Кадастровая палата – это орган государственной власти‚ отвечающий за формирование‚ ведение и обеспечение доступа к публичной кадастровой информации в пределах Кабардино‑Балкарской Республики (КБР). Деятельность палаты регулируется федеральным законодательством (Федеральный закон «О государственной кадастровой информации» № 237‑ФЗ) и региональными нормативными актами.

Основные функции Кадастровой палаты КБР

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – регистрация прав на объекты недвижимости‚ их обременений и ограничений.
• Создание и поддержка публичных кадастровых карт – интерактивные карты‚ где отображаются границы земельных участков‚ здания и сооружения.
• Предоставление публичной кадастровой информации (ПКИ) – онлайн‑доступ к сведениям о собственниках‚ характеристикам объектов‚ их кадастровой стоимости.
• Контроль за соблюдением кадастрового законодательства – проверка правильности оформления прав‚ проведение экспертизы кадастровой документации.
• Консультационная поддержка граждан и юридических лиц – ответы на запросы‚ разъяснение процедур регистрации и получения выписок.

Структура палаты

Кадастровая палата КБР состоит из нескольких подразделений‚ каждое из которых отвечает за определенный набор задач:

1. Отдел регистрации прав – обработка заявлений о регистрации прав собственности‚ аренды‚ сервитутов и др.
2. Отдел публичных кадастровых карт – обновление и поддержка геоинформационных систем (ГИС).
3. Отдел информационных технологий – разработка и поддержка онлайн‑сервисов‚ интеграция с другими государственными порталами.
4. Отдел правового обеспечения – подготовка нормативных актов‚ рассмотрение жалоб.
5. Служба клиентского обслуживания – приём обращений граждан‚ телефонная и онлайн‑поддержка.

Какие услуги доступны онлайн?

С 2023 года большинство операций можно выполнить через официальный портал kbr-cadastre.ru (примерный адрес). Ниже перечислены ключевые сервисы:

• Запрос публичных кадастровых данных по адресу или номеру участка.
• Получение выписки из ЕГРН (электронный документ).
• Расчёт кадастровой стоимости недвижимости.
• Подача заявлений о регистрации прав (заполнение формы онлайн).
• Оплата госпошлины через банковские карты.
• Просмотр и скачивание публичных кадастровых карт в формате PDF‚ JPG или GIS‑слоёв.

Как получить информацию о конкретном объекте?

Для примера возьмём объект‚ указанный в публичной кадастровой карте Кабардино‑Балкарской Республики:

• Город: Майский
• Улица: Кирова
• Дом: 348
• Дата последнего обновления данных:

Шаги для получения полной выписки:

1. Перейдите на портал kbr-cadastre.ru и выберите раздел «Публичные кадастровые карты».
2. В строке поиска введите адрес «Майский‚ ул. Кирова‚ д. 348».
3. Выберите найденный объект из списка и нажмите «Показать детали».
4. На странице детали появятся:
   • Кадастровый номер участка;
   • Площадь и тип объекта (жилая‚ нежилая);
   • Сведения о владельце (ФИО‚ ИНН‚ ОГРН);
   • Кадастровая стоимость.
5. Для получения официальной выписки нажмите «Сформировать выписку»‚ оплатите госпошлину (примерно 300 ₽) и скачайте документ в формате PDF.

Публичные кадастровые карты: что это и как ими пользоваться?

Публичные кадастровые карты (ПКК) – это интерактивные геоинформационные сервисы‚ где отображаются границы земельных участков‚ здания‚ инфраструктура и их правовой статус. На портале КБР доступны два режима просмотра:

• Картографический – классический вид с масштабированием‚ измерением расстояний‚ просмотром спутниковых снимков.
• Табличный – список объектов с их кадастровыми номерами и характеристиками.

Для профессионального использования (архитекторы‚ юристы‚ кадастровые инженеры) предусмотрена возможность выгрузки слоёв в форматах .shp‚ .gml и .kml.

Что делать‚ если нужный сервис недоступен?

В 2025 году был закрыт коммерческий сервис EGRP365. Поэтому все запросы необходимо направлять в официальные органы КБР. В случае технических проблем рекомендуется:

1. Обратиться в службу клиентского обслуживания по телефону +7 (8662) -5‑55‑55 (работает в будние дни с 09:00 до 18:00).
2. Отправить запрос через форму «Обратная связь» на портале.
3. Посетить один из приёмных пунктов в г. Нальчик‚ г. Баксан или г. Майский (адреса указаны в разделе «Контакты»).

Контактная информация

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить‚ кто является владельцем квартиры?

Введите точный адрес в поле поиска публичных кадастровых карт‚ откройте карточку объекта и нажмите «Сформировать выписку из ЕГРН».

Можно ли получить выписку бесплатно?

Базовая информация (кадастровый номер‚ площадь‚ тип объекта) доступна бесплатно. Официальная выписка с подписью и печатью требует оплаты госпошлины.

Как оспорить неверные данные в кадастре?

Подайте заявление в Кадастровую палату с приложением документов‚ подтверждающих ошибку (договор купли‑продажи‚ план участка и т.д.). В течение 30 дней палата обязана рассмотреть запрос.

Что делать‚ если я потерял квитанцию об оплате госпошлины?

Обратитесь в службу поддержки с номером платежа (можно найти в выписке из личного кабинета) – они выслать дубликат.

Важно: Сайт EGRP365 был закрыт  года. Для получения кадастровой информации используйте официальные ресурсы Кадастровой палаты Кабардино‑Балкарской Республики.

Если вам интересны другие проекты нашей компании‚ обратите внимание на сервисы «Онлайн подбор туров Аист Тревел»‚ а также Mail365 и Фирмотека.