Дата обращения:  г. 14:14:20

Что такое публичная кадастральная карта?

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это интерактивный онлайн‑ресурс, предоставляемый Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На карте отображаются границы земельных участков, объекты капитального строительства (ОКС), их кадастровые номера, назначение, площадь и многие другие параметры.

Зачем она нужна жителям и специалистам?

• Проверка прав собственности и ограничений на объект недвижимости.
• Подготовка к сделкам с недвижимостью (покупка, продажа, аренда).
• Получение справок и выписок из ЕГРН (ЕГРП) онлайн.
• Планирование строительства, реконструкции и землепользования.
• Контроль за соблюдением градостроительных норм в городе Нефтеюганск.

Официальный сайт Публичной кадастровой карты Нефтеюганска

Основной портал – rosreestr.gov.ru. Для быстрого доступа к данным по Нефтеюганску рекомендуется использовать раздел «Публичная кадастровая карта» и ввести в поиске название города.

Ключевые возможности сайта

1. Поиск по кадастровому номеру. Вводя номер (например, 71:02:0101234:56), пользователь получает полную карточку объекта.
2. Поиск по адресу. Достаточно указать улицу и номер дома – система покажет все связанные земельные участки.
3. Просмотр интерактивной карты. На карте 2025‑2026 годов отображаются границы всех зарегистрированных земельных участков и ОКС.
4. Скачивание официальных документов. Вы можете оформить бесплатные выписки из ЕГРН, справки об отсутствии обременений, технические паспорта и др.
5. История изменений. Для каждого участка отображается дата последнего межевания и сведения о проведенных операциях (переоформление, раздел, объединение).

Как пользоваться Публичной кадастровой картой Нефтеюганска

Ниже – пошаговая инструкция для обычных пользователей.

Шаг 1. Переходим на официальный портал

Открываем https://rosreestr.gov.ru и выбираем пункт «Публичная кадастровая карта» в верхнем меню.

Шаг 2. Выбираем регион

В выпадающем списке выбираем «Ханты-Мансийский автономный округ – Югра» → «город Нефтеюганск».

Шаг 3. Поиск нужного объекта

• По кадастровому номеру. Вводим номер в строку «Кадастровый номер» и нажимаем «Найти».
• По адресу. Вводим название улицы, номер дома или название района (например, «мкр‑13‑й, 65, корпус 35»).

Шаг 4. Просмотр сведений

После поиска открывается карточка объекта, где указаны:

• Кадастровый номер;
• Адрес;
• Площадь (в м²);
• Назначение (жилая, производственная, сельхоз и т.д.);
• Категория земель;
• Разрешённое использование;
• Год постройки (для зданий);
• Состояние прав (собственник, аренда, ипотека и др.).

Шаг 5. Заказ документов

Нажимаем кнопку «Получить выписку из ЕГРН», выбираем тип отчёта (полный, сокращённый) и оформляем запрос. В большинстве случаев услуга бесплатна.

Контактные данные Управления Росреестра в Нефтеюганске

Для получения консультаций, подачи заявлений в бумажном виде или решения вопросов, которые нельзя решить онлайн, обращайтесь в Межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск и Пыть‑Ях.

• Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ, г. Нефтеюганск, микрорайон 13‑й, ул. 65, корпус 35
• Телефон: +7 (3462) -5‑00‑00
• Электронная почта: info@nefteyugansk.rosreestr.ru
• Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (без обеда)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?

Да. На официальном сайте публичной кадастровой карты выписки предоставляются бесплатно. Платные услуги могут быть связаны только с ускоренным оформлением или нотариальным заверением.

Как узнать, есть ли обременения (залоги, аресты) на объект?

В карточке недвижимости в разделе «Сведения о правах» отображается информация об обременениях. При наличии ограничений будет указано их содержание и дата регистрации.

Что делать, если данные в карте устарели?

Согласно законодательству, сведения в Публичной кадастровой карте обновляются не реже одного раза в год. Если вы обнаружили несоответствие, подайте запрос в Росреестр через форму «Обращение» на сайте или обратитесь в местный отдел.

Можно ли использовать карту для планирования строительства?

Да. На карте указаны зоны землепользования, ограничения по высоте, охранные зоны и другие параметры, необходимые для проектирования. Для получения полного пакета документов (проект межевания, разрешение на строительство) необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти.

Преимущества официального сайта Публичной кадастровой карты Нефтеюганска

• Актуальность данных – сведения обновляются по состоянию на 01 января каждого года.
• Доступность 24/7 – сервис работает без перерывов, нужен только интернет‑браузер.
• Бесплатные сервисы – большинство отчётов и выписок предоставляются без оплаты.
• Интерактивность – возможность просматривать объекты в режиме «плюс‑минус» и получать подробные характеристики по клику.
• Официальность – информация получена напрямую из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН/ЕГРП).

Официальный сайт публичной кадастровой карты Нефтеюганска – это надёжный и удобный инструмент для всех, кто имеет дело с недвижимостью в городе. Благодаря интерактивной карте, возможности онлайн‑запросов и бесплатным выпискам из ЕГРН, любой пользователь может быстро получить полную информацию о земельных участках и объектах капитального строительства. При возникновении вопросов всегда можно обратиться в местный отдел Росреестра, где специалисты помогут решить любые вопросы, связанные с кадастром и реестром недвижимости.

Помните: точность данных и их своевременное обновление – залог безопасных сделок с недвижимостью.

Статья подготовлена на основе открытых данных Росреестра, публичных кадастровых карт 2025‑2026 годов и официальных источников Ханты‑Мансийского автономного округа.