Федеральная кадастровая палата – это ключевой государственный орган, обеспечивающий учёт, кадастровую оценку и регистрацию объектов недвижимости на всей территории Российской Федерации. В Пятигорске её представительство выполняет те же функции, что и в других регионах, но с учётом местных особенностей и потребностей жителей Ставропольского края.
Роль и задачи Кадастровой палаты в Пятигорске
- Учёт недвижимости, ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН) в соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
- Кадастровая оценка — определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая используется для расчёта налогов и арендной платы.
- Выдача кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН — оформление технических документов, необходимых для сделок с недвижимостью.
- Консультирование граждан и юридических лиц, помощь в подготовке документов, разъяснение требований законодательства.
Адрес и контакты Кадастровой палаты в Пятигорске
Адрес: 357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Кирова, д. 49
Телефон: 8 (8793) -8-23-14
Электронная почта: 26@rosreestr.ru
Режим работы: Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–16:45
Обед: 13:00–14:00
Онлайн-сервисы: как получить услуги не выходя из дома
Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru, доступный и жителям Пятигорска. Через него можно:
- Заказать выписку из ЕГРН (в электронном или бумажном виде)
- Узнать кадастровую стоимость объекта
- Подать заявление на внесение изменений в кадастровый учёт
- Оплатить государственную пошлину онлайн
Для авторизации на портале потребуется учётная запись Госуслуг или ЭЦП (электронная цифровая подпись).
Какие документы нужны для регистрации объекта в Пятигорске
Для физических лиц
- Паспорт РФ
- Правоустанавливающие документы (ДКП, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН)
- Технический план (для новостроя) или кадастровый паспорт (для ранее учтённого объекта)
Для юридических лиц
- Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП
- Приказ о назначении руководителя
- Документы, подтверждающие право собственности или аренды
Актуальные предупреждения от Кадастровой палаты
21 апреля 2026 года Федеральная кадастровая палата предупредила жителей Пятигорска и всей России: «Не пользуйтесь услугами посредников, которые обещают ускорить процесс за дополнительную плату. Вся информация и онлайн-заявки доступны бесплатно на официальном сайте kadastr.ru».
Как избежать ошибок при подаче документов
- Всегда проверяйте кадастровый номер объекта на сайте rosreestr.gov.ru.
- Уточняйте актуальность технического плана, он должен быть не старше 5 лет.
- При подаче онлайн-заявки сохраняйте pdf-файлы в цветном скане и не более 10 МБ.
Кадастровая палата в Пятигорске — это ваш главный помощник при любых операциях с недвижимостью: от покупки земельного участка до постановки жилого дома на кадастровый учёт. Используйте онлайн-сервисы, проверяйте данные и не доверяйте сомнительным посредникам; Вся необходимая информация доступна официально и бесплатно.