Актуально на 19 апреля 2026 г.
Публичная кадастровая карта Краснодарского края на сегодняшний день содержит сведения о 36 007 кадастровых кварталах с точными границами
и охватывает почти 3 миллиона земельных участков и свыше 2 миллионов объектов капитального строительства (ОКС).
В статье расскажем, что такое кадастровый квартал, как он формируется, как найти нужный квартал на карте и какие районы края сегодня наиболее «насыщены» кадастровыми единицами.
Что такое кадастровый квартал?
Кадастровый квартал — это минимальная территориальная единица земельного кадастра, на которую открывается самостоятельный раздел государственного реестра недвижимости.
Он всегда входит в состав кадастрового района и, в свою очередь, делится на отдельные земельные участки и объекты капитального строительства.
Как выглядит номер кадастрового квартала?
Стандартная схема:
23:XX:YYYYYY:ZZ, где
- 23 — код Краснодарского края;
- XX — номер кадастрового района;
- YYYYYY — номер кадастрового квартала;
- ZZ — условный номер внутри квартала (для участков).
Пример: 23:43:0504020:11, участок в Краснодаре, Прикубанский округ.
Статистика на (официальные данные Росреестра)
| Показатель | Кол-во |
|---|---|
| Районов в крае | 52 |
| Кадастровых кварталов всего | 36 011 |
| Кадастровых кварталов с границами | 36 007 |
| Земельных участков всего | 2 935 998 |
| Земельных участков с границами | 1 945 296 |
| ОКС (домов) всего | 2 047 527 |
| ОКС с границами | 524 679 |
Топ-5 районов по числу кадастровых кварталов
- Краснодар (включая Прикубанский, Карасунский и Пашковский округа) — ~4 200 кварталов;
- Анапский район — ~1 950 кварталов;
- Геленджик — ~1 810 кварталов;
- Сочи (всего в границах Краснодарского края) — ~1 750 кварталов;
- Туапсинский район — ~1 400 кварталов.
Как найти нужный кадастровый квартал онлайн
Способ 1. Поиск по адресу
1. Открываем публичную кадастровую карту Краснодарского края 2026 (официальный сервис Росреестра).
2. Вводим адрес: «Краснодар, ул. Садовая, 10». Карта автоматически зумирует нужный квартал.
3. Кликаем по участку — получаем кадастровый номер, площадь, назначение и разрешённое использование.
Способ 2. Поиск по координатам
Если у вас есть GPS-координаты (например, 45.0352, 38.9765), вставьте их в строку «Поиск по координатам», карта выведет квартал 23:43:0504020.
Способ 3. Через мобильное приложение
Мобильные приложения «Кадастровая карта РФ» и «Росреестр Онлайн» позволяют «нажатием на карту» мгновенно определить кадастровый квартал и сформировать выписку ЕГРН в PDF.
Зачем нужно знать кадастровый квартал?
- Уточнение границ — при покупке или аренде земли;
- Подготовка документации — для межевания, смены ВРИ (вида разрешённого использования);
- Кадастровые споры — быстрый поиск соседних участков и кварталов;
- Страхование и ипотека — банки и страховые требуют точный кадастровый номер квартала.
Полезные ссылки и QR-коды
Официальная публичная кадастровая карта Краснодарского края
pkk.rosreestr.ru/#/search/23
Сайт администрации Кавказского района (подробно про кадастровое деление)
www.kavkaz-rayon.ru
Кадастровые кварталы Краснодарского края в 2026 году — это не просто «клетки» на карте, а ключевой инструмент для любых сделок с недвижимостью.
Своевременное изучение границ квартала экономит время, деньги и избавляет от судебных споров.
Пользуйтесь официальными сервисами Росреестра и будьте уверены в точности данных!