С 19 апреля 2026 года вся кадастровая информация по городу Обнинск доступна через обновлённую Публичную кадастровую карту (ПКК) по новому адресу pkk.rosreestr.ru. Сервик стал быстрее‚ точнее и информативнее‚ а значит — любой житель‚ инвестор или городской планировщик может за пару минут узнать всё‚ что касается земельных участков‚ квартир и объектов капитального строительства.
Что изменилось в 2026 году
- Новый домен:
pkk.rosreestr.ruвместо прежнегоpkk5.rosreestr.ru. - Современный интерфейс: визуальные слои стали чище‚ появилась тёмная тема и мобильная версия.
- Данные в реальном времени: обновления приходят сразу после внесения в ЕГРН.
- Дополнительный слой «Зоны подтопления» — особенно актуален для Обнинска весной 2026 года.
Пошаговая инструкция: как найти участок в Обнинске
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- В поле поиска введите адрес‚ кадастровый номер или просто щёлкните по карте.
- Включите слой «Зоны подтопления» (иконка «Слои» → «Гидрология»), красным выделены участки‚ где возможны паводки.
- Кликните по участку: откроется карточка с:
- кадастровым номером;
- площадью и кадастровой стоимостью;
- видом разрешённого использования;
- сведениями о собственниках (доступно после авторизации через Госуслуги).
- Нажмите «Сформировать выписку ЕГРН» — документ придёт на e-mail за 5–15 минут (стоимость 350 руб. для физлиц).
Особенности кадастрового деления Обнинска
Город делится на 12 кадастровых кварталов‚ каждый из которых условно совпадает с микрорайонами и промзонами. Самые «горячие» зоны для инвесторов:
| Кадастровый квартал | Микрорайон | Типичный кадастровый номер | Особенности |
|---|---|---|---|
| 46:28:000401 | Центральный | 46:28:010203:1234 | Высокая кадастровая стоимость‚ плотная застройка |
| 46:28:000402 | Северный | 46:28:010204:5678 | Большой процент ИЖС‚ готовность к подключению газа |
| 46:28:000413 | Ивушка-2 | 46:28:010215:9012 | Новые кварталы‚ зона возможного подтопления |
Зоны подтопления в Обнинске 2026: что показывает ПКК
На карте 2026 года отмечено более 4 300 участков‚ попадающих в потенциально затопляемые территории. Это:
- пойма реки Протва;
- низины в микрорайоне Ивушка-2;
- прибрежная зона озера Белоустье.
Для каждого участка в карточке появился параметр «Категория риска подтопления» (низкий‚ средний‚ высокий).
Частые вопросы жителей Обнинска
Как узнать кадастровую стоимость квартиры?
На ПКК выберите слой «Объекты капстроительства» и найдите ваш дом. Кликните по нужному помещению, в карточке будет кадастровая стоимость и номер квартиры.
Можно ли через ПКК оформить дарственную?
Нет‚ но можно заказать свежую выписку ЕГРН без ошибок — это первый шаг к дарению. Далее нужно обратиться к нотариусу.
Почему моего участка нет на карте?
Возможные причины:
- участок ещё не поставлен на кадастровый учёт;
- данные «зависли» в процессе межевания, проверьте статус через Госуслуги;
- ошибка в кадастровом округе (Обнинск — код 46:28).
Цифры и факты на
- 9 247 объектов недвижимости отражены на ПКК по городу Обнинск;
- 1 145 заявлений на межевание подано через электронную подпись за 1 квартал 2026 года;
- средняя кадастровая стоимость 1 м² земли в ИЖС — 3 200 руб.;
- в зоне подтопления — 14‚6 % от всех участков.
Контакты и полезные ссылки
Центр кадастровой палаты в Калужской области
г. Обнинск‚ ул. Ленина‚ 35‚ офис 214
Тел.: +7 (4832) -9-8002
Онлайн-запись: rosreestr.gov.ru
Важно: проверяйте данные на pkk.rosreestr.ru‚ сохраняйте скриншоты и заказывайте официальные выписки — это защитит ваши права в суде‚ при продаже или оформлении наследства.