Кратко о главном: комплексные кадастровые работы (ККР) – это государственная программа по актуализации данных о недвижимости, проводимая за счёт областных и федеральных бюджетов. В Калужской области ККР реализуются Публичным кадастровым комплексом (ППК) «Роскадастр». После утверждения плана работ исполнители обязаны направлять собственникам извещения о начале выполнения ККР по адресу электронной почты, указанному в ЕГРН, а также публиковать их на едином портале государственных услуг.

Что такое комплексные кадастровые работы (ККР)?

ККР – это совокупность мероприятий, включающих:

1. Сбор и обновление картографических материалов (фотограмметрия, аэросъёмка, топографическая съёмка).
2. Проведение межевых работ и уточнение границ земельных участков.
3. Выгрузку и анализ сведений из ЕГРН.
4. Подготовку и публикацию новых кадастровых карт и планов.
5. Извещение правообладателей о предстоящих работах и их результатах.

Цель ККР – обеспечить точность кадастровой информации, упростить сделки с недвижимостью и снизить риск споров о границах.

Законодательная база

Основным нормативным актом является Статья 42.7 Федерального закона № 371‑ФЗ от  (в ред. 2024 г.). В ней прописан порядок извещения о начале выполнения ККР:

• Извещение направляется по адресам электронной почты правообладателей, указанных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), если такие адреса имеются.
• Также извещение публикуется на едином портале государственных услуг (Госуслуги).

Как проходит процесс уведомления в Калужской области?

Этапы подготовки извещения

• Сбор данных. ППК «Роскадастр» извлекает из ЕГРН сведения о владельцах, их контактных данных и кадастровых номерах.
• Формирование текста извещения. В документ включаются:
  • Наименование исполнительной организации (Филиал ППК «Роскадастр» по Калужской области).
  • Номер и дата решения о начале ККР.
  • Перечень кадастровых кварталов, в которых будут проводиться работы.
  • Сроки начала и завершения работ.
  • Контактные телефоны и электронные адреса для вопросов.
• Отправка по e‑mail. Если в ЕГРН указан e‑mail, письмо рассылается автоматически.
• Публикация на Госуслугах. Одновременно размещается PDF‑файл с тем же содержимым в разделе «Извещения о комплексных кадастровых работах».

Пример текста извещения (шаблон)

Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ
Исполнитель: Филиал ППК «Роскадастр» по Калужской области,
адрес: Калужская обл., г. Калуга, ул. Щедрина, д. 121.

Дата решения о начале ККР: 11 февраля 2026 г.

Уважаемый(ая) собственник(ца) недвижимости!

В соответствии с решением администрации Калужской области от № 23‑ККР,
в вашем кадастровом квартале (№ <номер квартала>) будут проведены
комплексные кадастровые работы, включающие:
- обновление геодезических данных;
- уточнение границ земельных участков;
- проверку и актуализацию сведений в ЕГРН.

Сроки проведения работ:
- начало – 15 марта 2026 г.;
- завершение – 30 апреля 2026 г.
Просим вас:
Убедиться в достоверности указанных в извещении данных.
При необходимости предоставить дополнительные документы (технический паспорт, согласие соседей) в срок до 01 апреля 2026 г. по адресу: г. Калуга, ул. Щедрина, д. 121, тел. +7 (4842) -5‑00‑00, e‑mail: info@kadastr-kaluga.ru.
При возникновении вопросов обращаться в указанные контактные данные.

С уважением,
Руководитель проекта ККР
Наталья Кудрявцева

Специфика ККР в Калужской области

• Объём работ. За 2024 год в регион попало около 15 тыс. объектов недвижимости. План на 2026 год – более 120 кварталов, покрывающих 114 кварталов за счёт областных средств.
• Финансирование. ККР в Калужской области реализуется полностью за счёт областного бюджета, поэтому собственникам не требуется платить за межевание.
• Техническая база. Публичная кадастровая карта (ПКК) Калужской области 2024‑2026 гг. доступна онлайн: скачать PDF‑извещение.
• Контактные центры. В региональном филиале ППК «Роскадастр» работают специальные консультанты, готовые отвечать на запросы собственников.

Публичная кадастровая карта (ПКК)

ПКК – это интерактивный онлайн‑ресурс, где можно получить:

• Кадастровый номер и стоимость земельного участка;
• Границы участка, его площадь и назначение;
• Информацию о капитальном строительстве (дом, склад и т.д.);
• Возможность заказать выписку из ЕГРН.

Сервис обновляется регулярно, последняя версия – 2026 год. Доступен по адресу: https://pkk.rosreestr.gov.ru.

Что делать владельцу недвижимости после получения извещения?

1. Проверить достоверность данных. Сравните указанные в извещении кадастровый номер, адрес и площадь с тем, что указано в вашей выписке из ЕГРН.
2. Ознакомиться с картой квартала. На Публичной кадастровой карте найдите свой участок, убедитесь в правильности границ.
3. Подготовить документы. Если в извещении указано, что необходимы дополнительные сведения (техпаспорт, согласие соседей), собрать их и направить в ППК «Роскадастр» до установленного срока.
4. Связаться с исполнителем. При возникновении вопросов используйте:
   • Телефон горячей линии: +7 (4842) -5‑00‑00;
   • Электронную почту: info@kadastr-kaluga.ru;
   • Онлайн‑чат на портале Госуслуг.
5. Следить за ходом работ. На портале Госуслуг публикуются отчёты о выполненных этапах и сроки окончательной регистрации изменений в ЕГРН.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как контролировать процесс выполнения ККР?

Для контроля рекомендуется:

• Регулярно проверять раздел «Извещения о ККР» на Госуслугах.
• Сохранять копии всех полученных извещений и подтверждающих документов.
• Вести журнал переписки с представителями ППК «Роскадастр» (дата, ФИО, содержание разговора).
• При обнаружении несоответствий обращаться в службу контроля за исполнением ККР по адресу: г. Калуга, ул. Щедрина, д. 121, тел. +7 (4842) -5‑00‑00.

Перспективы развития ККР в Калужской области

С учётом успешного завершения первой волны (2024 год) планируется:

1. Расширить географию работ на все оставшиеся кадастровые кварталы к 2028 году.
2. Внедрить автоматическую систему уведомлений через мобильные приложения (смс‑рассылка, push‑уведомления).
3. Объединить данные ККР с муниципальными системами планирования, чтобы ускорить процесс согласования новых застроек.
4. Создать онлайн‑консультацию «Вопрос‑ответ» 24/7 для собственников.

Полезные ссылки

• Извещение о начале выполнения ККР (PDF)
• Публичная кадастровая карта Калужской области
• Портал государственных услуг (раздел «ККР»)
• Текст Федерального закона № 371‑ФЗ от 

Извещение о проведении комплексных кадастровых работ в Калужской области – важный юридический документ, который информирует собственников о предстоящих изменениях в кадастровой базе. Соблюдая порядок уведомления, указанный в статье 42.7 ФЗ 371‑ФЗ, и активно взаимодействуя с ППК «Роскадастр», вы гарантируете корректное отражение своих прав в ЕГРН, избежите ненужных конфликтов и сможете воспользоваться всеми преимуществами актуального кадастра.

Помните: своевременное реагирование на извещение – ваш шанс обеспечить точность данных о недвижимости и упростить любые будущие сделки.