Кадастровая контора в Симферополе – это государственное учреждение‚ которое осуществляет государственный кадастровый учет недвижимости‚ формирует публичную кадастровую карту‚ выдаёт выписки из ЕГРН (ЕГРП) и предоставляет широкий спектр сопутствующих услуг. В статье подробно рассмотрим‚ какие услуги доступны в Симферополе‚ как воспользоваться публичной кадастровой картой‚ какие документы нужны для постановки на кадастровый учет и где находятся основные кадастровые центры.
Содержание
- Что такое кадастровая контора?
- Основные услуги в Симферополе
- Публичная кадастровая карта города Симферополь (2025 г.)
- Кадастровые центры и палаты в Симферополе
- Порядок подачи заявления и необходимые документы
- Стоимость кадастровых работ и порядок оплаты
- Часто задаваемые вопросы
- Контактная информация
Что такое кадастровая контора?
Кадастровая контора (кадастровый центр) – это подразделение‚ входящее в состав Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки». Основные функции:
- Ведение государственного кадастрового реестра (ГКР);
- Постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт;
- Выдача выписок из ЕГРН (ЕГРП) и справок о кадастровой стоимости;
- Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте;
- Консультации для физических и юридических лиц.
Основные услуги в Симферополе
Перечень услуг‚ предоставляемых в кадастровой конторе Симферополя‚ охватывает весь спектр работ‚ связанных с земельными и объектными правоотношениями.
Государственный кадастровый учёт (ГКУ)
Постановка земельных участков‚ зданий и сооружений на кадастровый учёт. Оформление кадастрового номера и определение кадастровой стоимости.
Выдача выписок из ЕГРН (ЕГРП)
Получение официальных выписок о праве собственности‚ арендных договорах‚ ограничениях и обременениях.
Справки о кадастровой стоимости
Подготовка документов‚ необходимых для расчёта налогов‚ оценки недвижимости и оформления сделок.
Заказ отчётов из кадастрового реестра
Отчёты могут включать информацию о границах участка‚ площади‚ назначении и истории изменений.
Конвертер XML
Преобразование данных реестра в удобный XML‑формат для специалистов‑геодезистов.
Консультационные услуги
Помощь в заполнении заявлений‚ подборе необходимого пакета документов‚ разъяснение правовых вопросов.
Публичная кадастровая карта города Симферополь (2025 г.)
Публичная кадастровая карта (ПКК) – это онлайн‑сервис‚ где любой пользователь может бесплатно получить информацию о земельных участках и объектах недвижимости в городе. На карте доступны:
- Кадастровый номер и площадь участка;
- Кадастровая стоимость (по состоянию на 2025 год);
- Дата постановки на кадастровый учёт;
- Границы‚ отображаемые в виде полигонов‚ соответствующих данным ЕГРН;
- Возможность заказать отчёт непосредственно из карты.
Для доступа к карте достаточно зайти на официальный портал pkk.rosreestr.ru‚ выбрать регион «Республика Крым»‚ город «Симферополь» и ввести адрес или кадастровый номер интересующего объекта.
Кадастровые центры и палаты в Симферополе
В городе работает несколько подразделений‚ где можно оформить необходимые документы.
| Наименование | Адрес | Телефон | Услуги |
|---|---|---|---|
| Многофункциональный кадастровый центр | ул. Октябрьская‚ 12 | +7 (3652) -67‑400‚ +7 (978) -22‑93‑00 | ГКУ‚ выписки из ЕГРН‚ справки о стоимости |
| Кадастровый центр Inmax | г. Симферополь‚ ул. (уточнить) | +7 (3652) -67‑401 | Подготовка и подача заявлений в МФЦ‚ оформление прав собственности |
| ООО «Геосеть» | г. Симферополь‚ ул. (уточнить) | +7 (3652) -67‑402 | Постановка на кадастровый учёт‚ геодезические измерения |
| ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» | Кечкеметская‚ д. 114 | +7 (3652) -67‑403 | Экспертные оценки‚ кадастровый учет‚ юридическое сопровождение |
Порядок подачи заявления и необходимые документы
Для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт в Симферополе следует выполнить следующие шаги:
- Подготовка пакета документов
- Заявление по форме № 13‑К (для земельных участков) или № 13‑К(З) (для зданий/сооружений);
- Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ наследства‚ дарения и т.п.);
- Технический паспорт/проект (если требуется);
- Кадастровый план (если уже есть) или согласованные границы;
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Подача заявления
Документы можно подать в любой из перечисленных выше центров‚ а также в Многофункциональный центр (МФЦ). При подаче в МФЦ требуется заполнить электронную форму и приложить сканы;
- Экспертиза и измерения
После подачи заявления к объекту приезжает геодезическая бригада (обычно это сотрудники ООО «Геосеть» или специализированные подрядчики). Проводятся измерения границ‚ уточнение площади и проверка соответствия проекта.
- Регистрация в ГКР
По результатам экспертизы специалист формирует акт‚ в котором указывается кадастровый номер‚ площадь и стоимость. Документ передаётся в регистрирующий орган.
- Получение справок и выписок
После завершения процедуры клиент получает выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. При необходимости можно заказать расширенный отчёт через публичную карту.
Стоимость кадастровых работ и порядок оплаты
Стоимость услуг зависит от типа объекта и объёма работ. Примерные цены (по состоянию на 2025 год):
| Услуга | Стоимость (руб.) | Примечание |
|---|---|---|
| Постановка земельного участка на кадастровый учёт | 2 500 – 3 500 | Включает измерения‚ подготовку актов и регистрацию. |
| Кадастровый учёт здания/сооружения | 3 500 – 5 000 | Зависит от сложности проекта. |
| Выписка из ЕГРН (стандартная) | 200 – 300 | Можно получить онлайн через портал Росреестра. |
| Расширенный отчёт (с историей изменений) | 500 – 800 | Для юридических лиц и банков. |
| Государственная пошлина за постановку на учёт | 1 000 – 2 000 | Зависит от площади и назначения участка. |
Оплату можно произвести:
- Наличными в кассе кадастрового центра;
- Банковской картой (приём в большинстве отделений);
- Электронным переводом на счёт организации (реквизиты предоставляются при оформлении).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить‚ готов ли объект к заказу отчёта?
На публичной кадастровой карте есть индикатор «Готовность к заказу». Если объект отмечен зелёным цветом‚ значит все данные актуальны и можно оформить отчёт онлайн.
Можно ли заказать услуги онлайн без посещения офиса?
Да. Через портал Росреестра можно подать заявление‚ загрузить сканы документов и оплатить услуги банковской картой. После завершения работ документы будут отправлены в электронном виде.
Сколько времени занимает постановка на кадастровый учёт?
Стандартный срок — 10–15 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов и проведения измерений. В случае необходимости дополнительных согласований срок может увеличиться до 30 дней.
Нужна ли мне справка о кадастровой стоимости для продажи недвижимости?
Да. При продаже недвижимости покупатель обычно требует справку о кадастровой стоимости‚ так как она используется для расчёта налогов и комиссии.
Что делать‚ если границы участка на карте отличаются от реальных?
Необходимо обратиться в кадастровый центр с заявлением о корректировке границ. Прилагаются:
- Технический план‚ составленный лицензированным геодезистом;
- Согласие соседних собственников (при необходимости).
После проверки и согласования границы будут изменены в реестре.
Контактная информация
- Многофункциональный кадастровый центр
Адрес: ул. Октябрьская‚ 12‚ г. Симферополь‚ Республика Крым
Тел.: +7 (3652) -67‑400‚ +7 (978) -22‑93‑00
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00‚ обед 13:00‑14:00 - Кадастровый центр Inmax
Адрес: г. Симферополь‚ ул. (уточняйте)
Тел.: +7 (3652) -67‑401
Услуги: подготовка документов‚ подача в МФЦ‚ оформление прав собственности - ООО «Геосеть»
Тел.: +7 (3652) -67‑402
Специализация: геодезические измерения‚ постановка на учёт - ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки»
Адрес: Кечкеметская‚ д. 114‚ г. Симферополь
Тел;: +7 (3652) -67‑403
Услуги: экспертные оценки‚ юридическое сопровождение
Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт Росреестра или позвонить в любой из указанных центров.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г. | Информация актуальна на 2025 год‚ основана на открытых источниках.