Кадастровая контора Северодвинска – это государственное учреждение, отвечающее за ведение кадастрового учёта недвижимости в городе Северодвинск (Архангельская область). Здесь оформляются выписки из ЕГРН, проводятся межевательные работы, фиксируются изменения в правовом статусе объектов недвижимости и предоставляется широкий спектр услуг как физическим, так и юридическим лицам.

Основные функции кадастровой конторы

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
• Оформление и выдача выписок, справок и сертификатов о праве собственности.
• Проведение межевательных и земельных работ, подготовка межевых планов.
• Регистрация прав и ограничений на недвижимое имущество.
• Обеспечение доступа к публичным кадастровым картам и онлайн‑сервисам.

Услуги, предоставляемые в Северодвинске

Выдача выписок из ЕГРН

Выписка из ЕГРН – документ, подтверждающий право собственности, аренды, залога и другие ограничения. В конторе её можно получить:

1. Лично, подав заявление в приёмную.
2. Через официальный портал Росреестра (услуга «Получить выписку онлайн»).
3. По почте (при наличии доверенности).

Межевание земельных участков

Для уточнения границ участка требуется:

• Подать заявление «О проведении межевания» с указанием кадастрового номера.
• Предоставить документы, подтверждающие право собственности.
• Оплатить государственную пошлину (размер зависит от площади и сложности работ).

Регистрация прав на недвижимость

Регистрация происходит в следующих случаях:

• Покупка‑продажа квартиры, дома, земельного участка.
• Оформление наследства.
• Передача в дар, обмен, отчуждение в результате судебного решения.

Получение кадастровой справки

Кадастровая справка содержит информацию о площади, назначении и кадастровой стоимости объекта. Она необходима при:

• Оценке недвижимости.
• Оформлении ипотечного кредита.
• Проведении государственных закупок.

Контактные данные кадастровой конторы Северодвинск

Для обращения в контору используйте следующие реквизиты:

Как подготовить документы для обращения

Ниже перечислены типовые наборы документов, которые требуются для самых популярных запросов.

Для получения выписки из ЕГРН

• Заявление (образец доступен на сайте Росреестра).
• Паспорт заявителя (копия первой страницы).
• Документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, доверенность, свидетельство о праве собственности).
• Квитанция об оплате государственной пошлины (при личном обращении).

Для межевания земельного участка

• Заявление «О проведении межевания».
• Кадастровый паспорт (если имеется) или выписка из ЕГРН.
• Документ, подтверждающий право собственности (договор, свидетельство).
• Технические условия от органов местного самоуправления (при необходимости).
• Квитанция об оплате пошлины.

Для регистрации прав собственности

• Заявление о государственной регистрации.
• Договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.
• Согласие супруга (при совместном владении).
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
• Квитанция об уплате государственной пошлины.

Онлайн‑услуги и электронный кабинет

Для удобства граждан и бизнеса в Росреестре реализована система «Личный кабинет». Через неё можно:

• Подать заявление на выдачу выписки из ЕГРН без посещения конторы.
• Оплатить государственную пошлину банковской картой.
• Отслеживать статус выполнения запроса в режиме реального времени.
• Получать электронные копии документов (PDF).

Чтобы войти в личный кабинет, необходимо:

1. Зарегистрироваться на портале rosreestr.gov.ru (используйте ЕПГУ/ЕСИА).
2. Подтвердить личность через СМС‑код или электронный ключ.
3. Выбрать нужную услугу и загрузить сканированные копии документов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

В онлайн‑режиме выписка формируется в течение 10‑15 минут после оплаты. При личном обращении в контору срок обычно составляет 1‑2 рабочих дня.

Можно ли заказать межевание дистанционно?

Да. Через личный кабинет можно подать заявление и загрузить необходимые документы. Однако для проведения полевых работ потребуется согласование с местными органами, поэтому окончательная дата начала межевания уточняется сотрудником конторы.

Какая пошлина за регистрацию перехода права собственности?

Размер пошлины зависит от стоимости объекта и типа сделки. Примерные ставки (по состоянию на 2026 год):

• Квартиры – от 0,1 % от стоимости (не менее 1 000 р).
• Земельные участки – от 0,2 % от кадастровой стоимости (не менее 2 000 р).
• Иные объекты – согласно тарифам, опубликованным на официальном сайте Росреестра.

Можно ли получить копию кадастрового плана?

Да. Кадастровый план доступен в электронном виде через сервис Публичный кадастр. Для получения печатной версии необходимо оформить запрос в конторе и оплатить соответствующую пошлину.

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Публичный кадастр недвижимости
• Госуслуги – запись на приём в кадастровую контору
• Налоговая служба – справка о кадастровой стоимости

Кадастровая контора Северодвинск – ключевой пункт взаимодействия граждан и бизнеса с системой государственного кадастра. Знание её функций, перечня услуг и правильная подготовка документов позволяют ускорить процесс оформления недвижимости, избежать штрафов и ошибок. Пользуйтесь как личным приёмным кабинетом, так и онлайн‑сервисами – это экономит время и упрощает бюрократические процедуры.

Помните: актуальная информация о тарифах, режиме работы и перечне требуемых документов всегда публикуется на официальном сайте Росреестра. Регулярно проверяйте обновления, чтобы ваш запрос был обработан без задержек.