Кадастровая палата – это территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В Курганской области она выполняет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кадастровому учёту и оценке. Ниже представлена подробная справка о том, как организована её работа, какие услуги доступны гражданам и как к ним обратиться.

Общая информация о Кадастровой палате Курганской области

Кадастровая палата Курганской области (далее – Палата) является филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Её основные задачи:

• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других прав на недвижимое имущество.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Кадастровый учёт объектов недвижимости (земель, зданий, сооружений).
• Кадастровая оценка имущества для целей налогообложения, залога и др.
• Выдача выписок и справок из ЕГРН.
• Консультации граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с недвижимостью.

Помимо очных приёмов, Палата активно использует онлайн‑сервисы, что позволяет экономить время и избегать очередей.

Адреса и контактные данные

В Курганской области работает несколько подразделений, расположенных в разных районах города Курган. Ниже указаны основные офисы:

Все офисы находятся в центре города и легко доступны общественным транспортом. На карте их расположение можно посмотреть в сервисах 2ГИС или Яндекс.Карты.

График работы и особенности приёма

Главный офис работает по гибкому расписанию, позволяющему обслуживать посетителей как в утренние, так и в вечерние часы. Обратите внимание:

• Понедельник – официальный выходной.
• Среда – удлинённый день (до 19:00), что удобно для тех, кто работает в обычные часы.
• Суббота – приём в обычном режиме (08:00‑17:00). Это хороший вариант, если в будни не получается попасть;

Для ускорения обслуживания рекомендуется заранее записаться через онлайн‑приём (см. раздел 5).

Какие услуги доступны в Кадастровой палате

Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить в офисах Палаты:

1. Регистрация прав собственности – оформление права собственности, переоформление при наследовании, дарении, купле‑продаже.
2. Регистрация сделок с недвижимостью – договоры аренды, сервитуты, ипотека.
3. Выдача выписок из ЕГРН – справка о правовом статусе объекта, выписка о правах и ограничениях.
4. Кадастровый учёт и изменение кадастровых данных – внесение изменений в границы участка, уточнение площади, изменение назначения земли.
5. Кадастровая оценка – определение рыночной стоимости недвижимости для налогообложения, залога, раздела имущества.
6. Консультации – ответы на вопросы по процедурам, документам, срокам и стоимости услуг.
7. Выездные услуги – специалисты могут выехать к заявителю для проведения замеров, обследований и сдачи документов.

Как подготовить документы и записаться на приём

Для большинства операций требуется пакет документов. Ниже – типовые списки.

Регистрация права собственности (купля‑продажа)

• Заявление (по образцу, доступному на сайте).
• Договор купли‑продажи, нотариально заверенный.
• Кадастровый паспорт объекта.
• Квитанция об уплате государственной пошлины.
• Паспорт и ИНН сторон сделки.
• Согласие супруга (если объект находится в совместной собственности).

Выдача выписки из ЕГРН

• Заявление (можно заполнить онлайн).
• Копия паспорта заявителя.
• Кадастровый номер или адрес объекта.
• Квитанция об уплате госпошлины (если выписка платная).

Кадастровая оценка

• Заявление о проведении оценки.
• Документы, подтверждающие право собственности.
• Кадастровый паспорт.
• Техническая документация (проект, план, технический паспорт).

Для ускорения процесса рекомендуется:

• Сканировать все документы и загрузить их в личный кабинет на портале Росреестра.
• Уточнить наличие всех подписей и печатей.
• Оплатить госпошлину онлайн (через СБП, банковскую карту).

Онлайн‑запись

Записаться на приём можно двумя способами:

1. Через официальный сайт rosreestr.gov.ru – раздел «Запись к специалисту». После ввода ФИО, телефона и выбранного типа услуги система предложит свободные окна.
2. По телефону +7 (3522) -4‑25‑64. Оператор уточнит вид услуги и подскажет свободные часы.

После записи вам придёт SMS‑напоминание за сутки до визита.

Онлайн‑услуги и портал «Госуслуги»

Для тех, кто предпочитает работать из дома, доступен широкий набор электронных сервисов:

• Электронный документооборот (ЭДО) – подача заявлений, загрузка сканов и получение готовых документов в личном кабинете.
• Публичный кадастр недвижимости (ПКН) – поиск объектов по кадастровому номеру, просмотр границ, скачивание карт.
• Оплата госпошлины онлайн – через банковские карты, СБП, электронные кошельки.
• Сервис «Консультация онлайн» – чат с сотрудником Палаты в режиме реального времени.
• Госуслуги – через портал gosuslugi.ru можно заказать выписку из ЕГРН, оформить справку о праве собственности и многие другие услуги без посещения офиса.

Все сервисы работают круглосуточно, однако в случае необходимости уточнения деталей рекомендуется использовать телефонный канал.

Полезные советы посетителям

• Приходите заранее – даже при онлайн‑записи может возникнуть небольшая очередь.
• Возьмите пакет документов в копиях (по 2‑3 экземпляра) – в некоторых случаях требуется оригинал + копия.
• Не забудьте паспорт и ИНН. При работе с юридическими лицами – уставные документы и доверенность.
• Если планируете выезд специалиста, уточните у оператора возможность согласования даты и времени за 3‑5 дней.
• Для получения выписки из ЕГРН в течение одного дня, используйте ускоренный сервис (доплатой).
• Следите за сроками действия полученных справок – большинство документов действуют 30 дней с даты выдачи.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли подать заявление на регистрацию права собственности без личного присутствия?

Да. Через портал Росреестра можно оформить электронную доверенность и подать документы полностью онлайн. При этом требуется подтверждение подписи через ЕСИА.

Вопрос: Как узнать кадастровый номер моего земельного участка?

Кадастровый номер можно посмотреть в Публичном кадастре недвижимости или уточнить в офисе по адресу: ул. Гоголя, 5.

Вопрос: Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость зависит от типа выписки: стандартная – 300 ₽, ускоренная – 500 ₽. Точная сумма указана в каталоге услуг.

Вопрос: Можно ли получить кадастровую оценку без выезда специалиста?

Для небольших объектов (до 0,5 га) возможна дистанционная оценка на основе предоставленных технических документов; Для больших участков требуется выезд.

Вопрос: Как записаться на «Единый день консультаций»?

Дата проведения объявляется на официальном сайте Росреестра и в местных СМИ. Записаться можно по телефону +7 (3522) -4‑25‑64 или через онлайн‑запись.

Кадастровая палата Курганской области – важный орган, обеспечивающий законность сделок с недвижимостью и поддержание актуального кадастра. Благодаря нескольким удобным офисам, гибкому графику, возможности онлайн‑обслуживания и единому дню консультаций, жители Курганской области могут быстро решить любые вопросы, связанные с правом собственности, оценкой и регистрацией недвижимости.

Если вам требуется помощь – звоните +7 (3522) -4‑25‑64, записывайтесь онлайн и готовьте полный набор документов. Это сэкономит ваше время и избавит от лишних походов в офис.

С уважением, ваш помощник.