Кадастровая деятельность – это совокупность государственных функций, направленных на учет, регистрацию и контроль за земельными ресурсами и объектами недвижимости. В Вологодской области эта работа осуществляется в рамках Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и её территориальных подразделений.
Основные законодательные акты
Регулирование кадастровой деятельности в России осуществляется следующими документами:
- Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (2021 г.);
- Федеральный закон № 13-ФЗ «О кадастре недвижимости» (2020 г.);
- Градостроительный кодекс РФ;
- Региональные нормативные акты Вологодской области, уточняющие порядок ведения кадастрового реестра и взаимодействия с муниципальными органами.
Ключевые организации, отвечающие за кадастр в регионе
| Орган | Адрес | Контактный телефон | Режим работы | Ответственное лицо |
|---|---|---|---|---|
| Управление Росреестра по Вологодской области | ул; Челюскинцев, д. 3, г. Вологда, 160001 | (8172) -2‑86‑11 | Пн‑Пт: 8:00‑12:00, 13:30‑17:00; обед 12:00‑13:30 | Тулин Дмитрий Евгеньевич (начальник Управления) |
| Кадастровая палата по Вологодской области | ул. Лаврова, д. 13, г. Вологда, 160001 | (8172) -1‑13‑17 (факс) | Пн‑Пт: 8:00‑12:00, 13:30‑17:00; обед 12:00‑13:30; Сб‑Вс: выходные | — |
| Федеральная кадастровая палата (отделение Вологодской области) | ул. Челюскинцев, д. 3 (офис Новостройка35.ру) | (8172) -2‑86‑11 | Пн‑Пт: 8:00‑17:00; обед 12:00‑12:45; Пт: до 15:30 | — |
Публичные кадастровые карты
Для всех желающих открытый доступ к сведениям о земле и недвижимости предоставляют публичные кадастровые карты. В Вологодской области доступны версии за 2024 и 2026 годы.
Что можно увидеть на карте?
- Границы всех зарегистрированных земельных участков;
- Кадастровый номер объекта недвижимости;
- Адрес участка;
- Площадь и тип земельного участка (сельскохозяйственное, под лес, под застройку и т.д.);
- Назначение и категории земель (например, зоны особых условий использования территории – ЗОУИТ);
- Год постройки зданий и их тип;
- Возможность заказать электронные выписки из ЕГРН.
Как воспользоваться картой?
- Перейдите на официальный портал ЕГРН.Реестр или на региональный ресурс Map.ru – Кадастровая карта Вологодской области;
- В строке поиска введите кадастровый номер, координаты (широта, долгота) или адрес;
- Нажмите на интересующий объект – откроется всплывающее окно с полной информацией;
- Для получения выписки нажмите кнопку «Заказать выписку», указав необходимые реквизиты и оплатив услугу онлайн.
Статистика по внесению границ в ЕГРН
В 2021 году Кадастровая палата Вологодской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) -286 границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Это свидетельствует о постоянном обновлении кадастровой информации и повышении её точности.
Какие услуги предоставляются населению?
- Выдача выписок из ЕГРН – справки о правовом статусе недвижимости, о правах собственности, об ограничениях.
- Регистрация прав собственности – оформление прав на земельные участки и здания.
- Изменение границ участков – переразбивка, объединение, разделение.
- Оценка и классификация земель – определение категории, назначения, стоимости.
- Консультации по вопросам кадастра – как подготовить документы, какие сведения требуются, порядок обращения в органы.
- Электронные сервисы – подача заявлений онлайн, получение электронных подписей, отслеживание статуса заявок.
Пошаговая инструкция: как оформить выписку из ЕГРН через публичную кадастровую карту
- Подготовьте данные. Вам понадобится кадастровый номер или точный адрес объекта.
- Откройте карту. Перейдите на публичную кадастровую карту Вологодской области.
- Найдите объект. Введите номер/адрес в поисковую строку и нажмите «Найти».
- Просмотрите сведения. Убедитесь, что отображаемый объект соответствует вашему запросу (площадь, назначение, адрес).
- Закажите выписку. Нажмите кнопку «Заказать выписку», укажите способ получения (электронный документ или бумажный) и произведите оплату через банковскую карту.
- Получите документ. После обработки (обычно 1‑3 рабочих дня) документ будет отправлен на ваш электронный адрес или готов к выдаче в отделении кадастровой палаты.
Контактная информация и способы связи
Если у вас возникли вопросы, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:
- Электронная почта Управления Росреестра по Вологодской области: 35_uprrosreestr@rosreestr.ru
- Телефон горячей линии Росреестра (по России): 8‑800‑100‑70‑70 (круглосуточно)
- Форма обратной связи на сайте: rosreestr.gov.ru/obratnaya-svyaz
- Личный кабинет гражданина – сервис для подачи заявлений онлайн: lk.rosreestr.gov.ru
Перспективы развития кадастровой системы в Вологодской области
Региональные власти планируют дальнейшее улучшение качества кадастровой информации за счёт:
- Внедрения технологий 3D‑моделирования земельных участков и зданий;
- Расширения мобильных сервисов (приложения для смартфонов, позволяющие сканировать QR‑коды на объектах и получать мгновенный доступ к данным);
- Ускорения процесса регистрации прав через электронную подпись и блокчейн‑технологии для повышения прозрачности;
- Обучения персонала и проведения информационных кампаний среди населения о важности своевременного обновления кадастровых данных.
Кадастровая деятельность в Вологодской области – это сложный, но хорошо структурированный процесс, обеспечивающий правовую определённость и надёжный учёт земельных ресурсов. Благодаря публичным кадастровым картам, современным онлайн‑сервисам и постоянному обновлению данных, жители и бизнес региона могут быстро получать необходимую информацию о недвижимости, оформлять правовые документы и планировать развитие своих территорий.
Дата актуализации информации: