Кадастровая палата – это территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)‚ осуществляющее государственный кадастровый учет и предоставляющее услуги в сфере недвижимости в конкретном регионе. Ниже представлена подробная информация о работе Кадастровой палаты в городе Нижний Новгород.
Общая информация
- Полное название: Кадастровая палата в городе Нижний Новгород
- Организационная принадлежность: Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)
- Адрес: г. Нижний Новгород‚ ул. Большая Покровская‚ 37
- Телефон справочной службы: +7 (831) -77‑01‑23
- Электронная почта: info@cad.nnov.ru
- Сайт: rosreestr.gov.ru
- Рабочие часы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (обед 13:00‑13:30). В субботу и воскресенье – выходные.
История создания
Кадастровая палата в Нижнем Новгороде была образована в 2005 году в рамках реорганизации земельных органов России. С момента создания она стала центральным пунктом для ведения кадастрового учёта‚ регистрации прав на недвижимое имущество и предоставления информации о земельных ресурсах в Нижегородской области;
Основные функции и полномочия
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН) для территории Нижнего Новгорода.
- Регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитутов и других ограничений на недвижимое имущество.
- Проведение кадастровых работ (съёмка‚ измерения‚ определение границ участков).
- Выдача выписок из ЕГРН и справок о наличии обременений.
- Обеспечение доступа к публичным кадастровым картам через интернет‑порталы.
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере земельных отношений и недвижимости.
Услуги для физических и юридических лиц
4.1 Обычные услуги (в офисе)
- Получение выписки из ЕГРН.
- Регистрация прав на недвижимость (покупка‑продажа‚ дарение‚ наследование).
- Оформление и снятие обременений (залог‚ арест‚ сервитут).
- Изготовление кадастровых паспортов и технических планов.
- Консультации по вопросам земельного законодательства.
4.2 Онлайн‑услуги (через портал Госуслуг и сайт Росреестра)
- Запрос выписки из ЕГРН в электронном виде.
- Подать заявление о регистрации права собственности онлайн.
- Оплата госпошлин через банковскую карту.
- Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.
- Скачивание публичных кадастровых карт (PDF‚ JPG).
Как подготовить документы для обращения
Для большинства процедур необходимо собрать следующий пакет документов (обязательно уточняйте список в конкретном случае):
- Заявление (по образцу‚ доступному на сайте).
- Паспорт (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц).
- Документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о наследовании‚ дарственная).
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если уже есть).
- Технический план земельного участка (для регистрации новых границ).
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
Публичные кадастровые карты
Публичные кадастровые карты (ПКК) позволяют увидеть границы земельных участков‚ их назначение‚ а также сведения о построенных объектах. Доступ к картам предоставляется:
- Через Публичный кадастр недвижимости – сервис Росреестра.
- Через мобильное приложение «Кадастр России».
- На месте в залах Кадастровой палаты (компьютеры с предустановленным программным обеспечением).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
7.1 Как узнать‚ есть ли обременения на моём объекте?
Получить справку об обременениях можно‚ запросив выписку из ЕГРН онлайн или в отделении палаты. В онлайн‑режиме выписка приходит в формате PDF в течение 1‑3 рабочих дней.
7.2 Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?
Размер пошлины зависит от стоимости недвижимости. Для большинства сделок (стоимость до 1 млн руб.) пошлина составляет 0‚1 % от суммы сделки‚ но не менее 4 000 руб. Точные тарифы публикуются на официальном сайте.
7.3 Можно ли подать заявление о регистрации права через электронную подпись?
Да. Для юридических лиц и физических лиц‚ имеющих квалифицированную электронную подпись (КЭП)‚ предусмотрена возможность полностью безбумажного оформления заявки через портал Госуслуг.
7.4 Как исправить ошибку в кадастровом паспорте?
Необходимо подать заявление об исправлении‚ приложив:
- Копию кадастрового паспорта с указанием ошибки.
- Документы‚ подтверждающие правильные данные (технический план‚ договор).
- Квитанцию об уплате госпошлины.
7.5 Какие часы работы отделения для получения выписок в экстренных случаях?
В случае необходимости экстренного получения выписки (например‚ в рамках судебного разбирательства) можно обратиться в приёмный пункт в рабочие часы с предварительной записью по телефону +7 (831) -77‑01‑23.
Контактные данные и способы связи
Для уточнения вопросов‚ записи на приём или получения консультаций используйте один из ниже перечисленных способов:
- Телефон справочной службы: +7 (831) -77‑01‑23 (круглосуточно‚ запись на приём).
- Электронная почта: info@cad.nnov.ru (ответ в течение 1 рабочего дня).
- Онлайн‑чат: доступен на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты».
- Личный кабинет на портале Госуслуг: gosuslugi.ru – удобный способ подачи заявлений и отслеживания их статуса.
Перспективы развития Кадастровой палаты в Нижнем Новгороде
В ближайшие годы планируется:
- Внедрение новых цифровых сервисов для автоматической проверки документов.
- Расширение возможностей онлайн‑сервиса «Электронный запрос выписки» до 24‑часового доступа.
- Публичные семинары и вебинары для населения по вопросам кадастрового учёта.
- Улучшение качества публичных кадастровых карт с использованием спутниковых снимков высокой чёткости.
Кадастровая палата города Нижний Новгород – ключевой орган‚ обеспечивающий законность и прозрачность в сфере недвижимости. Благодаря сочетанию традиционных офисных услуг и современных онлайн‑инструментов‚ граждане и организации могут быстро получать необходимые документы‚ регистрировать права и контролировать состояние своих земельных и строительных активов.
Если у вас возникли вопросы по кадастровому учёту или вам необходима помощь в оформлении документов‚ не откладывайте – свяжитесь с палатой по указанным выше контактам или воспользуйтесь удобным сервисом на портале Госуслуг.
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.