Приокском районе
3. Режим работы и способы связи
4. Какие услуги оказываются в отделении
5. Как обратиться за услугой: лично, через МФЦ, онлайн, почтой
6. Изменения в структуре приёмных окон (закрытие офисов, переход в МФЦ)
7. Часто задаваемые вопросы
8. Полезные ссылки

О Кадастровой палате и её задачах

Кадастровая палата является частью единой государственной системы регистрации недвижимости. Основные функции:

• Ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН);
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных ограничений;
• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Проведение межевых работ и их оформление;
• Контроль за соблюдением кадастровой документации и её актуализацией;
• Предоставление электронных услуг через портал rosreestr.ru и Единый портал госуслуг gosuslugi.ru.

Все услуги, перечисленные выше, предоставляются бесплатно в случае обращения в официальные органы. В сети часто встречаются сайты‑мошенники, предлагающие платные «экспертные» услуги – будьте внимательны и пользуйтесь только официальными ресурсами.

Адрес и контактные данные отделения в Приокском районе

Для уточнения наличия свободных временных слотов рекомендуется предварительно позвонить или оформить запись через портал Росреестра.

Режим работы и способы связи

Отделение работает в стандартные будние дни, но в пятницу и субботу приём происходит только по предварительной записи. Записаться можно:

1. Позвонив по указанному телефону;
2. Через онлайн‑запись на сайте rosreestr.ru (раздел «Запись к специалисту»).
3. Обратиться в любой Многофункциональный центр (МФЦ) Нижнего Новгорода – там также принимаются документы для Кадастровой палаты.

Если вы находитесь в другом районе города, можете воспользоваться экстерриториальным принципом – подать документы в любой приёмный пункт, а регистрация будет проведена по месту расположения недвижимости.

Какие услуги оказываються в отделении

Ниже – список наиболее востребованных услуг, которые можно получить в Приокском отделении или через МФЦ:

• Получение выписки из ЕГРН (публичный, выписка о праве собственности, выписка о технических характеристиках).
• Регистрация прав собственности (на основании купли‑продажи, дарения, наследования и др.).
• Регистрация ограничений (обременения, сервитуты, аресты).
• Выписка о кадастровой стоимости (для расчёта налогов, судебных дел).
• Проведение межевого планирования (выдача межевого плана, согласование границ).
• Изменение кадастровых данных (корректировка площади, назначения, адреса).
• Получение справок о регистрации прав (для банков, страховых компаний).
• Консультации по вопросам кадастрового учёта (по телефону, в офисе, онлайн‑чат).

Все документы, получаемые в бумажном виде, заверяются электронной подписью государственного регистратора, что гарантирует их юридическую силу.

Как обратиться за услугой

5.1 Лично – в отделении Приокского района

1. Соберите необходимый пакет документов (заявление, паспорт, договор, технический паспорт и др.).
2. Запишитесь на приём по телефону 464‑11‑52 или онлайн.
3. Придите в назначенный день, предъявите документы, оплатите госпошлину (если применимо).
4. Получите готовый документ (обычно в течение 1‑5 рабочих дней).

5.2 Через Многофункциональный центр (МФЦ)

Если в Приокском районе нет свободных слотов, воспользуйтесь любым из следующих МФЦ:

• МФЦ Сормовского района – ул. Коминтерна, д. 137;
• МФЦ Московского района – ул; Березовская, д. 96;
• МФЦ Приокского района – ул. 40 лет Победы, д. 4;
• МФЦ Ленинского района – пр. Ленина, д. 38‑А;
• МФЦ Канавинского района – ул. Литвинова, д. 12/26;
• МФЦ Автозаводского района – ул. Краснодонцев, д. 1;
• МФЦ Нижегородского и Советского районов – ул. Славянская, д. 25.

МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что удобно для работающих граждан.

5.3 Онлайн через портал Росреестра

1. Зарегистрируйтесь на rosreestr.ru (приём заявок требует подтверждения через Госуслуги или квалифицированную электронную подпись).
2. Выберите нужную услугу в разделе «Электронные услуги».
3. Загрузите сканированные копии документов.
4. Оплатите госпошлину онлайн (если требуется).
5. Получите электронный документ в личном кабинете – он уже подписан электронной подписью.

5.4 По почте (если невозможно лично)

Отправьте пакет документов в адрес:

Укажите в сопроводительном письме ваш контактный телефон и e‑mail – в случае вопросов к вам свяжутся сотрудники палаты.

Изменения в структуре приёмных окон

С 2017 года в Нижегородской области происходит постепенный переход от «офисов выдачи‑приёма» к многофункциональным центрам (МФЦ). Причины:

• Сокращение времени ожидания в очередях;
• Увеличение количества окон обслуживания (в МФЦ их обычно 6‑8 одновременно);
• Возможность работы в субботу;
• Единый процесс обработки заявлений (включая электронный документооборот).

В результате закрыты такие офисы, как:

• ул. Энгельса, д. 2 (закрыт 9 сентября 2017 г.)
• многочисленные отделения в малых населённых пунктах Нижегородской области (см. пункт 7 в источнике).

Для жителей Приокского района это значит, что основной приём заявлений теперь происходит либо в самом отделении (по записи), либо в ближайшем МФЦ (см. список выше). Электронные сервисы работают круглосуточно, что позволяет полностью избавиться от необходимости посещать отделение, если у вас есть доступ к интернету и квалифицированной подписи.

Часто задаваемые вопросы

Нужна ли мне запись, если я хочу получить выписку из ЕГРН?

Да. В Приокском отделении запись обязательна. В МФЦ запись обычно не требуется – обслуживание происходит по принципу «первый пришёл – первый обслужен», но очередь может быть длиннее в часы пик.

Можно ли получить выписку в электронном виде?

Да. Через портал rosreestr.ru вы получите документ с электронной подписью, который имеет полную юридическую силу.

Сколько времени занимает регистрация права собственности?

Стандартный срок – от 5 до 10 рабочих дней, если все документы в порядке. При экстерриториальном принципе (подача в любой МФЦ) срок такой же.

Какая госпошлина за выписку из ЕГРН?

На 2026 год – 300 ₽ за публичную выписку, 500 ₽ за выписку о праве собственности. Точные суммы указаны в тарифах на официальном сайте.

Можно ли подать заявление без оригиналов документов?

Для большинства услуг допускается подача сканов в электронном виде, но оригиналы могут потребоваться для подтверждения подписи (например, при регистрации сделки).

Куда обращаться, если я получил запрос о «подделке» выписки?

Свяжитесь со службой поддержки Росреестра по телефону 8 (831) -23‑53‑53 или через форму обратной связи на сайте.

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Единый портал государственных услуг
• Справочная служба филиала Кадастровой палаты по Нижегородской области: 8 (831) -23‑53‑53
• Список МФЦ Нижнего Новгорода – www.nnovgorod.ru/mfc

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.