Узнайте, как быстро получить кадастровые услуги в Ростове-на-Дону и области, какие документы подготовить и как рассчитать стоимость госпошлины в 2026 году.
Что такое Кадастровая палата и зачем она нужна?
Кадастровая палата — это филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», который обеспечивает:
- внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт земельных участков, квартир, домов, гаражей и других объектов;
- оформление технических и кадастровых паспортов;
- выдачу выписок из ЕГРН (правоустанавливающих, технических, кадастровых);
- согласование границ и подготовку межевых, топографических и технических планов.
Адреса и контакты Кадастровой палаты в Ростовской области (2026)
| Город/район | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Ростов-на-Дону | ул. Социалистическая, 112 | 8 (863) -40-00-30 | Пн–Пт: 09:00–18:00 |
| Шахты | ул. Ленина, 22 | 8 (8636) -2-15-44 | Пн–Пт: 09:00–17:00 |
| Таганрог | ул. Петровская, 88 | 8 (8634) -1-21-30 | Пн–Пт: 09:00–17:30 |
| Новочеркасск | ул. Платовская, 26 | 8 (8635) -4-44-55 | Пн–Пт: 09:00–17:00 |
Для предотвращения очередей рекомендуем записаться онлайн через:
- официальный сайт Росреестра;
- портал Госуслуги.
Наиболее популярные услуги и сроки их предоставления в 2026 году
Выписка из ЕГРН (кадастровая или правоустанавливающая)
- Электронная заявка — 1–3 рабочих дня;
- Личное обращение — 5 рабочих дней;
- Экстренное изготовление, в день обращения (при наличии технической возможности, +100 % к госпошлине).
Постановка на кадастровый учёт
- Земельный участок — 7–10 рабочих дней;
- Квартира/дом, 12 рабочих дней;
- Гараж/строение — 7 рабочих дней.
Межевание и согласование границ
Средний фактический срок составляет 15–30 календарных дней и зависит от:
- наличия споров с соседями;
- согласования с муниципальными службами;
- загруженности кадастровых инженеров.
Сколько стоят услуги в 2026 году: актуальные тарифы
| Услуга | Госпошлина, ₽ | Дополнительно |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 300 | — |
| Выписка из ЕГРН (бумажная) | 750 | — |
| Постановка на кадастровый учёт | 350 | услуги кадастрового инженера от 8 000 ₽ |
| Межевой план | — | от 6 000 до 15 000 ₽ |
Оплатить госпошлину можно:
- через Сбербанк-Онлайн по реквизитам, полученным на сайте Росреестра;
- в отделениях Сбербанка или Почта Банка;
- в многофункциональных центрах (МФЦ) при подаче заявления.
Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРН онлайн
- Регистрация. Зайдите на rosreestr.gov.ru через аккаунт Госуслуг.
- Поиск объекта. Введите кадастровый номер или адрес.
- Выбор услуги. Отметьте «Выписка из ЕГРН» → «Электронная».
- Оплата. Оплатите 300 ₽ банковской картой.
- Получение. Скачайте готовый PDF-документ в личном кабинете через 1–3 дня.
Частые вопросы и ответы (FAQ)
Нужен ли паспорт при подаче заявления онлайн?
Нет, при авторизации через Госуслуги данные подтверждаются автоматически.
Можно ли оформить доверенность на представителя?
Да, нотариальная доверенность заверяется у любого нотариуса РФ.
Как узнать кадастровый номер по адресу?
Используйте Публичную кадастровую карту.
Горячая линия и техподдержка
Единая справочная Росреестра:
###-###-#### (бесплатно по РФ, Пн–Пт 08:00–20:00 мск)
Электронная почта:
rostov@rosreestr.ru
Кадастровая палата Ростовской области в 2026 году полностью переведена на электронный документооборот. Большинство услуг можно получить не выходя из дома за 1–3 дня. Если нужна бумажная справка, достаточно один раз приехать в ближайший офис или МФЦ.
Помните: точный срок зависит от загруженности и комплектности документов. Подготовьтесь заранее, запишитесь онлайн и экономьте своё время!