Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Содержание
- О палате и её миссии
- Контактные данные и часы работы
- Перечень основных услуг
- Онлайн‑сервисы: публичная кадастровая карта и портал ЕГРН
- Как оформить документы онлайн (экстерриториальный принцип)
- Часто задаваемые вопросы
О Кадастровой палате Ханты‑Мансийска
Федеральная кадастровая палата (ФКП) – структурное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․
В Ханты‑Мансийске она функционирует как филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты‑Мансийскому автономному округу (ХМАО‑Югра)․
Кадастровая палата отвечает за:
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастра недвижимости;
- обеспечение доступа к публичной кадастровой карте (ПКК);
- приём и выдачу документов, связанных с регистрацией прав на объекты недвижимости;
- информационно‑консультационную поддержку граждан, юридических лиц и органов власти․
История создания
Официальный офис в Ханты‑Мансийске открыт в 2018 году (дата регистрации – 1 декабря 2018)․ С тех пор палата активно внедряет экстерриториальный принцип приёма документов, позволяя жителям региона оформлять сделки, не выезжая из собственного населённого пункта․
Контактные данные и часы работы
Адрес: 628011, г․ Ханты‑Мансийск, ул․ Мира, д․ 27
Телефон: 8 (3467) -3‑06‑10
Электронная почта: info@kadastr-ya․ru
Режим работы: понедельник‑пятница — 08:30–17:00, суббота — 09:00–14:00, воскресенье — выходной․
Руководители:
• Санников Вячеслав Николаевич – руководитель Федеральной кадастровой палаты в ХМАО‑Югра․
• Хапаев Владимир Александрович – руководитель Управления Росреестра по ХМАО‑Югра․
Перечень основных услуг
Кадастровая палата в Ханты‑Мансийске предоставляет более 30 видов услуг, среди которых:
- Выдача выписок из ЕГРН (полные, краткие, справки о стоимости)․
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов․
- Изменение границ и площади земельных участков (перепланировка, объединение, раздел)․
- Оформление кадастровой стоимости и её пересмотр․
- Выдача справок о назначении и категории земель․
- Консультации по вопросам налогообложения недвижимости․
- Сдача в архив оригиналов правоустанавливающих документов․
- Приём документов в режиме экстерриториального обслуживания (по почте, через курьерскую службу, через партнёрские отделения)․
Тарифы и оплата
Стоимость большинства услуг регламентирована постановлением Правительства РФ № 527 от «Об утверждении Положения о порядке взимания платы за услуги в сфере государственной регистрации»․ Точные суммы можно уточнить на официальном сайте или в отделении палаты․
Онлайн‑сервисы: публичная кадастровая карта и портал ЕГРН
С 2023 года в Ханты‑Мансийске доступна полностью интегрированная публичная кадастровая карта (ПКК), обновляемая в реальном времени․
Что можно узнать, кликнув на объект?
- Кадастровый номер объекта․
- Точный адрес (улица, номер дома, квартал)․
- Площадь (в м²) и границы участка (с GPS‑координатами)․
- Назначение и категорию земельного участка (сельскохозяйственное, промышленное, под жилую застройку и т․д․)․
- Разрешённое использование (строительство, сельское хозяйство, лесное хозяйство)․
- Год постройки дома (для ОКС – объектов капитального строительства)․
- Ссылку на электронный отчёт из ЕГРН (выписка, справка о стоимости)․
Как пользоваться картой:
- Перейдите на официальный портал публичной кадастровой карты ХМАО‑Югра․
- В строке поиска введите кадастровый номер, адрес или координаты․
- Выберите нужный объект из списка результатов․
- Нажмите «Скачать отчёт» – система сформирует PDF‑файл с полной информацией из ЕГРН;
Преимущества онлайн‑сервиса
- Отсутствие очередей в офисе․
- Доступ к данным 24 часа в сутки, 7 дней в неделю․
- Гарантированная достоверность – данные берутся напрямую из официального реестра Росреестра․
- Возможность заказать электронный документ с цифровой подписью․
Как оформить документы онлайн (экстерриториальный принцип)
Экстерриториальный принцип позволяет гражданам и юридическим лицам подавать документы без личного присутствия в офисе․ Процедура выглядит следующим образом:
- Регистрация на портале Госуслуг или на сайте Кадастровой палаты (https://kadastr-ya․ru)․
- Заполнение электронного заявления с указанием типа услуги (регистрация прав, выписка, изменение границ и т․п․)․
- Загрузка сканов всех необходимых документов (паспорт, договор купли‑продажи, технический паспорт, согласие соседей и др․)․
- Оплата государственной пошлины онлайн (банковская карта, электронный кошелёк)․
- Отправка заявления в обработку․ При необходимости сотрудники палаты свяжутся с заявителем для уточнения деталей․
- Получение готового документа в электронном виде (PDF с электронной подписью) или в бумажном виде через курьерскую службу․
Для регионов, где нет собственного отделения Росреестра, используется мульти‑региональная сеть приёмных пунктов, расположенных в почтовых отделениях и банках‑партнёрах․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения офиса?
- Да․ Через портал kadastr-ya․ru оформляете заявку, оплачиваете пошлину и получаете документ в электронном виде․
- Сколько времени занимает регистрация права собственности?
- Согласно действующим нормативам – от 5 до 15 рабочих дней․ При использовании онлайн‑сервиса срок может сократиться до 3‑5 дней․
- Какие документы нужны для раздела земельного участка?
- Заявление, кадастровый план, согласие всех совладельцев, техническую документацию (если требуется), выписку из ЕГРН․
- Можно ли изменить кадастровую стоимость объекта?
- Да․ Подаётся заявление о переоценке, сопровождаемое экспертизой (при необходимости), после чего в реестре вносятся изменения․
- Что делать, если на публичной карте отображаются неверные границы?
- Соберите техническую документацию (топографический план, акт измерений) и подайте заявление о корректировке границ через онлайн‑портал или в отделении палаты․
Кадастровая палата Ханты‑Мансийска – ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью в ХМАО‑Югра․
Благодаря официальному сайту и широкому набору онлайн‑услуг, граждане могут быстро получать нужные документы, проверять кадастровую информацию и оформлять сделки, не выходя из дома․
При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в приёмную палаты по указанному телефону или через форму обратной связи на сайте․
Сайт палаты регулярно обновляется; сведения актуальны на 19 апреля 2026 г․