19 апреля 2026 года, 23:56

Что такое реновация в Москве?

Реновация жилищного фонда в Москве, это системная программа по сносу ветхих и аварийных пятиэтажных домов и переселению жильцов в современные квартиры с улучшенной планировкой и инфраструктурой. Программа была официально запущена 1 августа 2017 года постановлением Правительства Москвы и охватывает 5 175 адресов старых домов.

Три этапа переселения: официальные сроки

График расселения утверждён Приказом № 45/182/ПР-335/20 от 12 августа 2020 года и включает три волны:

1. 2020–2024 годы — первый этап. Практически завершён: 47 районов уже полностью обновили свой жилой фонд.
2. 2025–2028 годы — второй этап. В эти годы планируется расселение 1 636 домов, включая Пресненский район (ЦАО), где переселение начнётся осенью 2026 года.
3. 2029–2032 годы — третий этап. Завершение программы и окончательный снос оставшихся пятиэтажек.

Как узнать, подлежит ли ваш дом реновации?

Шаг 1. Карта на официальном портале

Перейдите на mos.ru → раздел «Реновация» → «Карта программы». На интерактивной карте отмечены:

• красным — дома под снос,
• зелёным — стартовые площадки,
• синим — уже построенные новые дома.

Шаг 2. Районные списки (пример)

Для удобства жителей подготовлены полные списки домов по округам. Ниже — фрагменты самых запрашиваемых районов:

ЦАО (Центральный административный округ)

• Пресненский район — переселение начнётся осенью 2026 г.
• Новинский бульвар, д. 16, стр. 1 — подлежит сносу (вторая волна).

ЮАО (Южный административный округ)

• ул. Космонавтов, д. 7, Щербинка — не включён в программу на 2026 г., но жильцы могут направить коллективное обращение в Департамент городского имущества через портал «Наш город».

ЗАО (Западный административный округ)

• Очаково-Матвеевское — дом построен и уже заселяется (март 2026 г.).

ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)

• Люблинский район, панельные дома 1974–1978 г., не попали в текущий список, но с учётом жалоб на трещины и плесень вопрос может быть пересмотрен в рамках дополнительного включения до 2028 г.

Как проходит переселение поэтапно

1. Уведомление — за 6–12 месяцев до расселения жильцы получают письма от Департамента городского имущества: адрес новой квартиры, площадь, количество комнат, даты осмотра и выдачи ключей.
2. Осмотр квартиры, организуются групповые экскурсии, индивидуальные записи через портал mos.ru.
3. Подписание договора — после осмотра подписывается договор мены (бесплатное равнозначное жильё).
4. Переезд и снос — выдаются ключи, жильцы получают 2–3 месяца на переезд, затем дом демонтируется.

Где строят новые дома для переселенцев?

На 131 стартовой площадке в 2026 году начнётся или продолжится строительство. Ключевые примеры:

• Завод имени Хруничева (САО) — участки выделены под дома для переселенцев (решение мэра от 19 марта 2026 г.).
• Некрасовка (ВАО) — 12 новых секций сданы в эксплуатацию в марте 2026 г.
• Коммунарка, программа в районе завершена полностью, жители уже получили ключи.

Часто задаваемые вопросы

Как обратиться, если ваш дом не попал в список?

Заполните форму на «Наш город» или обратитесь в Департамент городского имущества по телефону +7 (495) -77-77-77. Коллективные заявки рассматриваются в приоритетном порядке.

Что делать, если качество новостройки вызывает сомнения?

Вы вправе заказать независимую экспертизу. При выявлении существенных дефектов квартира заменяется на аналогичную в том же районе.

Какие серии домов подлежат сносу в первую очередь?

• Панельные: 1-515, 1-510, 1-480, 1-335
• Блочные: 1-510, 1-439
• Кирпичные: 1-511, 1-447

К середине 2026 года реновация в Москве вышла на фазу активного переселения. Уже в осенний сезон первые счастливые жители Пресненского района получат ключи от новых квартир. Следите за обновлениями на официальном портале и в нашем Телеграм-канале — там информация появляется раньше всего. Программа продлится и после 2032 года, и ваша пятиэтажка может быть включена в список уже в ближайшие годы.