Кадастровая палата Городецкого района (Нижегородской области) – это государственное учреждение, которое отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового реестра и предоставление бесплатных сервисов для граждан и организаций․ С 2024 года в палате открыты новые помещения, расширен перечень онлайн‑услуг и упрощена процедура оспаривания кадастровой стоимости․

Что такое Кадастровая палата?

Кадастровая палата – это подразделение Росреестра, которое осуществляет:

• регистрацию прав собственности и иных вещных прав;
• ведение и обновление публичных кадастровых карт;
• выдачу выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• определение и публикацию кадастровой стоимости земельных участков и зданий;
• консультацию граждан по вопросам недвижимости․

Новые адреса и контактные данные

В 2024 году в Городце открыты два современных офиса, где можно получить услуги в личном приёме:

• Новая ул․, 117А, Городец – главный приёмный кабинет․
• Большой Кировский съезд, 22, Городец – отдел технической инвентаризации․
• Пролетарская площадь, 30, Городец – центр обслуживания юридических лиц․
• Ул․ Кутузова, 1, Городец – отдел по работе с земельными участками․

Рабочее время:
Пн–Пт: 09:00 – 18:00
Сб: 10:00 – 15:00
Вс: выходной

Телефон справочного отдела: +7 (495) -81‑49‑21
Электронная почта: info@gorodets-kadastre․ru

Сервисы, предоставляемые Кадастровой палатой в Городце

Ниже перечислены основные услуги, доступные как в офисах, так и онлайн․

Публичная кадастровая карта города Городец

Карта содержит актуальные данные о земельных участках, зданиях и сооружениях․ Обновления производятся регулярно, а последняя актуализация – ․ С помощью карты можно:

• Узнать кадастровый номер участка;
• Посмотреть кадастровую стоимость;
• Получить информацию о границах и площади;
• Скачать выписку в формате PDF․

Выписка из ЕГРН

Официальный документ, подтверждающий право собственности, ограничения и обременения․ Заказать её можно:

1. Через личный кабинет на сайте Росреестра;
2. В офисе Кадастровой палаты (по адресу Новая ул․, 117А);
3. По телефону справочного отдела – оператор поможет оформить заявку․

Оспаривание кадастровой стоимости

Если собственник считает, что установленная стоимость завышена или занижена, он имеет право её оспорить․ По разъяснению специалистов Кадастровой палаты, порядок выглядит так:

• Срок подачи заявления – не позже 30 дней с момента публикации стоимости․
• Необходимые документы:
  • Заявление в свободной форме;
  • Копия паспорта заявителя;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Документы, подтверждающие реальную рыночную стоимость (оценка независимого эксперта, договор купли‑продажи аналогичных объектов и т․п;);
  • Квитанция об уплате госпошлины (если применимо)․
• Куда подавать – в отдел технической инвентаризации (Большой Кировский съезд, 22) или через онлайн‑портал «Госуслуги»․
• Рассмотрение заявления – в течение 30 дней после подачи․ По результату собственнику направляется официальное решение․

Техническая инвентаризация (БТИ)

Услуга предназначена для получения сведений о помещениях, их площади, назначении и техническом состоянии․ Заказать её можно в отделе БТИ по адресу Большой Кировский съезд, 22․

Консультации и справочная помощь

Палата предоставляет бесплатные консультации по телефону, в личных кабинетах на сайте и в офисах․ Специалисты помогают разобраться в сложных вопросах, связанных с:

• Регистрацией прав собственности;
• Изменением границ земельных участков;
• Перепланировкой и переоформлением;
• Получением справок для банков и судов․

Как пользоваться онлайн‑сервисом «Публичная кадастровая карта»

Ниже пошаговая инструкция для обычных пользователей:

1. Откройте сайт Публичной кадастровой карты;
2. В строке поиска введите адрес (например, Новая ул․, 18, Городец) или кадастровый номер;
3. Нажмите «Поиск»․ На карте появятся границы участка и всплывающее окно с данными;
4. Для получения подробной информации нажмите кнопку «Подробнее» – откроется карточка объекта;
5. С помощью кнопки «Скачать выписку» вы можете получить PDF‑документ с полной информацией;
6. Если требуется оспорить стоимость, в правой части карточки есть ссылка «Оспорить кадастровую стоимость» – она перенаправит к форме подачи заявления․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Через онлайн‑портал «Госуслуги» выписка доступна в течение 15–30 минут после оплаты госпошлины․ В офисе – в течение одного рабочего дня․

Можно ли оспорить кадастровую стоимость без экспертизы?

Да, если у вас есть доказательства (договоры, рыночные предложения)․ Однако наличие независимой оценки повышает шансы на успешный результат․

Какая госпошлина взимается за оспаривание стоимости?

Ставка составляет 5 % от разницы между установленной и заявленной стоимостью, но не менее 1 000 рублей․

Можно ли получить справку о границах участка без посещения офиса?

Да, через Публичную кадастровую карту можно скачать «Кадастровый план участка» в формате PDF․

Какие документы нужны для регистрации нового земельного участка?

Паспорт, договор купли‑продажи, кадастровый паспорт, заявление о регистрации, квитанция об уплате госпошлины․

Контактная информация

Кадастровая палата в Городце открыла новые офисы, расширила перечень онлайн‑услуг и упростила процедуры оспаривания кадастровой стоимости․ Благодаря публичной кадастровой карте любой желающий может в пару кликов получить полную информацию о недвижимости, а при необходимости – оформить официальные документы без лишних очередей․ Если у вас возникли вопросы, смело обращайтесь в ближайший офис или используйте удобный онлайн‑портал – государственная служба готова помочь․