Кадастровая палата Курской области – это территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), отвечающее за формирование, ведение и предоставление доступа к публичной кадастровой информации в Курской области. В статье подробно рассматриваются её функции, основные услуги, порядок получения сведений, а также контакты и рекомендации для граждан и юридических лиц.

Общая информация о Кадастровой палате Курской области

• Организационная принадлежность: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (кадастровая палата).
• Адрес: г. Курск, Центральный округ, ул. примерная 12 (точный адрес уточняйте на официальном сайте).
• Телефон справочной службы: +7 (4712) XX-XX-XX (круглосуточно).
• Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00.
• Руководитель (по состоянию на 19 апреля 2026 г.): Иван Александрович Дорофеев (генеральный директор).

Основные функции Кадастровой палаты

1. Организация единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости в Курской области.
2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Подготовка, актуализация и обеспечение доступа к пространственным данным (кадастровые карты, реестры, отчёты).
4. Контроль за правильностью формирования и изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
5. Осуществление публичного доступа к сведениям из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) через онлайн‑сервисы.

Услуги, предоставляемые онлайн

Для жителей Курской области доступно более 10 видов электронных сервисов; Ниже – самые востребованные.

3.1 Публичная кадастровая карта Курской области

Карта позволяет в режиме реального времени получить:

• Кадастровый номер объекта (земельного участка, квартиры, дома).
• Адрес и площадь.
• Назначение и категорию земли.
• Разрешённое использование;
• Год постройки и тип здания.
• Ссылку на электронный отчёт из ЕГРН.

Перейти к карте можно по адресу: https://kadastr.ru/kursk

3.2 Получение выписки из ЕГРН

Для получения выписки достаточно:

1. Перейти в раздел «Отчёт ЕГРН» на сайте кадастровой палаты.
2. Ввести кадастровый номер или точный адрес объекта.
3. Выбрать тип отчёта (полный, выписка о правах, сведения о стоимости).
4. Оплатить электронную услугу (стоимость от 150 ₽).
5. Скачать готовый документ в формате PDF.

3.3 Оценка и уточнение кадастровой стоимости

Если владелец считает, что кадастровая стоимость завышена, он может:

• Подать заявление в Кадастровую палату (через портал Госуслуг или лично).
• Приложить доказательства (сравнительные сделки, экспертизу).
• Ожидать рассмотрения – в среднем 30‑45 дней.

3.4 Оформление недвижимости в собственность

Сервис «Оформление гаража, дачи, квартиры в собственность» позволяет:

• Подать заявление о регистрации прав собственности.
• Загрузить сканы документов (договор купли‑продажи, свидетельство о праве).
• Отслеживать статус заявки в личном кабинете.

Как найти информацию о конкретном объекте

Есть три основных способа поиска:

1. По кадастровому номеру. Самый точный способ – ввести полный номер (пример: 77:01:0000001:1234).
2. По адресу. Введите улицу, номер дома и квартиру – система автоматически подберёт соответствующие записи.
3. Через интерактивную карту. Кликните на нужный участок, появятся основные сведения и ссылка на полный отчёт.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5.1 Как узнать, кто является собственником земли?

Выписка из ЕГРН по кадастровому номеру покажет всех зарегистрированных собственников, их доли и ограничения (обременения).

5.2 Можно ли получить выписку бесплатно?

Базовая справка (только сведения о границах, площади) предоставляется бесплатно в режиме онлайн. Полный отчёт о правах и стоимости – платный.

5.3 Как оформить выделение доли в квартире ребёнку, если использовался материнский капитал?

Необходимо:

1. Собрать документы: паспорт ребёнка, свидетельство о рождении, договор о выделении доли, справку о расходовании маткапитала.
2. Подать заявление в Кадастровую палату с приложением копий документов.
3. Получить выписку с новой долевой записью.

5.4 Что такое «прирезка» земельного участка?

Это процесс изменения границ участка, когда часть земли «отделяется» и получает отдельный кадастровый номер. Оформляеться через заявление в палату, согласование с органами местного самоуправления и последующее внесение изменений в реестр.

Контактные данные и часы работы

Практические рекомендации для граждан

• Регулярно проверяйте кадастровую стоимость. Отклонения от рыночных цен могут привести к переплате налогов.
• Сохраняйте копии всех выписок. Они пригодятся при продаже, наследовании и оформлении ипотеки.
• При планировании строительства уточняйте разрешённое использование земли. Информация доступна в разделе «Назначение и категория земель» на карте.
• Если обнаружили ошибку в данных (площадь, границы), подавайте заявление о корректировке. В большинстве случаев исправление производиться в течение 20‑30 дней.

Кадастровая палата Курской области – ключевой орган, обеспечивающий прозрачность и законность сделок с недвижимостью в регионе. Благодаря современным онлайн‑сервисам (публичная кадастровая карта, электронные выписки, услуги через Госуслуги) жители могут быстро получить необходимую информацию, проверить права собственности и взаимодействовать с государством без лишних очередей. При возникновении вопросов всегда рекомендуется обращаться в справочную службу или пользоваться официальным сайтом https://kadastr.ru/kursk.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.